购房委托代理权益保障

PAGEPAGE1购房委托代理权益保障合同本购房委托代理权益保障合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（代理方）：________________地址：________________身份证号码：________________鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方代理购房事宜，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理购房事宜，包括但不限于选房、谈判、签订购房合同、办理贷款、过户等。1.2乙方应按照甲方的要求和指示，为甲方提供专业的购房咨询和服务。第二条代理期限2.1本合同的代理期限自签订之日起至______年______月______日止。2.2如甲方提前完成购房事宜，本合同自动终止。第三条代理费用3.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的金额为购房总价的______%。3.2代理费用应在购房合同签订后______日内支付给乙方。第四条权益保障4.1乙方应确保所代理的房产符合甲方的需求，并保证房产的真实性和合法性。4.2乙方应严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受侵害。4.3乙方应保守甲方的个人信息和交易机密，不得泄露给任何第三方。第五条违约责任5.1如乙方未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的代理费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。5.2如甲方未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（代理方）：________________签字/盖章：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-购房委托代理权益保障合同目录一、合同双方二、委托事项三、代理期限四、代理费用五、权益保障六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方甲方（委托方）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（代理方）：________________地址：________________身份证号码：________________鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方代理购房事宜，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。二、委托事项1.甲方委托乙方代理购房事宜，包括但不限于选房、谈判、签订购房合同、办理贷款、过户等。2.乙方应按照甲方的要求和指示，为甲方提供专业的购房咨询和服务。三、代理期限1.本合同的代理期限自签订之日起至______年______月______日止。2.如甲方提前完成购房事宜，本合同自动终止。四、代理费用1.甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的金额为购房总价的______%。2.代理费用应在购房合同签订后______日内支付给乙方。五、权益保障1.乙方应确保所代理的房产符合甲方的需求，并保证房产的真实性和合法性。2.乙方应严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受侵害。3.乙方应保守甲方的个人信息和交易机密，不得泄露给任何第三方。六、违约责任1.如乙方未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的代理费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。2.如甲方未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。九、附件附件1：购房需求说明书附件2：代理费用支付凭证甲方（委托方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（代理方）：________________签字/盖章：________________日期：________________附件列表：1.购房需求说明书2.代理费用支付凭证法律名词及解释：1.委托代理：指甲方委托乙方代理购房事宜，乙方按照甲方的要求和指示行事。2.违约责任：指合同双方未能履行合同约定的义务，应承担的责任。3.争议解决：指在合同履行过程中发生的争议，双方通过友好协商或法律途径解决。4.权益保障：指乙方在代理购房过程中，应确保甲方的合法权益不受侵害。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.购房需求的明确：甲方应提供详细的购房需求说明书，以便乙方更好地履行代理职责。2.代理费用的支付：甲方应在合同约定的时间内支付代理费用，避免因费用问题产生纠纷。3.合同解除：如甲方提前完成购房事宜，双方应协商解除合同，并处理好相关事宜。4.保密条款：乙方应严格遵守保密条款，保护甲方的个人信息和交易机密。5.法律法规遵守：乙方在代理购房过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易的合法性。解决办法：1.购房需求不明确：甲方应与乙方充分沟通，明确购房需求，并在合同附件中提供详细的购房需求说明书。2.代理费用支付逾期：甲方应按时支付代理费用，如有困难，应及时与乙方沟通，寻求解决方案。3.合同解除：双方应按照合同约定，办理合同解除手续，并处理好相关事宜。4.保密条款违反：乙方应加强内部管理，确保保密条款得到有效执行。5.法律法规遵守：乙方应加强法律法规学习，确保代理购房过程中的合法性。适用场景：本合同适用