股东间合作协议书（房地产企业）

PAGEPAGE1股东间合作协议书（房地产企业）本股东间合作协议书（以下简称“本协议”）由以下各方于____年__月__日在中华人民共和国____省____市____区（以下简称“中国”）签订：甲方（出资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：______________乙方（技术方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：______________鉴于甲方拟投资设立一家房地产企业（以下简称“目标公司”），乙方拥有房地产项目开发所需的技术和经验，双方为实现共同发展，经友好协商，就合作事宜达成如下协议：一、合作目标1.1甲乙双方共同投资设立目标公司，以房地产开发、销售为主营业务，实现资源共享、优势互补，提高双方的市场竞争力。1.2目标公司的注册资本为人民币____万元，甲方出资人民币____万元，占目标公司注册资本的____%；乙方出资人民币____万元，占目标公司注册资本的____%。二、出资方式2.1甲方以货币形式出资，于本协议签订之日起____个工作日内将出资款项划拨至目标公司指定的银行账户。2.2乙方以技术和知识产权形式出资，包括但不限于房地产项目开发方案、设计图纸、施工管理等，于本协议签订之日起____个工作日内将相关资料交付给目标公司。三、公司治理3.1目标公司设立董事会，董事会成员由甲方和乙方共同推荐，董事会主席由甲方担任。3.2目标公司设立监事会，监事会成员由甲方和乙方共同推荐，监事会主席由乙方担任。3.3目标公司的高级管理人员由董事会决定，其中财务负责人由甲方提名，技术负责人由乙方提名。四、利润分配4.1目标公司的净利润按甲方和乙方的出资比例进行分配。4.2目标公司每年度的净利润分配方案由董事会制定，并经股东会审议通过。五、合作期限5.1本协议自签订之日起生效，合作期限为____年。合作期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。5.2在合作期限内，如一方违反本协议约定，导致合作无法继续进行，另一方有权解除本协议。六、保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2本协议终止或解除后，双方仍需遵守本条款的约定，继续承担保密义务。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-股东间合作协议书（房地产企业）目录一、前言二、定义与术语三、合作目标四、出资方式五、公司治理六、利润分配七、合作期限八、保密条款九、争议解决十、其他条款十一、附件前言本股东间合作协议书（以下简称“本协议”）由以下各方于2024年__月__日在中华人民共和国____省____市____区（以下简称“中国”）签订：甲方（出资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（技术方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________定义与术语1.目标公司：指甲方和乙方共同投资设立的房地产企业。2.注册资本：指目标公司的注册资本。3.出资：指甲方和乙方按照本协议的约定向目标公司投入的资金、技术、知识产权等。4.董事会：指目标公司的最高权力机构，负责制定公司的经营计划、投资方案等。5.监事会：指目标公司的监督机构，负责监督董事会的工作。6.高级管理人员：指目标公司的总经理、副总经理、财务负责人等。7.净利润：指目标公司在扣除所有费用、税金后的利润。合作目标1.甲乙双方共同投资设立目标公司，以房地产开发、销售为主营业务，实现资源共享、优势互补，提高双方的市场竞争力。2.目标公司的注册资本为人民币____万元，甲方出资人民币____万元，占目标公司注册资本的____%；乙方出资人民币____万元，占目标公司注册资本的____%。出资方式1.甲方以货币形式出资，于本协议签订之日起____个工作日内将出资款项划拨至目标公司指定的银行账户。2.乙方以技术和知识产权形式出资，包括但不限于房地产项目开发方案、设计图纸、施工管理等，于本协议签订之日起____个工作日内将相关资料交付给目标公司。公司治理1.目标公司设立董事会，董事会成员由甲方和乙方共同推荐，董事会主席由甲方担任。2.目标公司设立监事会，监事会成员由甲方和乙方共同推荐，监事会主席由乙方担任。3.目标公司的高级管理人员由董事会决定，其中财务负责人由甲方提名，技术负责人由乙方提名。利润分配1.目标公司的净利润按甲方和乙方的出资比例进行分配。2.目标公司每年度的净利润分配方案由董事会制定，并经股东会审议通过。合作期限1.本协议自签订之日起生效，合作期限为____年。合作期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。2.在合作期限内，如一方违反本协议约定，导致合作无法继续进行，另一方有权解除本协议。保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本协议终止或解除后，双方仍需遵守本条款的约定，继续承担保密义务。争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件1.目标公司章程2.甲方出资证明3.乙方技术和知识产权资料清单甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件列表：1.目标公司章程2.甲方出资证明3.乙方技术和知识产权资料清单4.董事会成员推荐名单5.监事会成员推荐名单6.高级管理人员提名名单7.净利润分配方案8.补充协议（如需）法律名词及解释：1.股东：指在有限责任公司中出资设立公司并对公司承担有限责任的人或法人。2.注册资本：指公司在注册时由股东认缴的资本总额，是公司对外承担债务的限额。3.董事会：指公司的最高权力机构，负责制定公司的经营计划、投资方案等。4.监事会：指公司的监督机构，负责监督董事会的工作。5.高级管理人员：指公司的总经理、副总经理、财务负责人等。6.净利润：指公司在扣除所有费用、税金后的利润。7.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.知识产权：指权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的财产权利。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.出资问题：确保甲乙双方按照协议约定的金额和方式及时出资，避免出资不足或延迟出资导致的问题。2.技术和知识产权问题：乙方需确保所提供的技术和知识产权是合法、有效且不侵犯他人权利的，双方需明确技术和知识产权的使用、许可和转让等事项。3.公司治理问题：确保董事会、监事会和高级管理人员的选举和任命符合公司章程和法律规定，避免内部权力斗争和决策失误。4.利润分配问题：确保利润分配方案合理、公平，避免利润分配不均导致的纠纷。5.合作期限问题：明确合作期限，避免合作期满后的续签问题或合作期限过长导致的法律风险。6.保密问题：双方需严格遵守保密条款，避免泄露商业秘密和机密信息导致的损失和纠纷。7.争议解决问题：双方应通过友好协商解决争议，避免诉讼或仲裁导致的成本和时间损失。解决办法：1.出资问题：甲乙双方应按照协议约定的金额和方式及时出资，如有延迟或不足，应承担违约责任。2.技术和知识产权问题：乙方应提供合法、有效且不侵犯他人权利的技术和知识产权，如有问题，应承担相应的法律责任。3.公司治理问题：董事会、监事会和高级管理人员的选举和任命应遵循公司章程和法律规定，如有争议，应通过友好协商解决。4.利润分配问题：利润分配方案应合理、公平，如有争议，应通过董事会和股东会审议通过。5.合作期限问题：合作期限应明确，如有续签需求，应签订书面续签协议。6.保密问题：双方应严格遵守保密条