室内精装修保洁及成品保护控制措施

室内精装修保洁及成品保护控制措施1、室内精装修保洁1.1、现场清理措施（1）建设工程施工现场主要道路必须进行硬化处理。设专人负责保洁工作。配备相应的洒水设备，及时洒水清扫，减少扬尘污染。（2）施工区、生活区要划分出卫生责任区，设定专人负责，并设置标志牌，标牌上注明责任人及管理范围。（3）施工现场每天清扫、洒水不得少于两次（重污染天气增加洒水频次），保持整洁干净，施工道路要时常洒水湿润，减少扬尘。洒水要均匀适量。（4）对施工过程中产生的施工垃圾，必须装袋及时清扫，运到指定存放处，做到活完脚下清，禁止凌空抛撒。施工垃圾与生活垃圾要及时清运，清理装车时要洒水进行湿润。运输时要盖苫布，防止扬尘，并做到沿途不遗洒。（5）施工现场必须对易产生飞砂扬尘的材料或部位进行覆盖或洒水湿润，减少扬尘。（6）低于80CM的窗口等临边防护必须使用不低于每平米2000目的密目网封闭，底部设置挡脚板，防止垃圾、灰尘跑冒。1.2、装修完工后的精细保洁措施工程装修完成后，装修单位应承担清洁开荒责任，开荒标准：要求达到精细开荒程度，即：在地面、墙面、天花面、门窗面、镜面、挂件面、不同装饰材料分界处等彻底清除掉其上面的污染痕迹，如以后再进行卫生清洁，只是对浮尘的清洁。石材地面打蜡抛光应在初开荒完成后，最后一遍精细清洁前进行，石材及饰面砖的保护层选用水性蜡进行保洁处理。1.3、精细保洁施工组织及流向（1）精细保洁施工组织重庆来福士广场项目服务式公寓精装修分包工程精细保洁小组，由项目经理担任组长，技术负责人任副组长，现场保洁人员为组员。（2）精细保洁施工流向本工程在所有工程施工完毕后进行精细保洁，精细保洁按照由一端到另一端，由高层到低层，按照天棚→墙面→地面的施工顺序进行精细保洁。1.4、施工程序装饰精细保洁施工程序如下所示：清除装修垃圾——擦玻璃——全面牵尘养护——清洗地面——厨厕除污消毒——装修痕迹的清理——打蜡处理1.5、装修精细保洁措施1.5.1、清除装修垃圾1、精细保洁之前，由我公司现场人员检查重庆来福士广场项目服务式公寓精装修分包工程门、窗、墙面、玻璃、木地板、地砖地面等有无破损。检查如有问题，应登记报告现场管理人员，进行维修完工验收后，然后清洁。2、打开玻璃窗，清除室内施工垃圾，用胶丝袋装好，放于指定地点，以便清运；用扫把从上到下，从里到外清扫一遍。1.5.2、擦玻璃1、用铲刀、刀片将玻璃窗槽、窗柜上的水泥、白灰、油漆、胶水等垃圾物铲干净；用毛刷将窗槽的灰尘、泥沙垃圾等刷净。2、使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢。3、用洗净的毛巾将玻璃、窗槽擦净；用干毛巾擦干水迹。1.5.3、全面牵尘养护使用2千瓦真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、天花板、装饰吊顶等易附灰尘的材料，用品表面擦拭，然后对其进行专业养护，不锈钢光亮剂、铁艺水及柠檬家私蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。1.5.4、清洗地面1、首先用湿润的拖把抹地面，将拖把洗净，浸入装有稀盐酸的水桶，拧干后拖抹地面，配合铲刀、钢丝球、刀片，将地面清洁干净，而后清扫。2、其次使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。1.5.5、装修痕迹的清理针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。1.5.6、打蜡处理对本工程瓷砖及石材地面进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、灰尘,更易清洁防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用。1.6、精细保洁具体方法及标准项目内容保洁方法标准地面块料地面用吸尘器吸尘，对明显的油迹，污渍加入除油剂或万能起胶剂用塑料铲刀清洁干净，用干抹布擦净。无污迹，目视无尘墙面块料墙面用塑料刀，清洁墙面上的污迹，用抹布加入全能清洁剂擦拭干净。无灰尘，无污渍，胶渍油漆墙面对墙面进行吸尘清洁时，注意要将吸尘器换吸头，日常发现特殊脏迹要及时擦除无泥点，污渍、尘土天棚吊顶用毛刷或毛掸清洁，对污迹加入全能清洁剂去除。无泥点，污渍、尘土门、柜门用半干抹布进行清洁。无污渍，无尘土，手感光滑柜用抹布配合全能清洁剂进行清洁，顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍，无尘土，手感光滑机电设备及卫生洁具设备及管线用鸡毛掸或抹布除尘外无尘土，内无污渍。无异味。坐便器用洁厕剂配合马桶刷进行内外清洁。外无尘土，内无污渍。无异味。电器用半干抹布进行清洁。无污渍，无尘土，手感光滑龙头用抹布配合不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；清洁后无污迹、水痕、手印、尘土。灯具用干抹布擦拭，将有涂料或其他污迹处，沾清洁剂擦拭干净。无污迹、无灰尘2、装饰工程半成品、成品保护措施2.1、建立成品、半成品保护工作组本项目精装修施工工期紧张，工程量大，劳动力集中，为避免出现成品破坏，影响工程质量及因返工造成工期拖延的情况，必须加大成品保护力度。2.1.1、建立成品、半成品保护工作小组项目部成立以项目经理为组长、技术负责人为副组长的成品保护管理小组成品、半成品保护小组组成：组长：项目经理副组长：技术负责人组员：半成品、成品保护专员、材料员、质检员、施工员、各施工队班组长2.1.2、成品、半成品保护工作小组工作职责项目经理：统筹项目成品保护管理措施及方案；审批本项目专项成品保护方案及各分项工程成品保护方案；技术负责人：负责本工程专项成品、半成品保护方案策划和编制；负责各分项工程半成品、成品保护方案的策划和编制；负责与其他专业如土建、消防、幕墙及各个甲分包单位穿插施工成品保护管理工作的协调；负责对成品、半成品保护小组人员的成品保护技术交底。成品保护专员：负责本项目专业内各分项工程（吊顶、墙地面石材、木地板、涂料、木饰面等）的成品保护具体管理工作；质检员、施工员：负责协助成品保护专员的成品保护管理工作。材料员：负责成品保护材料的采购工作。施工班组长：负责具体的成品保护实施工作。根据工作情况对相应负责人作出一定奖惩。2.2、半成品、成品保护材料准备50mm封箱胶30mm美纹纸波纹纸细木工板多层板塑料保护膜彩条布硬纸盒泡沫保护膜2.3、半成品、成品保护的主要方法2.3.1、运输过程的保护半成品材料进场后需要经过多次周转运输，因施工专业众多，场地有限，堆放及转运过程中材料及其容易损坏，材料进场后的半成品保护工作及其重要。（1）材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。其中石材装车运输前需在每块石材间放置柔性材料。（2）玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。（3）木饰面门扇及木饰面出厂前使用纸壳、塑料纸等包装封闭。一要防止水汽渗透，二要防止运输过程中刮伤破坏。（4）半成品材料出场时应详细清点数量，仔细检查材料是否完好。包裹严密，装车时应轻拿轻放，运输车在途中也应注意挑选宽敞平坦的道路行驶，避免行车颠簸对材料造成损伤。（5）在运输过程中注意加强包装、管理，应按进货日期、材料品种、规格分门别类的包装，并附加出厂合格证和必要的复试报告。（6）易破损的材料要特殊包装运工地。尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。（7）现场接到发来的货物时，应开箱检查、检查数量、规格及损坏程度，如发现及时作好统计，及时解决处理。验收合格后，应及时运到施工作业地点或存放仓库，并做好防霉、防盗、防腐等工作。2.3.2、半成品、成品堆放分类、分规格堆放整齐、平直；叠层堆放时，成品上、下垫木；水平堆放时，注意上下一致，防止变形损坏；侧向堆放时，除垫木外还需另加撑脚，防止倾覆。半成品、成品堆放场所做好防霉、防污染、防锈蚀措施，半成品、成品上不得堆放其它物件。2.3.3、半成品、成品保护及防止污染和损坏措施主要有护、包、盖、封等四种保护措施。序号主要方法主要措施1护护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如为了防止墙面受交叉污染，在踢脚线的安装时，提前在踢脚线的安装面以上的墙用塑料布或纸板进行铺盖保护；墙、柱阳角的易碰部位，在1.4米以内高度钉上木防护条；进出口台阶应垫砖或方木，搭脚手板过人；门扇安好后要加楔固定等。2包包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。铝合金门窗应用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防止刷涂料时污染等。3盖盖就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。如地面地毯应塑料薄膜等覆盖，以防操作人员踩踏和物体损坏；电线管口等要进行遮盖，防止杂物进行入。4封封就是局部封闭，如楼梯施工后，将楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内塑料墙纸、木地板油漆完成后，均应立即锁门；卫生间防水做完后，应封闭出入口；室内油漆底层施工完毕后，为调节室内温湿度，应有专人开关外窗等。2.4、分部分项工程半成品、成品保护方案2.4.1、施工范围内成品保护序号控制项目注意事项及保护措施1吊顶工程成品保护施工时各工序合理安排，各工种间保证已装项目不受损坏。轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护好顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在运输、进场，存放、使用过程中，应严格管理，做到不变形，不受潮，不生锈。吊顶器具要求轻拿轻放，不得损坏成品地面、墙面。工程中已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等，在施工过程中应注意保护，防止污损。轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种的吊件不得吊于轻钢骨架上。罩面板的安装必须在顶棚内管道试水、试压，保温等一切工序全部验收合格后进行。2涂刷顶棚、墙面保护刷涂前应将己安装好的灯具、电盒等包裹好，防止污染。一定要将门窗等室内己完的壁柜、窗台板、窗帘盒等遮盖严实，门窗洞口在涂刷前刷出口圈。己完工的地面在涂刷前要覆盖严实，防止落浆。3油漆的成品保护每遍油漆前，都应将地面清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每遍油漆后，都应将门扇用梃钩钩住，防止门扇、框油漆粘结，破坏漆膜。油漆涂刷后应将地面上或窗台上及碰在墙上的油点清刷干净。在施工油漆前，对油漆涂刷区域要的窗台、地面进行覆盖，防止油漆落到地面，对木门框的油漆涂刷，门框边要塑料薄膜进行覆盖，防止油漆污染墙面。油漆涂刷后，要派专人保护。对下一步工序施工须签定成品保护协议。4防水层成品保护1、涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等、不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其他部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。2、涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨卫间门要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。3、地面或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。4、防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。图例5石材、瓷砖成品保护存放的石材板块不得雨淋、水泡、长期日晒。板块立放，光面相对。板块的背面支垫松木条，板块下面垫木方，在施工现场内倒运时，也要按照上述要求。试拼时在地面平整的房间进行。调整板块的人员要穿干净的软底鞋调整板块。铺贴过程中，操作人员要做到随铺砌随揩净，揩净板面用软毛刷和干布。新铺砌板块的房间或施工区域要临时封闭或围护。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的板块时要穿软底鞋，并轻踏在板块的中间。石材完工后，房间封闭，粘贴层达到强度后，在其表面加以覆盖保护。电梯间墙面阳角做完加护后用塑料布遮盖。保护实施时间：施工完毕、验收合格后，即时进行保护。保护拆除时间：细部整改完成后。产品保护：施工后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板覆盖在地砖表面，覆盖时必须确保完全覆盖。图例墙面阳角做保护处理后用广告布遮盖、厨卫等地面用瓦楞纸板或硬纸盒覆盖6墙面木饰面、软包的成品保护存放的木饰面、软包不得雨淋、水泡、长期日晒。施工完成后在2m以下部位表面覆盖带。墙面阳角处采取不小于20mm厚的泡沫进行有效保护。施工过程中设警戒区保护，无关人员一律不得进入施工区域。图例7门、木质家具成品保护门、木质家具进场后入库妥善管理，防止受潮。安装时，严禁碰撞抹灰角，防止损坏墙面抹灰层。调整修理时不得硬撬，以防损坏扇料和五金。安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。图例8开关插座成品保护保护方式：用美纹纸包裹保护实施时间：安装后即时保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。产品保护：面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护。保洁注意事项：不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。图例9五金件成品保护保护实施时间：安装完成后即时保护保护实施时间：安装完成后即时保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。产品保护：安装完成、验收合格后，用用原包装物包裹保护。保洁注意事项：禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。图例10洁具的成品保护1、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。2、在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用电钻或先用小錾子轻