(复合场所版)封阳台合同(通用)

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行封阳台施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：封阳台工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于阳台封闭、玻璃安装、防水处理等。二、工程期限2.1本工程自合同签订之日起开始计算工期。2.2乙方应在_______日内完成本工程。2.3如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2工程完工后，乙方应提供相关质量保证书和验收报告。3.3如工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到甲方要求。四、工程价款及支付方式4.1本工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应在本合同签订后_______日内支付乙方_______元作为预付款。4.3工程完工验收合格后，甲方应在_______日内支付乙方剩余款项。五、甲方权利和义务5.1提供施工所需的场地、水、电等条件。5.2按约定支付工程款项。5.3配合乙方进行施工过程中的协调工作。5.4对工程质量进行监督和验收。六、乙方权利和义务6.1严格按照设计方案和国家相关标准进行施工。6.2保障施工现场的安全，遵守国家安全生产法律法规。6.3配合甲方进行工程验收，提供相关质量保证书和验收报告。6.4对施工过程中产生的垃圾进行清理。七、违约责任7.1如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的_______%。7.2如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸等，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：_______附件：设计方案、施工图纸等。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑封阳台：增加条款：乙方必须遵守高层建筑施工安全规范，采取必要的安全防护措施。增加条款：乙方应对施工人员进行高空作业培训，并为其购买意外伤害保险。增加条款：乙方负责处理因施工产生的噪音和粉尘问题，确保不影响其他居民。2.旧楼改造封阳台：增加条款：乙方在施工前应对阳台结构进行评估，如需加固，应提前通知甲方并协商解决方案。增加条款：乙方在施工过程中应保护原有建筑结构，避免造成不必要的损坏。增加条款：乙方应对施工过程中的废弃物进行分类处理，并负责清运。3.商业空间封阳台：增加条款：乙方应确保施工材料符合商业空间的使用要求，如防火等级等。增加条款：乙方应对施工过程中的商业活动影响降到最低，如安排在非营业时间施工。增加条款：乙方应提供商业空间封阳台后的使用维护指南。4.文物保护建筑封阳台：增加条款：乙方在施工前必须获得文物保护部门的批准，并遵守相关保护规定。增加条款：乙方应使用与原建筑风格相协调的材料和施工工艺。增加条款：乙方应对施工过程中的文物安全负责，采取一切必要保护措施。5.海滨建筑封阳台：增加条款：乙方应使用耐腐蚀、抗风压的特种材料，以适应海滨环境的特殊要求。增加条款：乙方应对阳台进行特殊防水处理，确保长期使用不受海水侵蚀。增加条款：乙方应对阳台的抗风性能进行测试，确保安全稳固。附件列表及要求说明：1.设计方案：应包括阳台封闭的具体设计图纸，尺寸、材料、颜色等详细信息。2.施工图纸：详细标注施工过程中的每个步骤和细节，包括安全注意事项。3.材料清单：列出所有施工中使用的材料名称、规格、数量等，以及材料的合格证明。4.工程量清单：详细列出工程量，包括每项工作的计量单位、数量和单价。5.质量保证书：乙方提供的材料质量保证书，证明材料符合国家标准。6.验收报告：工程完工后的验收报告，包括工程质量检验结果。实际操作问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现阳台结构存在问题。解决办法：乙方应立即停止施工，并与甲方协商解决方案，如加固结构等。2.问题：施工材料不符合约定标准。解决办法：乙方应立即更换合格材料，并承担因此产生的额外费用。3.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应向甲方报告延误原因，并协商延长工期，或采取加班等措施追赶进度。4.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应无条件返工，直至达到甲方要求的质量标准。5.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方有权暂停施工，并按照合同约定要求甲方支付逾期付款的违约金。如甲方长时间未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.问题：施工过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）。解决办法：甲乙双方应立即沟通，根据情况协商是否延期施工，或者解除合同。如延期，应签订补充协议，明确新的工期和相应的责任。7.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，采取紧急措施救治伤员，并报告甲方。同时，根据事故调查结果，乙方应承担相应的法律责任，并采取必要措施防止事故再次发生。8.问题：甲方对施工效果不满意。解决办法：乙方应根据甲方的要求进行整改，直至甲方满意。如因乙方原因导致整改，乙方应承担因此产生的费用。9.问题：施工完成后，甲方发现隐蔽工程存在问题。解决办法：乙方应在质量保证期内负责修复，如质量保证期已过，乙方仍应负责修复，并承担因此产生的费用。10.问题：甲方需要变更设计或增加工程量。解决办法：甲方应提前通知乙方，双方协商一致后签订补充协议，明确变更后的工程量、费用和工期。11.问题：乙方在施工中发现原设计方案存在技术性问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供技术解决方案。双方协商一致后，对设计方案进行修改，并签订补充协议。12.问题：施工过程中，第三方对工程提出异议或投诉。解决办法：乙方应立即暂停施工，与甲方共同处理第三方异议或投诉。如因乙方原因导致第三方投诉，乙方应承担因此产生的责任和费用。13.问题：工程验收时，甲乙双方对工程质量存在分歧。解决办法：双方应邀请第三方专业机构进行评估和鉴定，根据评估结果确定工程质量是否符合约定。如存在质量问题，乙方应负责修复至符合约定标准。14.问题：合同履行过程中，乙方中途撤场或无法继续履行合同。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并要求乙方在规定时间内清理现场。15.问题：合同履行过程中，甲方要求提前终止合同。解决办法：甲方应提前通知乙方，并根据乙方已完成的工程量和合同约定支付相应的款项。同时，双方应签订终止合同协议，明确双方的权利和义务。注意事项：在签订合同前，甲乙双方应对合同条款进行充分沟通和协商，确保双方对合同内容有清晰的理解和认同。合同附件应齐全、