厂房买卖协议书（标准版）

厂房买卖协议书（标准版）本厂房买卖协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日在中华人民共和国______省______市______区（以下简称“双方”）共同签署：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的位于______省______市______区，地号为______，厂房产权证号为______的厂房（以下简称“厂房”），双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1厂房地址：______省______市______区；1.2厂房地号：______；1.3厂房产权证号：______；1.4厂房面积：______平方米；1.5厂房结构：______；1.6厂房建成年份：______年；1.7厂房现状：______。二、厂房买卖价格及支付方式2.1厂房买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______；2.2乙方在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______作为定金；2.3乙方在支付定金之日起______个工作日内，向甲方支付剩余厂房买卖价款，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______；2.4甲方在收到乙方支付的厂房买卖价款后，应当为乙方办理厂房过户手续。三、厂房交付3.1甲方应当在本协议签订之日起______个工作日内，将厂房及其相关资料交付给乙方；3.2甲方保证厂房交付时符合国家规定的安全、环保、消防等要求；3.3甲方保证厂房交付时不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用厂房的因素；3.4甲方应当在厂房交付时，向乙方提供厂房的产权证、土地使用证、建筑规划许可证等相关资料的原件或者加盖甲方公章的复印件。四、厂房过户4.1甲方应当在收到乙方支付的厂房买卖价款后，为乙方办理厂房过户手续；4.2甲方应当协助乙方办理厂房过户所需的各项手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等；4.3厂房过户所需的税费按照国家有关规定由双方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议厂房买卖价格的______%；5.2甲方未按照约定时间交付厂房的，每逾期一日，应当向乙方支付逾期交付违约金，违约金为厂房买卖价格的______%；5.3乙方未按照约定时间支付厂房买卖价款的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期付款违约金，违约金为厂房买卖价格的______%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-厂房买卖协议书（标准版）目录一、厂房买卖协议书正文1.1定义与术语1.2卖方声明1.3买方声明1.4厂房描述1.5买卖价格与支付方式1.6厂房交付1.7厂房过户1.8违约责任1.9争议解决1.10其他条款二、附件2.1厂房产权证复印件2.2土地使用证复印件2.3建筑规划许可证复印件2.4环保、消防、安全等相关证明文件2.5买卖双方授权代表身份证明文件正文厂房买卖协议书本厂房买卖协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日在中华人民共和国______省______市______区（以下简称“双方”）共同签署：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的位于______省______市______区，地号为______，厂房产权证号为______的厂房（以下简称“厂房”），双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，达成如下协议：1.定义与术语1.1“厂房”指位于______省______市______区，地号为______，厂房产权证号为______的建筑物及其附属设施。1.2“买卖价格”指甲方出售厂房给乙方的价格。1.3“交付”指甲方将厂房及其相关资料移交给乙方。1.4“过户”指甲方将厂房的所有权转移给乙方的法律手续。2.卖方声明2.1甲方保证对厂房拥有完全的所有权，并有权出售。2.2甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用厂房的因素。3.买方声明3.1乙方自愿购买厂房，并已充分了解厂房的现状。3.2乙方承诺按照本协议的约定支付买卖价格。4.厂房描述4.1厂房地址：______省______市______区；4.2厂房地号：______；4.3厂房产权证号：______；4.4厂房面积：______平方米；4.5厂房结构：______；4.6厂房建成年份：______年；4.7厂房现状：______。5.买卖价格与支付方式5.1厂房买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______；5.2乙方在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______作为定金；5.3乙方在支付定金之日起______个工作日内，向甲方支付剩余厂房买卖价款，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______；5.4甲方在收到乙方支付的厂房买卖价款后，应当为乙方办理厂房过户手续。6.厂房交付6.1甲方应当在本协议签订之日起______个工作日内，将厂房及其相关资料交付给乙方；6.2甲方保证厂房交付时符合国家规定的安全、环保、消防等要求；6.3甲方保证厂房交付时不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用厂房的因素；6.4甲方应当在厂房交付时，向乙方提供厂房的产权证、土地使用证、建筑规划许可证等相关资料的原件或者加盖甲方公章的复印件。7.厂房过户7.1甲方应当在收到乙方支付的厂房买卖价款后，为乙方办理厂房过户手续；7.2甲方应当协助乙方办理厂房过户所需的各项手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等；7.3厂房过户所需的税费按照国家有关规定由双方承担。8.违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议厂房买卖价格的______%；8.2甲方未按照约定时间交付厂房的，每逾期一日，应当向乙方支付逾期交付违约金，违约金为厂房买卖价格的______%；8.3乙方未按照约定附件列表：1.厂房产权证复印件2.土地使用证复印件3.建筑规划许可证复印件4.环保、消防、安全等相关证明文件5.买卖双方授权代表身份证明文件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房认定：以厂房实际交付时间为准，逾期交付即为违约。2.乙方未按约定时间支付厂房买卖价款认定：以买卖价款实际支付时间为准，逾期支付即为违约。3.甲方未按约定办理厂房过户手续认定：以厂房过户手续实际办理完毕时间为准，逾期办理即为违约。4.乙方未按约定接受厂房交付认定：以乙方实际接受厂房交付时间为准，逾期接受即为违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律制度。2.产权证：指厂房所有权证书，证明了厂房的所有权归属。3.土地使用证：指土地使用权利证书，证明了土地的使用权归属。4.建筑规划许可证：指建筑物的规划许可证，证明了建筑物的规划合法性。5.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额作为违约赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房存在权属纠纷或租赁关系解决方法：在签订合同前，进行充分的调查和核实，确保厂房不存在权属纠纷或租赁关系。2.厂房不符合安全、环保、消防等要求解决方法：在交付前，要求甲方提供相关证明文件，并进行实地检查，确保厂房符合相关要求。3.厂房过户手续复杂或拖延解决方法：在签订合同前，了解厂房过户的相关手续和时间，并明确双方的责任和义务，确保过户手续的顺利进行。4.乙方支付厂房买