集市场地租赁合同简单版范本（实用文档）

PAGEPAGE1集市场地租赁合同简单版范本（实用文档）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集市场地出租给乙方使用，乙方承租甲方集市场地进行经营活动的事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于（地址）。1.2租赁场地面积为______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.3乙方应在每个季度开始前______日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用租赁场地，并负责租赁场地的日常维护和维修。5.3甲方负责租赁场地及其附属设施的维修和保养，确保租赁场地及设施安全、正常使用。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在安全隐患，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴的租金及违约金。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，逾期达______日的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途或转租租赁场地，经甲方催告后仍未改正，逾期达______日的；（3）乙方利用租赁场地从事违法活动，损害甲方合法权益的。7.3发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在安全隐患，经乙方催告后仍未解决，逾期达______日的；（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营，经乙方催告后仍未改正，逾期达______日的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注：本合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请仔细阅读并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-集市场地租赁合同简单版范本（实用文档）目录一、租赁场地二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、场地使用及维修六、违约责任七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集市场地出租给乙方使用，乙方承租甲方集市场地进行经营活动的事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于（地址）。1.2租赁场地面积为______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.3乙方应在每个季度开始前______日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用租赁场地，并负责租赁场地的日常维护和维修。5.3甲方负责租赁场地及其附属设施的维修和保养，确保租赁场地及设施安全、正常使用。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在安全隐患，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴的租金及违约金。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，逾期达______日的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途或转租租赁场地，经甲方催告后仍未改正，逾期达______日的；（3）乙方利用租赁场地从事违法活动，损害甲方合法权益的。7.3发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在安全隐患，经乙方催告后仍未解决，逾期达______日的；（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营，经乙方催告后仍未改正，逾期达______日的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日附件：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.租赁场地使用规定注：本合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请仔细阅读并咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局和尺寸。2.租赁场地设施清单：列出租赁场地内所有设施及其状况。3.租赁场地使用规定：明确租赁场地使用的要求和限制。违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定提供租赁场地或租赁场地存在安全隐患。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁场地用途或转租租赁场地。4.乙方利用租赁场地从事违法活动。5.甲方违反约定干涉乙方正常经营。法律名词及解释：1.合同法：规范合同订立、履行、变更和解除的法律。2.出租方：提供租赁场地并收取租金的一方。3.承租方：租赁场地并支付租金的一方。4.违约：违反合同约定的行为。5.保证金：为保证合同履行而由承租方支付给出租方的金额。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地的交付：确保租赁场地符合合同约定，设施齐全并安全。2.租金的支付：按时支付租金，避免逾期产生违约金。3.场地使用和维护：合理使用租赁场地，及时进行日常维护和维修。4.违约处理：在发生违约行为时，按照合同约定及时采取措施解决。解决方法：1.租赁场地的交付问题：与出租方沟通，要求提供符合约定的场地。2.租金支付问题：确保及时支付租金，如有困难与出租方协商解决。3.场地使用和维护问题：遵守租赁场地使用规定，及时进行维护和维修。4.违约处理问题：根据合同约定，采取相应的违约处理措施。适用场景：本合同适用于以下场景：1.集市场地租赁：适用于甲方出租集市场地给乙