小区动迁房购买合同合集3篇

小区动迁房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)身份证号码：****买受人(乙方)身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其于**************的房产及其土地使用权(居住房屋一处，建筑面积**平方米；附属场地**平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币***拾*万*仟*佰*拾*元整(￥***元)的价款出售给乙方。甲方承诺，本人出售上述房产事宜已告知全部相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人情愿担当因此所产生的一切法律后果，并担当乙方因此患病的一切损失。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*伍万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：******1、返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2、返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。3、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。4、甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方担当违约责任，并赔付违约金为购房款的70%。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他商定1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。2.本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日见证人：*年***月***日小区动迁房购买合同(第二篇)合同编号：[编号]小区动迁房购买合同甲方：[买方姓名／公司名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]乙方：[卖方姓名／公司名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方位于[小区名称]的动迁房，为明确双方权益，根据双方自愿达成如下约定：第一条：合同目的甲方同意购买乙方名下位于[小区名称]的动迁房，乙方同意将该动迁房转让给甲方，并双方在此明确双方的权益、义务和责任。第二条：房屋信息1.房屋坐落：[小区详细地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋现状：[详细描述房屋情况，包括装修、设施等]4.房屋产权：乙方持有的合法产权证明（拷贝）。5.其他（如有）：_______________第三条：购房价款1.甲方同意以[金额]的价格购买上述房屋，可由以下方式支付：-（1）首付款：[金额]，于本合同签订之日起[天数]日内支付给乙方；-（2）尾款：[金额]，于房屋交付之日当日支付给乙方；-（3）其他（如有）：____________________2.购房价款的支付方式包括：现金、银行划转、第三方支付等。第四条：交付与验收1.乙方应在[日期]前将房屋交付给甲方，甲方有权对房屋进行验收。2.交付时乙方应提供完整的房屋产权证明、房屋相关证件、钥匙等。3.如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修费用或予以退还。第五条：权益转移1.自本合同签订之日起，房屋的所有权及与房屋有关的责任和义务转移给甲方。2.乙方应向甲方提供房屋产权转移所需的文件和证明，并办理相关过户手续。第六条：违约责任1.甲方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向乙方支付逾期利息，并承担相关违约责任。2.乙方违反本合同约定，导致甲方无法取得合法房产权益的，乙方应承担连带赔偿责任。第七条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本合同以双方自愿并经协商一致订立，对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（买方）：_______________日期：_______________乙方（卖方）：_______________日期：_______________【摘要】本合同为小区动迁房购买合同，简洁明了地约定了甲方和乙方之间的权益、义务和责任，包括购房价款、房屋交付与验收、权益转移等内容。双方根据自愿达成的约定，如有违反将承担相应的违约责任。如发生争议，双方将友好协商解决，协商不成可依法提起诉讼。本合同共两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等效力。【中文摘要】【合同编号】：[编号]【合同标题】：小区动迁房购买合同【甲方（买方）】：[买方姓名／公司名称]【甲方地址】：[买方地址]【甲方联系方式】：[买方联系方式]【乙方（卖方）】：[卖方姓名／公司名称]【乙方地址】：[卖方地址]【乙方联系方式】：[卖方联系方式]合同目的：甲方同意购买乙方名下位于[小区名称]的动迁房，乙方同意将该动迁房转让给甲方，并明确双方的权益、义务和责任。房屋信息：1.房屋坐落：[小区详细地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋现状：[详细描述房屋情况，包括装修、设施等]4.房屋产权：乙方持有的合法产权证明（拷贝）。购房价款：甲方同意以[金额]的价格购买上述房屋，包括首付款和尾款。交付与验收：乙方应在[日期]前将房屋交付给甲方，甲方有权对房屋进行验收。权益转移：自本合同签订之日起，房屋的所有权及与房屋有关的责任和义务转移给甲方。违约责任：对不当行为的违约方将承担相应的违约责任。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。其他约定：本合同为双方自愿并经协商一致订立，具有法律约束力。一式两份，甲、乙双方各执一份。小区动迁房购买合同(第三篇)小区动迁房购买合同合同编号：（编号）甲方（卖方）：（个人/公司名称）乙方（购房人）：（个人/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的小区动迁房进行购买交易，达成以下协议：第一条定义1.1小区动迁房：指位于（小区名称）的房屋，经过相关政府机构批准，由甲方取得产权并具备可出售条件的房屋。第二条房屋描述2.1房屋地址：（具体地址）2.2房屋面积：（平方米数）2.3房屋结构：（详细描述）2.4房屋权属：该房屋的产权归甲方所有，并符合相关法律法规的规定。第三条交易价格3.1房屋交易总价为人民币（金额）元。3.2甲方与乙方协商约定，乙方应在签订本合同后的（天/月）内，将全部购房款项一次性支付至甲方指定的银行账户，款项支付完成后，乙方即取得房屋的所有权。第四条交付条件4.1甲方应负责办理房屋所有权转移手续，并确保该房屋在乙方支付全部购房款项后的七个工作日内完全办理产权过户手续。4.2自产权过户手续办理完成之日起，乙方享有该房屋的所有权，并承担房屋的相应税费和日常维护管理责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致购房交易无法完成的，应承担违约责任，并向对方支付违约金。5.2若乙方在约定时间内未完成购房款项支付，甲方有权解除本合同，并向乙方追究相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解