2024年农村村民申请住宅翻建申请材料

附件1申请书（翻建）社区居委会：我是，系社区第居民小组居民，身份证号码，家庭人口人，现住社区里（路）号，申请翻建房屋占地面积平方米，建筑层数层，建筑面积平方米，房屋产权证号，该房屋建于年，结构，因年代久远，建筑质量差，已出现下沉、裂缝，现属危房，我户名下房产情况：，为保证人身安全，决定对该房屋进行翻建，特向社区提出书面申请，申请用地面积平方米，建设层数层，建筑面积平方米。特此申请，请上报批准为盼。XX街道社区（盖公章）申请人：年月日附加2XX街道居民申请住宅建设预审表申请人称谓住宅地址：社区组，门牌号身份证号码是否社区集体经济组织成员社区审查意见：经办人：负责人：（公章）年月日农业农村科审查申请户历史审批、房产情况（详见附件3）。经办人：负责人：（公章）年月日XX执法中队审查意见：经办人：负责人：（公章）年月日包社区党政领导审查意见：负责人：年月日备注：1、单位或个人应如实填写，不得虚报瞒报；2、本表作为居民申请住宅建设预审材料，属资格审查要件。申请人签名：年月日附件3核查证明经查询档案中心电子档案查询系统和现有数据库，福建省XX市XX区××里XX号XXX（身份证号码XXXXXXXXXXXXX）、XXX（身份证号码XXXXXXXXXXXX）、XXX蓉（身份证号码XXXXXXXXXX）在XX范围内已办理农村集体土地使用权、房屋所有权或不动产登记情况如下:XXX：闽（2023）XX市不动产权XXX号，用地面积XXX㎡，建筑面积XXX㎡；2、.......经办人：XXX负责人：XXX农业农村科（公章）202年月日附件4婚姻状况声明本人（身份证号码）系社区居民，现婚姻状况为，配偶姓名为（身份证号码）。以上内容由我本人填写，情况完全真实，愿意接受各方监督。如果提供虚假材料或存在虚假信息，本人愿意承担一切法律责任。声明人：年月日社区核实意见：（负责人签名盖章）年月日附件5社区会议纪要会议时间：年月日参会人员：包村领导、包村工作组、村两委干部、监督小组会议内容：讨论审议本村组村民申请房屋翻建的资格条件等有关情况，参会人员进行审查讨论。经过本次会议审查讨论，同意本村组村民，提出的原址翻建申请，申请户成员：均为村集体经济组织成员，宅基地位于本村组，东至，西至，南至，北至，用地面积㎡，用地批准证号，产权证号。申请人属初审符合翻建规定条件，四邻均无异议，无影响相邻权利人通风、采光等利益，会议同意以上申请事项。本次村两委会议应到会村两委名，实到会名，参会人数符合规定。社区两委（签名）：监督小组（签名）：包村工作组（签名）： 社区居委会（盖章）年月日附件6公示(翻建)本社区第居民小组居民，向社区提出住房翻建申请，该户房屋位于社区（里）路号，东至，西至，南至，北至，用地面积㎡，用地批准证号，产权证号。现特在社区公示栏进行公示，请全体居民予以监督：该户是否符合“一户一宅”（是或否）。该户宅基地是否无争议（是或否）。三、该户是否存在违法占地、违法建设行为。如该户在上述方面存在失实，请在年月日前向社区或街道建设服务中心举报。社区电话：建设服务中心电话：7092110公示时间：年月日起至年月日特此公示！XX区XX街道社区（盖章）年月日附件71.集体土地使用权证及房屋所有权证（集体土地使用权证及房屋所有权证，需双证复印件）2.不动产权证附件8宗地图（房屋共有的需确认建设位置,共有方签字,社区见证人签名盖章）附件9房屋照片（体现产权人、门牌、整体、侧面）附件10XX街道社区居务公开信息发布审批表附件11XX区社区居务、党务信息短信公开审批表附件12房屋设计图选用标准通用图（需提供以下确认书)...............................................................选用通用图集确认书本人（身份证号码）在建房时选用XX市建设局编制的平方米宅基地户型农村住宅通用图集，编号：××-×（202×版），并将按照图集进行施工。附件：××-×（202×版）通用图集领用人（签名）：街道业务经办人（签名）：年月日附件13相邻权利人协议书XX街道社区组村民身份证号码，因（1.危房重建；2.原址翻建；3.其他），需在社区组使用宅基地建房，经和东邻西邻南邻北邻共同协商，对该建设项目无异议，同意其依法依规进行建设。东邻（签字手印）：西邻（签字手印）：南邻（签字手印）：北邻（签字手印）：居委会见证（签字盖章）：年月日附件14协查函NO：（2023）翔嶝字第××号：兹有，身份证号码，因原户籍曾在你辖区，现因在我街申请农村个人建房，需请贵单位协查原户籍在你辖区期间是否享受过农村宅基地、个人房屋翻改建审批及农村房屋权属转移登记；是否享受过任何拆迁安置及政府保障性住房优惠政策。请予支持为盼！XX市XX区XXXX街道办事处年月日.......................................................................................................................................复函XX市XX区XXXX街道办事处：兹有村民（身份证号码），原户籍在我辖区期间（是、否）享受过宅基地、个人房屋翻改建审批及农村房屋权属转移登记；（是、否）享受过任何拆迁安置及政府保障性住房优惠政策。特此证明。××市××区××办事处（或××XX）年月日附件15农村宅基地使用承诺书本人，身份证号码，因（1．危房重建；2．原址翻建；3．其他）需要，本人申请位于XX街道村组的宅基地建房。现郑重承诺：1．本人及家庭成员符合“一户一宅”等申请条件，申请材料真实有效；2．建房申请经批准后，我将严格按照批准的用地位置、用地面积、建筑层数、建筑高度、建筑面积、建筑风貌动工建设，建筑外立面同步装修；同步设置三格式化粪池；完成雨水立管和排污水管，排污水管按要求就近接入污水井或污水管道。建房过程中发现文物古迹或有损市政基础设施等情况时，暂停施工并立即上报有关部门。在批准后月内建成并使用，超过一年未动工且又未申请延期，所发《农村宅基地批准书》自行失效。3．房屋建成后，按照政策规定将坐落于XX街道村的旧房（房产权证号：）在日内自行拆除或交付村集体处理，原有宅基地自愿无偿退还村集体。如有隐瞒或未履行承诺，本人愿承担一切经济和法律责任。承诺人（签名按手印）：年月日附件16社区集体经济组织成员证明XX街道办事处：已由本社区（1、社区居委会，2、社区居民代表大会）研究通过，同意接纳为本集体经济组织成员、享有本集体组织经济成员的权利和义务。特此证明。备注：1、提供社区居委会、居民代表大会会议纪要；2、提供放弃享受原籍地集体经济组织成员资格的证明。社区居委会年月日附件17单位证明（从业人员）兹有身份证号码系本单位（1、国家机关、事业单位在编人员；2、国家机关、事业单位非在编人员；3、国有企业（股份）正式员工；4、国有企业（股份）非正式员工；5、三资、民营企业员工；6、本村务农），（1、从未享受，2、有享受）过房改房、集资房、经济适用房、提前安置房、社会保障性住房或租赁房、限价房、住房货币化补贴等政府优惠政策。特此证明。(单位公章)年月日申请人具结：截止目前，本人（1、从未享受，2、有享受）过房改房、集资房、经济适用房、提前安置房、社会保障性住房或租赁房、限价房、住房货币化补贴等政府优惠政策。如有虚假，同意由政府取消宅基地审批手续，并负一切法律责任。具结人（签字手印）：年月日附件18社区证明兹身份证号码,(是/不是）本村经济组织成员，（享有/不享有）本集体组织经济成员的权利和义务。工作单位为：，是（1、国家机关、事业单位在编人员；2、国家机关、事业单位非在编人员；3、国有企业（股份）正式员工；4、国有企业（股份）非正式员工；5、三资、民营企业员工；6、本社区务农），（1、从未享受2、有享受）过房改房、集资房、经济适用房、提前安置房、社会保障性住房或租赁房、限价房、住房货币化补贴等政府优惠政策。本人承诺以上内容真实有效，且本人承诺在农村（未申请/已申请）过宅基地及办理过农村土地房屋权属登记，如有不实，同意由政府取消宅基地审批手续，并负一切法律责任。具结人（签字手印）：年月日小组长签名：村包片村两委成员签名：土地协管员签名：负责人签名：居委会盖章：年月日附件19社保清单附件20共有房屋申请翻建承诺书本人，身份证号码，属社区居民小组村民。本人与的房屋共有，用地批准证号_________________，房屋产权证号_________________或不动产权证号_________________，因该房屋属危房，现向社区及街道提出翻建申请。由于（原因）未在申请危房翻建前将此房屋产权及红线范围进行析产。本人郑重承诺：因本人未在申请危房翻建前将共有房屋进行析产，导致房屋翻建后造成的一切后果，由本人自行承担。共有承诺人(签名按手印)：见证人（土地协管员签名盖公章）：年月日附件21三层及以下农房建设质量安全承诺书位于XX街道办事处社区自然村（组）的房屋建造（业主：身份证号码联系电话：），我承诺遵守《福建省XX办公厅关于进一步强化农村建房安全管理的通知》（闽建村〔2021〕55号）《福建省住房和城乡建设厅关于加强农村建筑工匠管理的通知》（闽建村〔2019〕10号）《XX市XX办公厅关于印发XX市小散工程和零星作业安全生产纳管办法的通知》（厦府办规〔2021〕14号）等规定，组织具备经验和相应技术能力的人员根据房屋批复手续实施施工，并按照有关法律法规、标准规范要求。郑重承诺：1、实行图集建房，选用《农村住宅通用图集》或委托有资质的设计单位设计的图纸提交备案及建设。2、实行工匠建房，选用持有《XX市农村建筑工匠培训合格证》的工匠施工，并签定施工安全责任协议书。3、实行钢管建房，全面使用钢管脚手架和钢管支撑，不使用竹外脚手架及木支撑。4、履行业主安全生产主体责任，自觉做好“四到场”和建房安全纳管工作，经放样、验基合格，安全隐患整改合格后方可继续施工，严格落实各项安全管理、技术措施，保障作业人员安全。因存在不实情况所引起的经济和法律责任，由本人自行承担。业主：承建人：身份证号码：联系电话：年月日备注：本承诺书一式四份，业主、承建人、社区居委会、街道各一份。附件22:四层建设质量安全承诺书本人，身份证号码，系XX街道村组村民，现拟于村组（东至西至南至北至）地块申请宅基地，因用地面积小于80平方米，特申请建设4层、总建筑面积控制在300平方米以内。特作以下郑重承诺：所提交设计、施工、监理单位的资质和合同图纸等真实有效。2、建房过程中施工、监理到岗履职，不转包、不挂靠。3、实行钢管建房，全面使用钢管脚手架和钢管支撑，不使用竹外脚手架及木支撑。4、履行业主安全生产主体责任，自觉做好“四到场”和建房安全纳管工作。经放样、验基、安全隐患整改合格后方可继续施工，严格落实各项安全管理、技术措施，保障作业人员安全。因存在不实情况