内销商品房买卖契约书范本通用版合集3篇

内销商品房买卖契约书范本通用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******甲方依据《XX**市房地产管理法》及有关规定，通过******方式，取得***市***区(县)***地块的土地使用块，土地面积为******平方米，土地使用年限****年，自****年**月**日至****年**月**日止，国有土地使用证号为*********。甲方在上述地块上建设的******现已竣工，取得房屋全部权证(证号为******)。经***市房屋土地管理局审核，准予上市销售，***市商品房销售许可证号为***。乙方自愿购买甲方的******房屋，房屋用途为******。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。第一条***房屋，建筑面积为***平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积***平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至****年**月**日止。上述面积已经******房地局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写：***元)。乙方预付的定金***元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。第三条乙方同意在本契约签定**日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：*****银行帐号：******第四条甲方同意在****年**月**日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《***市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：*********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《***市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第六条双方同意在签定本契约后**日内，持本契约和有关证件到***市***房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期**日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过**日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后**日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期**日乙方按延期交付价款的万分之***(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过**日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***(大写数字)种方式解决纠纷。(一)提交***仲裁委员会仲裁。(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门***份，*********。甲方：******(签章)乙方：******(签章)法定代表人：***(签字)法定代表人：***(签字)身份证号码：***身份证号码：*********地址：******地址：*********联系方式：******联系方式：******编码：*********编码：*********代理人：*********代理人：******联系方式：*******联系方式：******签约地点：*********签约时间：****年**月**日内销商品房买卖契约书范本通用版(第二篇)内销商品房买卖契约书范本通用版合同编号：【合同编号】买卖双方：甲方（卖方）：姓名/名称：【卖方姓名/公司名称】地址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】身份证号码/营业执照号码：【卖方身份证号码/营业执照号码】乙方（买方）：姓名：【买方姓名】地址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】身份证号码：【买方身份证号码】鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方所拥有的内销商品房进行买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋描述（一）房屋地址：【房屋地址】（二）房屋证件：【房屋证件信息，如商品房预售许可证号】（三）房屋面积：【房屋面积】平方米（四）房屋建筑结构：【房屋建筑结构描述】第二条买卖价格及支付方式（一）房屋总价款：【房屋总价款，以大写金额和小写金额表述】（二）首付款：【首付款金额，以大写金额和小写金额表述】（三）尾款支付时间及方式：【尾款支付时间及方式描述】第三条房屋交付（一）交付时间：【房屋交付时间】（二）交付状态：【房屋交付状态描述】第四条买卖双方权利和义务（一）甲方权利和义务：【卖方权利和义务描述】（二）乙方权利和义务：【买方权利和义务描述】第五条违约责任（一）甲方违约责任：【卖方违约责任描述】（二）乙方违约责任：【买方违约责任描述】第六条争议解决本合同的履行和解释以及因合同履行发生的争议，由双方协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会/人民法院】进行仲裁/诉讼。第七条其他事项（一）本合同自双方当事人签字盖章后即生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同注明的未尽事项，由双方协商解决并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。摘要乙方（买方）同意购买位于【房屋地址】的商品房，房屋面积为【房屋面积】平方米。乙方同意支付房屋总价款为【房屋总价款，以大写金额和小写金额表述】，首付款为【首付款金额，以大写金额和小写金额表述】，尾款支付时间及方式由双方协商确定。房屋交付时间为【房屋交付时间】。双方在买卖过程中拥有相应权利和义务，并同意解决争议的方式。甲方（卖方）：乙方（买方）：姓名/名称：【卖方姓名/公司名称】姓名：【买方姓名】地址：【卖方地址】地址：【买方地址】联系电话：【卖方联系电话】联系电话：【买方联系电话】身份证号码/营业执照号码：【卖方身份证号码/营业执照号码】身份证号码：【买方身份证号码】日期：【签约日期】内销商品房买卖契约书范本通用版(第三篇)内销商品房买卖契约书合同编号：_____________甲方（卖方）：单位名称/个人姓名：____________________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（买方）：单位名称/个人姓名：____________________地址：_______________________________联系电话：___________________________鉴于甲、乙双方有购买/销售以下商品房的意向，经友好协商，特订立本买卖契约书，共同遵守并履行以下条款：第一条商品房信息1.1房屋名称/项目名称：____________________1.2房屋面积：____________________________1.3房屋楼栋号：___________________________1.4房屋楼层号：___________________________1.5房屋编号：____________________________1.6房屋所属权证号：______________________第二条买卖价格及支付方式2.1商品房的总价款为：______________________2.2买方将全额支付房款，支付方式如下：（1）首期款：__________________________（2）中期款：__________________________（3）尾款：____________________________第三条房屋交付与验收3.1甲方在买方支付首期款后，应于__________年_________月_________日将房屋交付给乙方。3.2乙方收到房屋后，应立即进行验收，如果问题无异议，则视为验收合格。第四条风险责任及房屋保管4.1买方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权与收益权。4.2房屋交付之前，房屋的风险责任由甲方承担。房屋交付之后，风险责任由乙方承担。4.3在房屋交付之前，甲方有责任保管房屋，确保其安全。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同的约定履行交付房屋义务或乙方未按本合同的约定支付款项，则视为违约行为。5.2违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。5.3除违约金外，违约方还应承担由此产生的其他损失及法律费用。第六条合同解除6.1合同解除应经双方书面协商一致，并签署解除协议。第七条争议解决7.1如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，争议应提交________仲裁委员会仲裁。第八条其他约定