婚纱摄影门面租赁合同

PAGEPAGE1婚纱摄影门面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面基本信息1.1门面地址：________________1.2门面面积：________________平方米1.3门面用途：婚纱摄影二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月3.2租金总额：________________元/月3.3支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，金额为一个月的租金，即________________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施完好、清洁地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方应合理使用门面及其附属设施，确保安全，遵守相关法律法规和物业管理规定。5.2乙方在租赁期间，如门面及其附属设施发生非正常损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修责任；如因甲方原因导致门面及其附属设施损坏，甲方应及时进行维修。六、合同解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权提前解除本合同。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将门面及附属设施完好、清洁地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-婚纱摄影门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁门面基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门面使用及维修七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：门面平面图附件二：租赁门面设施清单合同正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、租赁门面基本信息2.1门面地址：________________2.2门面面积：________________平方米2.3门面用途：婚纱摄影三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：________________元/平方米·月4.2租金总额：________________元/月4.3支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。4.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。五、押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，金额为一个月的租金，即________________元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施完好、清洁地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、门面使用及维修6.1乙方应合理使用门面及其附属设施，确保安全，遵守相关法律法规和物业管理规定。6.2乙方在租赁期间，如门面及其附属设施发生非正常损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修责任；如因甲方原因导致门面及其附属设施损坏，甲方应及时进行维修。七、合同解除7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权提前解除本合同。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将门面及附属设施完好、清洁地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日附件一：门面平面图（平面图内容）附件二：租赁门面设施清单（设施清单内容）附件列表：1.附件一：门面平面图2.附件二：租赁门面设施清单法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和权利义务的终止。2.违约责任：当一方未履行、不适当履行或迟延履行合同义务时，应依法承担的法律责任。3.争议解决：双方在合同履行过程中，如发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。4.押金：为确保合同履行，一方预先支付给另一方的钱款，合同履行完毕后，押金应退还给支付押金的一方。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.门面及设施损坏：在租赁期间，门面及设施可能因正常使用或意外事故导致损坏。为避免纠纷，双方应在合同中明确损坏的维修责任和费用承担。2.租金调整：在租赁期间，可能因市场行情变化或双方协商一致，调整租金标准。为避免纠纷，双方应在合同中约定租金调整的条件和方式。3.合同解除：在租赁期间，可能因一方违约或其他原因导致合同提前解除。为避免纠纷，双方应在合同中明确合同解除的条件和程序。解决办法：1.门面及设施损坏：在合同中明确损坏的维修责任和费用承担，如乙方负责正常使用过程中的损坏维修，甲方负责因设施本身原因导致的损坏维修。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，如根据市场行情定期调整租金，或双方协