工程转包协议书

工程承包协议书甲方：包头市建筑装饰有限公司乙方：为进一步加强建筑工程内部管理，提高企业信誉和经济效益，明确本工程施工的责、权、利，经甲乙双方协商，就工程承包施工的事宜达成如下协议：工程概况建设单位：工程名称：工程地址：工程价款：承包方式1、甲方依据所签订的工程项目施工合同、补充协议等有关条款的基础上将本工程交于乙方施工，乙方必需遵守发包方的施工合同及补充协议的全部条款，以包工包料的方式，并保质保量按期交出合格工程。乙方依据施工须要组建施工队，并听从建设单位及甲方的管理，乙方依据本工程的特点和须要，依据施工合同、施工图纸及施工规范组织施工，直至工程竣工验收合格。施工全过程由乙方自筹资金、独立核算、自负盈亏，担当因本项目承包经营和施工所发生的一切税、费、各种开支费用等，担当承包经营风险，并享有承包经营利润。2、全部施工合同必需由公司支配主要领导及建设方现场签订，不得由他人代签。合同签订后，公司带回一份存档。3、乙方依据工程决算总价的2%，向甲方上缴管理费，业主方支付工程款到公司账户后，公司依据到账户的工程款按约定的比例扣除管理费，余款将刚好汇到乙方账户。工程竣工结算时，公司支配有关财务人员参及帮助结算。及业主账目结清后，乙方应将全部管理费全部缴清，如有少量工程尾款和质量保证金由乙方负责追收。4、双方的职责（一）、甲方的职责1、甲方负责供应工程所须要的相关证件复印件。2、甲方依据签订的施工合同和法律、法规，对乙方施工全过程中的工程质量、平安生产、文明施工、工程进度、税金缴纳、工人工资及工期等宏观监督。3、监督本工程全部资金必需汇入公司银行账户，甲方做到专款专用，不得推诿不办或截留挪用工程资金。若甲方发觉乙方资金有走漏现象，或工程进度缓慢、质量达不到要求，造成社会影响，甲方可按实际状况，分批将工程款拨到乙方账户。（二）、乙方职责1、遵守甲方财务管理方面的规章制度，主动接受甲方的监督检查。乙方是本工程项目承包施工者，除业主方特别支配外，不得将本工程转包或分包给其他单位或个人经营、施工，防止出现后遗症。2、乙方不得私自向甲方临借工程款，防止经济混乱。3、乙方作为本工程项目承包责任人，负责履行签订的施工合同、补充协议中各项条款及所作的工期、质量等各种承诺和质量保证，如有违反，乙方自愿担当全部经济和法律责任。4、乙方对工程质量、工期担当全部责任，如发觉偷工减料或运用不合格材料，受到业主方处理时，乙方要担当全部经济和法律责任。施工管理乙方应在工程开工前按规定为民工等施工人员办理劳动平安方面的保险。乙方负责整理本工程完整的设计图纸、施工日志、材料选购 、财务劳务用工，工程签证及竣工验收等档案资料，直至工程完成验收合格为止，并交一份到公司存档。四、农夫工工资1、乙方必需足额按时发放农夫工工资，不得以任何形式和理由拖欠。2、由于农夫工工资拖欠问题引发纠纷，导致工人到甲方公司上访的，乙方应按上访人数每人次担当违约金1000元，到县级部门上访的，担当违约金每人次2000元，到市级或以上部门上访的，担当违约金每人次4000元。乙方还应担当有关部门对甲方赐予罚款等造成的一切损失。五、违约责任1、本工程在施工中出现出现下列状况，给公司造成社会影响的，公司将视其影响程度赐予相应的惩罚，并担当该项目的惩罚、担当由此而造成的工期延误、质量等经济责任和法律责任。（1）、发生重大质量、平安事故。（2）、乙方不接受甲方、建设单位的质量、平安监督，并明显留有质量、平安隐患不整改的。2、甲、乙双方有关违约金、损失赔偿、惩罚等，全部在事务发生之日起15日内，或工程结算时一并支付或兑现。本协议未尽事宜，双方另行协商。双方如有纠纷由甲方所在地人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字之日生效，本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。附：项目承包负责人承诺书（具备协议同等效力）甲方（盖章）乙方签字：年月日年月日项目承包负责人承诺书本人为工程的项目承包负责人，负责该工程的全面经营和施工管理，向公司作如下承诺：一、本人负责全面本公司及于年月日签订的建设工程施工合同的全部条款，绝不以任何形式转包和分包此工程，发生一切责任由我本人担当，及包头市建筑装饰有限公司无关。二、本人对工程质量、平安、人身平安（含意外事故）全权负责，担当一切法律责任和经济责任。三、依据本工程的规模档次，在管理上要求配备足够人员。项目经理、施工员、质检员、平安员。四、恪守信用，保证不拖欠工人工资及材料供应商货款，以及一切债权债务归我本人全部，及包头市建筑装饰有限公司无关。五、严格依据图纸规范施工，绝不偷工减料。六、保证刚好做好竣工资料收集整理和决算工资，以及修理保养服务工作。七、保证工程款（含附属工程）全部汇到公司账户。八、工程结束结算时，公司支配财务人员参及，帮助办理结算。特立本承诺书，本人严格履行上述条款，如违约接受公司严厉惩罚。