防水防滑防渗防潮防霉防火房买卖合同

PAGEPAGE1防水防滑防渗防潮防霉防火房买卖合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________买方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________鉴于卖方愿意出售防水防滑防渗防潮防霉防火房（以下简称“房屋”），买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋权属证明文件编号：____________________第二条房屋质量2.1卖方保证房屋具备防水防滑防渗防潮防霉防火的功能，且房屋质量符合国家相关标准和规定。2.2卖方应提供房屋的质量保证书、防水防滑防渗防潮防霉防火证书等相关证明文件。2.3买方应在签订本合同前对房屋进行实地查看，确认房屋的质量和功能。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2买方应按照以下方式支付房屋买卖款项：（1）签订本合同之日起______日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）房屋过户手续办理完毕之日起______日内，支付剩余款项。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给买方。4.2买方应在房屋交付后______日内，办理房屋过户手续，并将房屋权属证明文件转移至买方名下。4.3房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋钥匙、相关设施设备的使用说明书等一并交付给买方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2卖方未按照约定交付房屋或房屋存在质量问题的，应按照买方的选择，退还已支付的房款，并支付违约金。5.3买方未按照约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：_____________签订日期：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：_____________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师，并根据实际情况进行修改和补充。2024带目录带附件详细版-防水防滑防渗防潮防霉防火房买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋质量要求四、房屋买卖价格及支付方式五、房屋交付及过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息卖方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________买方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、房屋基本情况1.房屋位于：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋权属证明文件编号：____________________三、房屋质量要求1.卖方保证房屋具备防水防滑防渗防潮防霉防火的功能，且房屋质量符合国家相关标准和规定。2.卖方应提供房屋的质量保证书、防水防滑防渗防潮防霉防火证书等相关证明文件。3.买方应在签订本合同前对房屋进行实地查看，确认房屋的质量和功能。四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.买方应按照以下方式支付房屋买卖款项：（1）签订本合同之日起______日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）房屋过户手续办理完毕之日起______日内，支付剩余款项。五、房屋交付及过户1.卖方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给买方。2.买方应在房屋交付后______日内，办理房屋过户手续，并将房屋权属证明文件转移至买方名下。3.房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋钥匙、相关设施设备的使用说明书等一并交付给买方。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.卖方未按照约定交付房屋或房屋存在质量问题的，应按照买方的选择，退还已支付的房款，并支付违约金。3.买方未按照约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（请在此处附上相关证明文件、质量保证书、防水防滑防渗防潮防霉防火证书等）卖方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：_____________签订日期：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：_____________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师，并根据实际情况进行修改和补充。附件列表：1.房屋权属证明文件2.质量保证书3.防水防滑防渗防潮防霉防火证书4.房屋钥匙5.相关设施设备的使用说明书法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。2.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.权属证明文件：指证明房屋所有权、使用权等权利归属的文件，如房产证、土地使用权证等。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在签订合同前，买方应对房屋进行实地查看，并要求卖方提供相关质量证明文件。若发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或解除合同。2.房屋过户手续办理问题：买方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，如因卖方原因导致过户手续无法办理，买方有权要求卖方承担违约责任。3.房款支付问题：买方应按照合同约定的方式及时支付房款。若买方未按时支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。注意事项：1.在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，并了解房屋的质量、功能等相关情况。2.双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。3.在合同履