运城市商铺出租合同合集3篇

运城市商铺出租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******承租方：******甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于*街*号，建筑面积*平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达**天的，并赔偿违约金**元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为*人民币，大写：**万元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于**前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的**%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳;。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金**元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金**元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金**元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方：******承租方：******法定代表人：******法定代表人：******时间：****时间：****运城市商铺出租合同(第二篇)合同编号：XXXXX摘要：本商铺出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方订立，甲方为出租方，乙方为承租方。就甲方拥有并合法使用的运城市某商铺的出租事宜，双方本着平等、自愿、公平的原则达成以下协议：一、出租商铺基本信息：1.商铺名称：_________________________________________________2.地址：_____________________________________________________3.面积：__________平方米4.租期：起始日期__________年____月____日至结束日期__________年____月____日二、租金及支付方式：1.租金总额：__________人民币（大写：_____________________________元整）2.租金支付方式：____________________（如：押一付三）3.物业管理费及其他费用：租金方承担三、保证金：1.保证金：__________人民币（大写：_____________________________元整）2.保证金支付方式：一次性支付，签订本合同时交付甲方。3.承租期满或解除合同时，甲方应在_____________个工作日内退还保证金给乙方。四、商铺使用：1.乙方承诺按照市法律法规及相关规章制度的规定使用商铺。2.乙方不得将商铺转租、转让或用于其他非法目的。3.乙方承担商铺改造的所有费用，但需经甲方同意。五、违约责任：1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切费用和损失。六、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。七、其他条款：（此处可根据具体情况添加其他需要约定的事项）八、合同生效与变更：1.本合同一式两份，双方各执一份并加盖公章。2.本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。3.本合同的修改、补充及解释均须经双方协商一致，并以书面形式作为依据。乙方（承租方）：甲方（出租方）：签字：_______签字：________日期：_______日期：________附件：商铺平面图一份本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。备注：本合同内容纯属示范，具体合同条款可根据实际情况进行修改和补充。运城市商铺出租合同(第三篇)合同编号：运城市商铺出租合同甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是商铺的合法所有人且有权出租，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其位于【商铺地址】的商铺出租给乙方。1.2商铺的详细描述及面积等信息见附表。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日】至【截止日】。2.2若乙方对续租有意向，应在租赁期满前【提前天数】提出书面续租申请，并经甲方同意，方可继续租用。第三条租金和付款方式3.1乙方应按月支付租金，租金金额为【金额】。3.2租金支付方式为【支付方式】，付款日为每月的【具体支付日】，如遇节假日可提前或延后一天支付。3.3乙方在签订本合同时应向甲方支付当月租金。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金【金额】，作为履行本合同的保障。保证金将在租赁期满、承租方返还租铺时无欠款、物品损坏等问题后返还给乙方。4.2若乙方违反本合同规定，甲方有权使用保证金进行赔偿，同时乙方还应承担超出保证金金额之赔偿费用。第五条使用及维护5.1乙方承诺按照合理、安全的方式使用商铺，不得从事违法、违规经营行为。5.2乙方应自行承担商铺维修、装修、卫生等费用，保持商铺内外环境整洁有序。5.3甲方应定期进行商铺设备设施的检修和维护。第六条违约责任6.1在租赁期限内，若一方违约，守约方有权要求违约方补偿相应损失。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权追加合理的滞纳金，并暂停乙方对商铺的使用权。第七条合同终止7.1在租赁期满或提前终止租赁合同的情况下，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺处于良好状态。7.2若乙方需要提前终止租赁合同，应提前【提前终止天数】书面通知甲方，并支付对应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。8.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民