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PAGEPAGE1年物业费收费标准与物业税制甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1乙方负责甲方所拥有的物业（以下简称“该物业”）的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业共用部位的维护、维修及养护；（2）物业共用设施设备的运行、维修及养护；（3）物业区域内的环境卫生、绿化养护及公共秩序维护；（4）甲方委托的其他物业管理服务事项。二、物业管理服务费用2.1甲方应按照本合同约定的收费标准向乙方支付物业管理服务费。2.2物业管理服务费收费标准如下：（1）住宅物业：按建筑面积每平方米每月__元计算；（2）非住宅物业：按建筑面积每平方米每月__元计算；（3）地下车位管理费：每个车位每月__元。2.3物业管理服务费按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。三、物业税制3.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳物业税。3.2乙方应根据国家税务机关的要求，协助甲方办理物业税的申报、缴纳手续。3.3甲方应保证所提供的物业税相关信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。4.2合同期满前__个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定支付物业管理服务费的，每逾期一天，应支付应付金额__%的滞纳金。5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：____________

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