土地使用权出让协议：水利用地

PAGEPAGE1土地使用权出让协议：水利用地甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方用于水利用地事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：______________________1.2土地面积：______________________1.3土地用途：水利用地1.4土地使用权类型：国有土地使用权1.5土地使用权期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。第二条出让金及支付方式2.1出让金总额：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.2乙方应按照以下付款计划向甲方支付出让金：（1）本协议签订之日起____个工作日内，支付出让金总额的____%；（2）剩余出让金总额的____%，在土地使用权证办理完毕后____个工作日内支付。第三条土地使用权证办理3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权证。3.2办理土地使用权证所需的费用由甲方承担。第四条土地使用权转让登记4.1甲方应在土地使用权证办理完毕后____个工作日内，与乙方共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。4.2土地使用权转让登记所需的费用由乙方承担。第五条土地使用权转让限制5.1在本协议约定的土地使用权期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。5.2如乙方违反本条款的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条土地使用权到期后的处理6.1土地使用权到期后，乙方如需继续使用该土地，应提前____个月向甲方提出续期申请。6.2续期申请经甲方同意后，双方另行签订土地使用权出让协议。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的数额为出让金总额的____%。第八条争议解决8.1对于履行本协议所发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日请注意，本合同仅为参考范例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-土地使用权出让协议：水利用地目录一、土地使用权出让协议概述二、土地使用权出让协议正文1.土地基本情况2.出让金及支付方式3.土地使用权证办理4.土地使用权转让登记5.土地使用权转让限制6.土地使用权到期后的处理7.违约责任8.争议解决9.其他约定三、附件1.土地使用权出让协议附件一：土地界址图2.土地使用权出让协议附件二：土地使用权出让金支付凭证3.土地使用权出让协议附件三：土地使用权证复印件4.土地使用权出让协议附件四：土地使用权转让登记证明土地使用权出让协议正文甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方用于水利用地事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：______________________1.2土地面积：______________________1.3土地用途：水利用地1.4土地使用权类型：国有土地使用权1.5土地使用权期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。第二条出让金及支付方式2.1出让金总额：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.2乙方应按照以下付款计划向甲方支付出让金：（1）本协议签订之日起____个工作日内，支付出让金总额的____%；（2）剩余出让金总额的____%，在土地使用权证办理完毕后____个工作日内支付。第三条土地使用权证办理3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权证。3.2办理土地使用权证所需的费用由甲方承担。第四条土地使用权转让登记4.1甲方应在土地使用权证办理完毕后____个工作日内，与乙方共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。4.2土地使用权转让登记所需的费用由乙方承担。第五条土地使用权转让限制5.1在本协议约定的土地使用权期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。5.2如乙方违反本条款的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条土地使用权到期后的处理6.1土地使用权到期后，乙方如需继续使用该土地，应提前____个月向甲方提出续期申请。6.2续期申请经甲方同意后，双方另行签订土地使用权出让协议。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的数额为出让金总额的____%。第八条争议解决8.1对于履行本协议所发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件附件一：土地界址图附件二：土地使用权出让金支付凭证附件三：土地使用权证复印件附件四：土地使用权转让登记证明请注意，本合同仅为参考范例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：土地界址图2.附件二：土地使用权出让金支付凭证3.附件三：土地使用权证复印件4.附件四：土地使用权转让登记证明违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定时间支付出让金。2.乙方未经甲方书面同意，将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。3.甲方未按约定时间办理土地使用权证或土地使用权转让登记手续。4.甲方或乙方违反本协议的其他约定。法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用权人依法对国有土地或集体土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。2.出让金：指出让方向受让方收取的转让土地使用权的价款。3.土地使用权证：指土地使用权人依法取得的，载明土地使用权人、土地位置、面积、用途、使用期限等内容的权利证书。4.土地使用权转让登记：指土地使用权转让双方共同向土地管理部门申请，将土地使用权转让事项记载于土地使用权登记簿的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地界址不清：在签订合同前，双方应共同确认土地界址，并在附件一上明确标注。2.出让金支付逾期：乙方应按照合同约定的付款计划及时支付出让金，避免逾期产生违约责任。3.土地使用权证办理延误：甲方应尽快办理土地使用权证，以免影响土地的正常使用。4.土地使用权转让登记手续繁琐：双方应提前了解土地使用权转让登记所需的材料和流程，确保手续的顺利进行。解决方法：1.对于土地界址不清的问题，双方可以共同委托专业测绘机构进行土地界址测量，明确土地界址。2.对于出让金支付逾期的问题，乙方应尽量提前安排资金，确保按时支付出让金。如确实存在困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.对于土地使用权证办理延误的问题，甲方应积极与土地管理部门沟通，了解办理进度，确保