工业园区租赁协议模板（参考）

工业园区租赁协议模板（参考）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业园区租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、工业园区基本情况1.1工业园区位置：____________________1.2工业园区面积：____________________1.3工业园区用途：____________________1.4工业园区交付日期：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的10%。四、保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付相当于两个月租金的保证金，作为履行本协议的担保。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将工业园区恢复原状并办理相关手续后，甲方无息退还乙方保证金。五、工业园区使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的工业园区用途使用工业园区，不得擅自改变用途。5.2乙方应爱护工业园区，合理使用，并按照甲方要求进行日常维护保养。5.3工业园区及附属设施损坏的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。六、甲方权利与义务6.1甲方应按照本协议约定的时间和条件向乙方交付工业园区。6.2甲方负责工业园区及附属设施的日常维护保养。6.3甲方有权对乙方使用工业园区情况进行检查，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用工业园区。7.2乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。7.3乙方应遵守甲方的相关管理制度，不得损坏工业园区及附属设施。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定时间交付工业园区的，应向乙方支付违约金，每逾期一日，支付相当于月租金千分之五的违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，每逾期一日，支付相当于应付款项千分之五的违约金。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-工业园区租赁协议模板（参考）目录一、前言二、定义与术语三、工业园区基本情况四、租赁期限五、租金及支付方式六、保证金七、工业园区使用及维修八、甲方权利与义务九、乙方权利与义务十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业园区租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、定义与术语1.1“工业园区”指甲方拥有并出租给乙方使用的位于________________的工业园区。1.2“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁期间，即____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3“租金”指甲方根据本协议向乙方收取的租赁工业园区的费用。1.4“保证金”指甲方根据本协议向乙方收取的作为履行本协议的担保的一定金额。二、工业园区基本情况2.1工业园区位置：____________________2.2工业园区面积：____________________2.3工业园区用途：____________________2.4工业园区交付日期：________________三、租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。四、租金及支付方式4.1租金标准：____________________4.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。4.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的10%。五、保证金5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付相当于两个月租金的保证金，作为履行本协议的担保。5.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将工业园区恢复原状并办理相关手续后，甲方无息退还乙方保证金。六、工业园区使用及维修6.1乙方应按照甲方提供的工业园区用途使用工业园区，不得擅自改变用途。6.2乙方应爱护工业园区，合理使用，并按照甲方要求进行日常维护保养。6.3工业园区及附属设施损坏的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。七、甲方权利与义务7.1甲方应按照本协议约定的时间和条件向乙方交付工业园区。7.2甲方负责工业园区及附属设施的日常维护保养。7.3甲方有权对乙方使用工业园区情况进行检查，乙方应予以配合。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照本协议约定使用工业园区。8.2乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。8.3乙方应遵守甲方的相关管理制度，不得损坏工业园区及附属设施。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定时间交付工业园区的，应向乙方支付违约金，每逾期一日，支付相当于月租金千分之五的违约金。9.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，每逾期一日，支付相当于应付款项千分之五的违约金。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、附件附件一：工业园区平面图附件二：工业园区附属设施清单附件三：租金支付凭证样本甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.工业园区平面图2.工业园区附属设施清单3.租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付工业园区-认定：甲方未能按照本协议约定的时间和条件向乙方交付工业园区2.乙方未按约定支付租金-认定：乙方未能按照本协议约定的支付方式和时间向甲方支付租金3.乙方擅自改变工业园区用途-认定：乙方未按照甲方提供的工业园区用途使用工业园区，擅自改变用途4.乙方损坏工业园区及附属设施-认定：乙方在使用工业园区过程中，因使用不当导致工业园区及附属设施损坏法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规则。3.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工业园区交付延迟-注意事项：在签订合同前，应明确工业园区的交付时间，并约定相应的违约责任。-解决方法：如果甲方延迟交付工业园区，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据合同约定采取进一步的法律行动。2.租金支付逾期-注意事项：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金。-解决方法：如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据合同约定采取进一步的法律行动。3.工业园区使用不当-注意事项：乙方应按照甲方提供的工业园区用途合理使用工业园区，并遵守甲方的相关管理制度。-解决方法：如果乙方擅自改