市政工程代建合同参考（实用文档）

PAGEPAGE1市政工程代建合同参考（实用文档）合同编号：________甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担市政工程代建项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：________1.4工程规模：________1.5工程总投资：________二、代建范围及内容2.1乙方作为代建方，负责本工程的施工建设、质量、安全、进度、投资等全过程管理。2.2代建内容包括但不限于：项目前期策划、设计管理、招投标管理、施工管理、工程验收、竣工结算、保修期服务等工作。2.3乙方应按照甲方提供的工程资料、设计文件、施工图纸及有关法律法规要求进行代建工作。三、代建期限3.1本工程代建期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。四、代建费用及支付方式4.1代建费用包括：项目管理费、施工组织费、安全文明施工费、临时设施费、质量保修金等。4.2代建费用总额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.3代建费用支付方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付代建费用的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付代建费用的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供工程所需资料、设计文件、施工图纸等；（2）办理工程相关手续，包括但不限于施工许可、消防验收、环保验收等；（3）按照合同约定支付代建费用；（4）对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督；（5）配合乙方办理工程验收、竣工结算等手续。5.2乙方权利和义务：（1）按照甲方提供的资料、设计文件、施工图纸等进行施工；（2）确保工程质量、安全、进度符合合同约定及法律法规要求；（3）办理工程验收、竣工结算等手续；（4）承担工程保修期内的维修责任；（5）配合甲方办理工程相关手续。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付代建费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。6.2乙方未按照合同约定完成工程建设的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、合同效力8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________签订日期：________（以下无正文）注意事项：1.本合同仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准；2.本合同中涉及的金额、期限等数据仅供参考，具体数值以双方实际协商为准；3.本合同中涉及的法律法规以签订合同时的有效法律法规为准。2024带目录带附件详细版-市政工程代建合同参考（实用文档）目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、代建范围及内容四、代建期限五、代建费用及支付方式六、双方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、合同效力十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程规模：________5.工程总投资：________三、代建范围及内容1.乙方作为代建方，负责本工程的施工建设、质量、安全、进度、投资等全过程管理。2.代建内容包括但不限于：项目前期策划、设计管理、招投标管理、施工管理、工程验收、竣工结算、保修期服务等工作。3.乙方应按照甲方提供的工程资料、设计文件、施工图纸及有关法律法规要求进行代建工作。四、代建期限1.本工程代建期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。五、代建费用及支付方式1.代建费用包括：项目管理费、施工组织费、安全文明施工费、临时设施费、质量保修金等。2.代建费用总额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.代建费用支付方式：a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付代建费用的30%；c)工程进度达到80%时，甲方向乙方支付代建费用的30%；d)工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。六、双方权利和义务1.甲方权利和义务：a)提供工程所需资料、设计文件、施工图纸等；b)办理工程相关手续，包括但不限于施工许可、消防验收、环保验收等；c)按照合同约定支付代建费用；d)对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督；e)配合乙方办理工程验收、竣工结算等手续。2.乙方权利和义务：a)按照甲方提供的资料、设计文件、施工图纸等进行施工；b)确保工程质量、安全、进度符合合同约定及法律法规要求；c)办理工程验收、竣工结算等手续；d)承担工程保修期内的维修责任；e)配合甲方办理工程相关手续。七、违约责任1.甲方未按照合同约定支付代建费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程建设的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、合同效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件（以下无正文）注意事项：1.本合同仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准；2.本合同中涉及的金额、期限等数据仅供参考，具体数值以双方实际协商为准；3.本合同中涉及的法律法规以签订合同时的有效法律法规为准。附件列表：1.工程资料：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、施工方案等。2.代建费用支付计划：详细列明代建费用的支付时间和比例。3.工程进度报告：乙方定期向甲方提交的工程进度报告，包括工程实际进度、质量、安全等情况。4.工程验收报告：工程竣工后，双方共同进行的工程验收报告。5.竣工结算报告：工程竣工后，双方共同进行的工程结算报告。6.保修期服务协议：工程竣工后，乙方提供的保修期服务协议。违约行为罗列及认定：1.甲方未按照合同约定支付代建费用，经乙方催告后仍未支付，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定完成工程建设，经甲方催告后仍未完成，视为乙方违约。3.甲方未按照合同约定提供工程资料、设计文件、施工图纸等，导致乙方无法正常施工，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定办理工程验收、竣工结算等手续，经甲方催告后仍未办理，视为乙方违约。法律名词及解释：1.市政工程：指城市基础设施工程，包括道路、桥梁、给排水、供电、燃气、供热、通信、园林绿化等工程。2.代建：指由甲方委托乙方承担工程建设全过程的管理和施工，乙方按照甲方的要求完成工程建设。3.竣工验收：指工程竣工后，由甲方组织进行的工程验收，确认工程符合合同约定和法律法规要求。4.竣工结算：指工程竣工后，由甲方组织进行的工程结算，确认工程的实际造价和支付金额。5.保修期：指工程竣工后，乙方对工程进行保修服务的期限。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程进度延误：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，双方共同分析进度延误的原因，协商解决。2.质量问题：甲方有权对乙方的施工质量进行监督，如发现质量问题，乙方应及时整改。3.安全事故：乙方应严格遵守安全施工规定，发生安全事故时，应及时报告甲方，并采取相应措施。4.支付代建费用：甲方应按照合同约定的支付计划及时支付代建费用，乙方应提供相应的发票和支付凭证。5.验收和结算：双方应共同