定额计价模式-工程结算与审计（工程造价课件）

工程计量与合同价款结算目录12工程计量方法345合同解除的价款结算与支付预付款进度款期中支付工程计量67工程造价鉴定合同价款纠纷的解决目录12工程计量方法3预付款工程计量预付款预付款担保预付款的概念教学内容预付款的支付安全文明施工费总承包服务费预付款的概念概念工程预付款是指建设工程施工合同订立后，由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。它是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要来源，国内习惯上又称为预付备料款。预付款预付款担保预付款的概念教学内容预付款的支付安全文明施工费总承包服务费预付款的支付支付方式工程预付款的额度预付款的支付时间预付款的扣回预付款的支付支付方式（1）工程预付款的额度百分比法公式计算法

预付款的支付支付方式（2）工程预付款的支付时间1)承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函(如有)后向发包人提交预付款支付申请。2)发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。3)发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在预付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并向承包人支付合理利润。预付款的支付支付方式（3）工程预付款的扣回按合同约定扣款起扣点计算法预付款的支付支付方式（3）工程预付款的扣回

按合同约定扣款一般是在承包人完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包人开始向发包人还款，发包方从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款，发包人至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总金额逐次扣回。预付款的支付支付方式（3）工程预付款的扣回起扣点计算法从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，此后每次结算工程价款时，按材料所占比重扣减工程价款，至工程竣工前全部扣清。起扣点的计算公式如下：式中T-起扣点(即工程预付款开始扣回时)的累计完成工程金额；M-工程预付款总额；N-主要材料及构件所占比重；P-承包工程合同总额。预付款的支付案例分析（3）工程预付款的扣回起扣点计算法某项工程合同价100万，预付备料款数额为24万，主要材料、构件所占比重60%。问：起扣点为多少万元？【案例点评】按起扣点计算公式：T＝P－M/N＝100-24/60%＝60万元则

当工程量完成60万元时，本项工程预付款开始起扣。预付款预付款担保预付款的概念教学内容预付款的支付安全文明施工费总承包服务费预付款担保概念预付款担保是指承包人与发包人签订合同后领取预付款前，承包人正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保。预付款担保作用保证承包人能够按合同规定的目的使用并及时偿还发包人已支付的全部预付金额。如果承包人中途毁约，中止工程，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则发包人有权该项担保金额中获得补偿。预付款担保形式银行保函由担保公司提供担保采取抵押预付款预付款担保预付款的概念教学内容预付款的支付安全文明施工费总承包服务费安全文明施工费支付方式预付款发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60％，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担连带责任。预付款预付款担保预付款的概念教学内容预付款的支付安全文明施工费总承包服务费总承包服务费支付方式发包人应在工程开工后的28天内向承包人预