(特殊场景条款)建设施工合同书示范文本(通用)

建设施工合同书示范文本（通用）甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设施工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程范围：________4.工程规模：________5.工程质量：按照国家相关标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量和安全。二、合同工期1.开工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。三、合同价款1.合同总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元2.付款方式：按工程进度支付，具体支付方式和时间如下：a)开工后支付合同总价款的____%；b)工程进度达到____%时支付合同总价款的____%；c)工程竣工并验收合格后支付合同总价款的____%；d)剩余合同总价款的____%作为质保金，质保期满后支付。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量和安全。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程验收。3.工程验收合格后，甲乙双方签订验收证书。五、工程变更1.工程施工过程中，如需变更工程设计，甲方应向乙方提出书面变更通知，乙方按照变更通知进行施工。2.工程变更导致合同价款增加或减少的，甲乙双方应协商确定变更部分的价款，并签订补充协议。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件：1.工程施工图纸2.工程预算书3.工程质量保证书4.工程施工方案5.工程施工进度计划=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险环境施工增加条款：a)安全措施：乙方必须制定详细的安全施工方案，确保在高风险环境下施工人员的安全。b)紧急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的安全事故。c)安全培训：乙方应对施工人员进行特殊环境下的安全培训，提高其安全意识。2.特殊应用场合：环保要求严格的工程增加条款：a)环保标准：乙方必须遵守国家及地方的环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。b)环保措施：乙方应采取必要的环保措施，如噪音控制、粉尘处理等。c)环保验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行环保验收，确保工程符合环保要求。3.特殊应用场合：涉及文物或历史遗迹的施工增加条款：a)文物保护：乙方在施工过程中必须遵守文物保护的相关法律法规，不得损坏文物。b)文物报告：乙方在施工中发现文物或遗迹时，应立即停止施工，并报告甲方及文物部门。c)文物保护措施：乙方应采取必要的文物保护措施，确保施工不对文物造成影响。4.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：a)国际标准：乙方必须遵守工程所在国的法律法规及国际施工标准。b)货币及汇率：合同价款及支付方式应考虑国际货币及汇率风险，明确货币种类及汇率变动处理方式。c)语言及法律适用：合同文件应明确使用语言及适用的法律，以避免法律冲突。5.特殊应用场合：政府投资项目增加条款：a)审计要求：乙方应遵守政府审计的相关规定，提供完整的审计资料。b)政策变动：如遇政府政策变动影响工程进展或成本，甲乙双方应协商处理。c)公开招标：乙方应遵守政府公开招标的相关程序和规定。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸要求：图纸应包含详细的施工细节、尺寸、材料等信息，且必须经过甲方审核批准。2.工程预算书要求：预算书应详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等，且必须经过甲方审核批准。3.工程质量保证书要求：质量保证书应明确工程质量标准和质保期限，以及乙方在质保期内应承担的责任。4.工程施工方案要求：施工方案应包括施工方法、施工顺序、施工安全措施等内容，且必须经过甲方审核批准。5.工程施工进度计划要求：进度计划应明确工程各阶段的完成时间，以及乙方应提交的各阶段成果。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：在合同中明确工程变更的处理流程和成本分摊方式，签订补充协议。2.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：在合同中明确付款时间节点和逾期付款的违约责任，必要时采取法律手段。3.问题：工程质量和安全不达标。解决办法：在合同中明确工程质量标准和安全措施，加强施工过程中的监督和验收。4.问题：施工过程中遇到不可预见因素影响工程进度。解决办法：在合同中约定不可抗力条款，明确不可预见因素对工程进度的影响处理方式。5.问题：合同解释和适用法律存在争议。解决办法：在合同中明确合同解释和适用法律，必要时寻求专业法律意见。6.问题：施工材料不符合约定标准。解决办法：在合同中详细规定材料的标准和要求，并在施工前进行材料验收，确保所有材料符合合同规定。7.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：在合同中明确安全责任和事故处理程序，乙方应制定应急预案，并在事故发生后立即通知甲方，并按照规定程序进行处理。8.问题：工程验收不合格。解决办法：在合同中规定验收标准和程序，对于验收不合格的部分，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的标准。9.问题：合同履行过程中乙方破产或无法继续履行合同。解决办法：在合同中约定乙方如遇破产或无法继续履行合同时的处理方式，包括转让合同、终止合同等，并明确相应的责任和赔偿。10.问题：工程涉及专利或特殊技术。解决办法：在合同中明确专利或特殊技术的使用许可和责任，确保乙方在使用这些技术时不会侵犯他人的知识产权。11.问题：工程涉及多个承包商或分包商。解决办法：在合同中明确各承包商或分包商的责任和协调机制，确保施工过程中的沟通和协作顺畅。12.问题：工程所在地的社区或居民反对施工。解决办法：在合同中约定社区关系处理和公共关系管理的责任，乙方应采取必要措施与当地社区或居民进行沟通，解决可能出现的纠纷。13.问题：工程涉及跨境支付和外汇管制。解决办法：在合同中明确跨境支付的方式和汇率风险的处理，乙方应遵守相关的外汇管制规定，并确保支付符合法律要求。14.问题：工程项目的环境影响评估未通过。解决办法：在合同中规定环境影响评估的责任和后果，如果评估未通过，双方应协商解决方案，包括修改工程设计或采取额外环保措施。15.问题：合同文件的管理和保密。解决办法：在合同中明确合同文件的管理责任和保密要求