深圳特区商品房购房合同合集3篇

深圳特区商品房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(称甲方)：*******地址：*************电话：*************购买方(称乙方)：*******姓名：*************性别：*************出生日期：****年**月**日国籍：*************身份证号码：**********电话：*************地址：*************第一条本合同依据XX法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。其次条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市*****地段占地面积*****平方米的土地使用权，使用期限自*****年**月**日至*****年**月**日止共计**年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属**结构，定名为*****，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第**座(幢)楼**单元，建筑面积为*****平方米，占地*****平方米，由甲方于*****年**月**日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：一、人力不行抗拒的自然灾难；二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为**币**千**百**拾**万**千**百**拾**元**角整。付款方式由乙方按指定收款银行：*****************账户名称：*******帐号：*******付款方法：*******第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金*****退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。第十三条本合同共**页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力。甲方：**********代表人：*********乙方：**********代表人：**************年**月**日签约地点：*******深圳特区商品房购房合同(第二篇)深圳特区商品房购房合同合同编号:__________摘要：本合同由购房人与开发商订立，约定购房人购买开发商所建设的深圳特区商品房的事项。双方均认真阅读了本合同的各项条款，完全了解并同意遵守。合同内容：一、出卖人（开发商）信息：名称：____________________地址：____________________二、购房人信息：姓名：____________________身份证号码：______________手机号码：______________三、房屋信息：房屋坐落：_________________建筑面积：_________________使用权属性：________________单价：_____________________总价：_____________________房屋状况及配置：_____________四、付款方式：购房人应按以下方式支付购房款项：（1）首付款：______________（2）按揭款项：第一期：_______________第二期：_______________……第n期：_______________五、房屋交付：1.开发商应在合同约定的交房时间内将房屋交付给购房人。2.购房人应在开发商通知的时间和地点办理验收手续。六、违约责任：1.若买卖双方任一方违约，违约方应向守约方支付违约金。2.若因不可抗力或法律法规变化导致无法履行合同，双方不承担违约责任。七、纠纷解决：本合同因任何争议产生时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则：1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。2.本合同的修改、补充事项应采取书面形式，并由双方签署生效。3.其他未尽事宜双方另行约定。九、合同生效：本合同自双方签订之日起生效，有效期至交付房屋之日止。十、签约人：（购房人）姓名：____________________日期：____________________（销售方）姓名：____________________日期：____________________备注：1.本合同涉及到的法律问题应依据中华人民共和国的相关法律法规解决。2.购房人在签署合同时，应注意仔细阅读合同内容，特别是条款规定，必要时可咨询律师。（中文版）深圳特区商品房购房合同合同编号:__________摘要：本合同由购房人与开发商订立，约定购房人购买开发商所建设的深圳特区商品房的事项。双方均认真阅读了本合同的各项条款，完全了解并同意遵守。合同内容：一、出卖人（开发商）信息：名称：____________________地址：____________________二、购房人信息：姓名：____________________身份证号码：______________手机号码：______________三、房屋信息：房屋坐落：_________________建筑面积：_________________使用权属性：________________单价：_____________________总价：_____________________房屋状况及配置：_____________四、付款方式：购房人应按以下方式支付购房款项：（1）首付款：______________（2）按揭款项：第一期：_______________第二期：_______________……第n期：_______________五、房屋交付：1.开发商应在合同约定的交房时间内将房屋交付给购房人。2.购房人应在开发商通知的时间和地点办理验收手续。六、违约责任：1.若买卖双方任一方违约，违约方应向守约方支付违约金。2.若因不可抗力或法律法规变化导致无法履行合同，双方不承担违约责任。七、纠纷解决：本合同因任何争议产生时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则：1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。2.本合同的修改、补充事项应采取书面形式，并由双方签署生效。3.其他未尽事宜双方另行约定。九、合同生效：本合同自双方签订之日起生效，有效期至交付房屋之日止。十、签约人：（购房人）姓名：____________________日期：____________________（销售方）姓名：____________________日期：____________________备注：1.本合同涉及到的法律问题应依据中华人民共和国的相关法律法规解决。2.购房人在签署合同时，应注意仔细阅读合同内容，特别是条款规定，必要时可咨询律师。深圳特区商品房购房合同(第三篇)深圳特区商品房购房合同合同编号：XXX-XXXX-XXXXX甲方：(购房者姓名/公司名称)证件号码：(购房者身份证号/营业执照号码)联系地址：(购房者联系地址)联系电话：(购房者联系电话)乙方：(房地产开发商/销售公司名称)经营许可证号：(开发商/销售公司经营许可证号)地址：(开发商/销售公司地址)联系电话：(开发商/销售公司联系电话)鉴于甲方确认购买乙方所开发的深圳特区商品房，并且双方经协商一致达成如下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：(商品房项目名称)1.2户型：(房屋户型)1.3建筑面积：(房屋建筑面积)1.4使用性质：住宅1.5地址：(房屋详细地址)第二条交付标准2.1乙方将按照国家相关法规和本地政府要求，保证房屋的符合规定标准完成，并提供相关证明文件。2.2甲方需在乙方通知之日起(约定时间)内领取房屋，并进行验收。乙方在交付时应提供完整的房产证等相关证件。第三条交付款项3.1甲方应按照双方协商达成的价格支付乙方相关款项。具体付款方式和分期付款计划如下：(详细列出付款方式和相关金额)第四条违约责任4.1若甲方未按照约定支付款项，甲方将承担每日(违约金额的百分比)的逾期利息。4.2若乙方未按照约定按时交付房屋，乙方将按照未交付部分的每日(约定金额的百分比)向甲方支付违约金。第五条附加条款5.1本合同的任何变更或补充，需经双方书面协商一致，并签署补充协议。5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，在合同签订时双方应当认真阅读，并确保合同内容明