防滑防水防渗防潮防霉房买卖合同

PAGEPAGE1防滑防水防渗防潮防霉房买卖合同甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的防滑防水防渗防潮防霉房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街）______号______室，建筑面积为______平方米。1.2该房屋具备防滑、防水、防渗、防潮、防霉等特殊功能，符合国家相关标准和规定。1.3该房屋所有权证号为：______，土地使用权证号为：______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方支付房屋买卖价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，于______年______月______日前一次性支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方支付的全部房款之日起______日内，将该房屋及其相关证件交付给乙方。3.2甲方保证该房屋交付时符合国家相关标准和规定，具备防滑、防水、防渗、防潮、防霉等特殊功能。3.3甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋的使用说明书、质量保证书、保修卡等相关资料。第四条权利保证4.1甲方保证该房屋所有权归其所有，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律限制。4.2甲方保证该房屋符合国家相关标准和规定，具备防滑、防水、防渗、防潮、防霉等特殊功能。4.3甲方保证在房屋交付前，已将该房屋的实际情况如实告知乙方。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：每日按房屋买卖价格的______%计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日按未支付房款的______%计算，自约定支付之日起至实际支付之日止。5.3任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-防滑防水防渗防潮防霉房买卖合同目录一、房屋基本情况二、房屋买卖价格及支付方式三、房屋交付四、权利保证五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋质量检测报告附件三：防滑防水防渗防潮防霉房功能说明甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的防滑防水防渗防潮防霉房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街）______号______室，建筑面积为______平方米。1.2该房屋具备防滑、防水、防渗、防潮、防霉等特殊功能，符合国家相关标准和规定。1.3该房屋所有权证号为：______，土地使用权证号为：______。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方支付房屋买卖价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，于______年______月______日前一次性支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应于收到乙方支付的全部房款之日起______日内，将该房屋及其相关证件交付给乙方。3.2甲方保证该房屋交付时符合国家相关标准和规定，具备防滑、防水、防渗、防潮、防霉等特殊功能。3.3甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋的使用说明书、质量保证书、保修卡等相关资料。四、权利保证4.1甲方保证该房屋所有权归其所有，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律限制。4.2甲方保证该房屋符合国家相关标准和规定，具备防滑、防水、防渗、防潮、防霉等特殊功能。4.3甲方保证在房屋交付前，已将该房屋的实际情况如实告知乙方。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：每日按房屋买卖价格的______%计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日按未支付房款的______%计算，自约定支付之日起至实际支付之日止。5.3任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：______年______月______日附件一：房屋平面图附件二：房屋质量检测报告附件三：防滑防水防渗防潮防霉房功能说明请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋质量检测报告3.附件三：防滑防水防渗防潮防霉房功能说明法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、登记、中介服务、物业管理等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量不符合约定：在房屋交付前，买方应要求卖方提供房屋质量检测报告，确保房屋具备防滑、防水、防渗、防潮、防霉等特殊功能。2.房屋权属纠纷：在签订合同前，买方应核实房屋的所有权证和土地使用权证，确认房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.房屋租赁或抵押：买方应查询房屋的租赁或抵押情况，确保房屋不存在租赁或抵押等法律限制。4.房屋交付延迟：卖方应按照合同约定的时间交付房屋，如遇特殊情况导致延迟，应及时通知买方，并承担相应的违约责任。5.房款支付延迟：买方应按照合同约定的时间支付房款，如遇特殊情况导致延迟，应及时通知卖方，并承担相应的违约责任。解决办法：1.对于房屋质量不符合约定的问题，买方可以要求卖方进行修复或提供相应的赔偿。2.对于房屋权属纠纷的问题，买方可以要求卖方解决权属纠纷，并确保房屋权属清晰后再进行交易。3.对于房屋租赁或抵押的问题，买方可以要求卖方解除租赁或抵押合同，并确保房屋不存在法律限制后再进行交易。4.对于房屋交付延迟的问题，卖方应与买方进行沟通，并尽快交付房屋。如无法按时交