贷款买房房屋买卖合同合集3篇

贷款买房房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。贷款人：*****借款人：*****甲方与乙方依据有关法律、法规，在公平、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。第一条甲方依据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款，金额为人民币***，**。其次条贷款用于乙方购买座落于*****市区****路**号*****房间的现房物业，建筑面积*平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。第三条贷款期限为**个月。自*年*月*日起至**年*月**日止。第四条贷款利率依据国家有关规定，确定为*月息千分之，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。第五条乙方不行撤销地授权甲方在**号和**号担保合同生效后，以乙方购楼款的名义将贷款分*次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同其次条所列之房产。*年*月*日，金额*年*月*日，金额*年*月*日。第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决状况在一年内打算是否解除或连续履行本合同。第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。第八条甲乙双方商定，自**起乙方用下列方式归还贷款本息：******。第九条乙方按月归还贷款本息，应自借款之日起于每月**日归还，每期金额**万元，共**期。第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按商定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之**罚息。第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日**日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不行撤销，并作为修改本合同的补充通知。第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款利息。甲方：**乙方：**日期：**年**月**日日期：**年**月**日贷款买房房屋买卖合同(第二篇)合同范文合同编号：[编号]摘要根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方达成以下协议，并同意以此作为买卖合同的依据。甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]一、合同目的本合同的目的是明确甲方向乙方提供贷款购买房屋的相关事宜，规定双方权利和义务，保障双方的合法权益。二、贷款购买房屋1.甲方同意向乙方提供贷款，用于乙方购买位于[房屋地址]的房屋。2.甲方贷款金额为人民币[贷款金额]元，贷款利率为[贷款利率]，贷款期限为[贷款期限]年。3.乙方同意按照甲方要求提供相关的贷款材料，包括但不限于个人身份证明、房产证明、财产证明等。三、房屋买卖1.房屋买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元。2.甲方同意向乙方支付房屋买卖价格的款项，并通过合法的银行渠道进行支付。3.乙方同意按照甲方要求提供相关的购房材料，包括但不限于购房合同、房屋评估报告、房屋质量保证书等。四、合同履行1.合同生效日期为[合同生效日期]，合同终止日期为[合同终止日期]。2.双方应按照合同约定的履行期限和方式，履行各自的权利和义务。3.若有违约行为，双方应承担相应的违约责任。五、争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。若协商不成，则提交所在地人民法院进行仲裁或诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充或终止，双方应通过书面形式进行，并经双方签字确认。3.本合同的附件和补充文件与本合同具有同等法律效力。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（盖章）乙方（盖章）日期：日期：附件：购房合同、贷款材料、房屋评估报告等。贷款买房房屋买卖合同(第三篇)贷款买房房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意将其所有的房产出售给乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下合同：第一条：房屋基本情况1.1甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋的面积为[房屋面积]平方米，房屋的使用权属于甲方。1.3房屋的购买价格为人民币[购买价格]元（大写：[购买价格大写]）。第二条：贷款及付款情况2.1乙方同意通过贷款方式支付购买房屋的费用。2.2贷款银行：[贷款银行名称]。2.3贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]）。2.4贷款利率：[贷款利率]。2.5乙方应承担贷款利息以及相关手续费用。第三条：交付及过户3.1甲方同意在乙方支付购房款项后[交付截止日期]前，办理房屋产权过户手续并将房屋交付乙方。3.2过户及交付房屋时，双方应一同出席，并根据履行过户手续需要提供的文件和资料进行办理。第四条：房屋质量及损毁责任4.1甲方保证房屋在签订本合同时处于正常使用状态。4.2若房屋因非乙方过错或不可抗力因素导致损坏，甲方应承担修缮责任。4.3乙方购买房屋后，自行承担房屋的使用及维护责任。第五条：违约责任5.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2若因不可抗力因素，如自然灾害等导致一方无法履行合同义务，该方不承担责任，但应及时通知对方并提供必要的证明文件。第六条：争议解决6.1对于因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决。第七条：合同生效及其他事项7.1本合同采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效，并与附件一同构成合同的完整内容。7.2未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（