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文档简介
建设工程施工开标、评标、定标及签订合同4.1建设工程开标、评标4.2建设工程定标及签订合同目录/CONTENTSPART4.2建设工程定标定标也称决标，是指招标人最终确定中标的单位。除特殊情况外，评标和定标应当在投标有效期结束日后30个工作日前完成。招标文件应当载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件截止日起计算。4.2.1建设工程施工定标概述招标人可以根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。4.2.1建设工程施工定标概述4.2.2
发出《中标通知书》
中标人确定后，招标人应当向中标人发出《中标通知书》，同时通知未中标人，并与中标人在30日之内签订合同。《中标通知书》对招标人和中标人具有法律效力。《中标通知书》发出后，招标人改变中标结果或者中标人放弃中标的，应当承担法律责任。
招标人迟迟不确定中标人或者无正当理由不与中标人签订合同的，给予警告，根据情节可处1万元以下的罚款；造成中标人损失的，招标人应当赔偿损失。4.2.3
签订合同
1、合同签订招标人和中标人应当在《中标通知书》发出30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。如果投标书内提出某些非实质性偏离的意见而发包人也同意接受时，实践中的认定双方应就这些内容谈判达成书面协议，而不改动招标文件中专用条款和通用条款条件。双方将对某些条款协商一致后，改动的部分在合同协议书附录中予以明确。合同协议书附录经双方签字后作为合同的组成部分。。2.投标保证金和履约保证金（1）投标保证金的退还招标人与中标人签订合同后5日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。4.2.2
发出《中标通知书》(2)提交履约保证招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。若中标人不能按时提供履约保证金，可以视为投标人违约，没收其投标保证金，招标人再与下一位候选中标人签订合
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