购房委托代理合同修改

PAGEPAGE1购房委托代理合同修改本合同由以下双方于2024年3月10日签订：甲方（委托人）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（代理人）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方有意购买房产，并希望委托乙方代理相关事宜，双方经友好协商，就甲方委托乙方代理购房事宜达成如下合同：第一条代理事项1.1甲方委托乙方代理购买房产，具体房产信息如下：-房产地址：[房产地址]-房产类型：[房产类型]-房产面积：[房产面积]1.2乙方应根据甲方的指示和要求，代表甲方与卖方进行谈判，协助甲方完成购房手续，并办理相关事宜。第二条代理权限2.1甲方授予乙方代理权限，包括但不限于：-与卖方进行谈判，商议购房价格和付款方式；-协助甲方办理购房贷款手续；-协助甲方办理房产过户手续；-代表甲方签署购房合同及相关文件。2.2乙方应在代理权限范围内行事，并遵守相关法律法规的规定。第三条代理费用3.1甲方同意支付乙方代理费用，具体金额为：人民币[代理费用金额]元。3.2代理费用应在购房合同签署并支付首付款后[支付时间]内支付给乙方。第四条保密条款4.1双方应保守对方的商业秘密和隐私信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。第五条合同终止5.1本合同自双方签署之日起生效，直至购房手续办理完毕或双方协商终止。5.2如甲方在代理期限内自行购房，甲方应立即通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同修改7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同修改内容自双方签署之日起生效，原合同其他条款保持不变。甲方（委托人）：[甲方全名]乙方（代理人）：[乙方全名]签署日期：2024年3月10日2024带目录带附件详细版-购房委托代理合同修改目录一、合同双方基本信息二、鉴于条款三、代理事项四、代理权限五、代理费用六、保密条款七、合同终止八、争议解决九、合同修改十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托人）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（代理人）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]二、鉴于条款鉴于甲方有意购买房产，并希望委托乙方代理相关事宜，双方经友好协商，就甲方委托乙方代理购房事宜达成如下合同：三、代理事项3.1甲方委托乙方代理购买房产，具体房产信息如下：-房产地址：[房产地址]-房产类型：[房产类型]-房产面积：[房产面积]3.2乙方应根据甲方的指示和要求，代表甲方与卖方进行谈判，协助甲方完成购房手续，并办理相关事宜。四、代理权限4.1甲方授予乙方代理权限，包括但不限于：-与卖方进行谈判，商议购房价格和付款方式；-协助甲方办理购房贷款手续；-协助甲方办理房产过户手续；-代表甲方签署购房合同及相关文件。4.2乙方应在代理权限范围内行事，并遵守相关法律法规的规定。五、代理费用5.1甲方同意支付乙方代理费用，具体金额为：人民币[代理费用金额]元。5.2代理费用应在购房合同签署并支付首付款后[支付时间]内支付给乙方。六、保密条款6.1双方应保守对方的商业秘密和隐私信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。七、合同终止7.1本合同自双方签署之日起生效，直至购房手续办理完毕或双方协商终止。7.2如甲方在代理期限内自行购房，甲方应立即通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同修改9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修改内容自双方签署之日起生效，原合同其他条款保持不变。十、附件（附件内容可根据实际情况添加）甲方（委托人）：[甲方全名]乙方（代理人）：[乙方全名]签署日期：2024年3月10日附件列表：1.购房委托代理合同修改协议正文2.补充协议（如有）3.房产信息详细描述（包括房产地址、类型、面积等）4.代理费用支付凭证5.双方身份证明文件复印件涉及的法律名词及解释：1.委托人（甲方）：指委托代理人办理购房事宜的一方。2.代理人（乙方）：指接受委托，代理委托人办理购房事宜的一方。3.代理权限：指委托人授予代理人的办理购房事宜的权利范围。4.代理费用：指委托人支付给代理人的劳务报酬。5.合同终止：指合同双方根据约定或法律规定，结束合同关系。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.代理人未按委托人要求履行代理职责：委托人应与代理人明确约定代理事项、权限和期限，并在合同中约定违约责任。2.代理费用支付争议：委托人和代理人应在合同中明确约定代理费用的金额、支付时间和方式，以避免支付争议。3.房产交易风险：委托人应了解房产交易相关法律法规，评估房产交易风险，并在合同中约定风险承担和责任分配。4.合同修改和补充协议：在合同执行过程中，如需修改合同内容或签订补充协议，双方应遵循合同修改条款，签订书面协议，并确保协议与原合同具有同等法律效力。适用场景：本购房委托代理合同修改适用于以下场景：1.委