房产买卖合同样试范本2篇

房产买卖合同样试范本房产买卖合同样试范本精选2篇（一）以下是一份房产买卖合同的样本：房产买卖合同甲方〔卖方〕：姓名/公司名称：地址：：乙方〔买方〕：姓名/公司名称：地址：：根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原那么，就乙方购置甲方位于〔房屋所在地址〕的房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1房产根本信息如下：〔1〕房屋性质：自住/商住/租赁〔2〕房屋类型：公寓/别墅/商铺〔3〕房产面积：〔填写准确面积〕〔4〕房屋构造：〔填写准确构造，如一室一厅、三室两厅等〕〔5〕土地使用权属：〔填写准确权属〕〔6〕其他信息：〔填写其他重要信息〕1.2房产权属明晰，无法抵押、查封、冻结等纠纷。第二条价格和支付方式2.1房产总价款：〔填写准确价格，单位：人民币〕2.2买卖双方约定的支付方式如下：〔1〕首付款：〔填写准确首付款金额和支付时间〕〔2〕贷款：乙方向金融机构申请房产贷款，以支付剩余房产款。第三条过户和交割3.1甲方负责办理房产的过户手续，并提供所有必要的文件和证书。3.2乙方支付完全部房产款后，甲方应协助办理房产的交割手续。第四条违约责任4.1一方未履行合同义务，应赔偿对方因此遭受的损失。4.2如甲方违约，甲方应将全部已收取的房产款退还乙方，并增加相应的违约金。4.3如乙方违约，除返还已支付的首付款外，还应向甲方支付相应的违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。5.2假设协商不成，争议应提交给中华人民共和国有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效6.1本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。6.2本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自〔填写签署日期〕起执行。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签名：签名：日期：日期：房产买卖合同样试范本精选2篇（二）买卖合同甲方：____________〔以下简称“卖方”〕地址：____________乙方：____________〔以下简称“买方”〕地址：____________鉴于：1.卖方是房产的合法所有人，拥有出售权利；2.买方希望购置卖方所拥有的房产；经买卖双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条房产信息1.1卖方将其所有的房产详细信息如下：地址：____________面积：____________平方米房产证号：____________产权归属：____________第二条买卖价格2.1买方同意购置卖方所拥有的房产，并向卖方支付总价款____________万元〔大写：____________〕。2.2买方于签订本合同时，向卖方支付定金____________万元〔大写：____________〕，以确认购置意向。该定金将抵作买方最终支付总价款的一局部。2.3买方应在本合同生效后____________日内，支付剩余的____________万元〔大写：____________〕购房款。第三条过户手续3.1一方向对方支付房产款项后，双方应协商并共同办理过户手续，将房产的所有权转移至买方名下。3.2过户所涉及的税费、手续费等由买方承当，除非双方另有约定或法律法规另有规定。3.3假设因买方原因导致过户手续未能顺利办理或发生违约，买方支付的定金将不予退还。第四条房产交付4.1买方支付房产购置款后，卖方应将房产的物权交付给买方，交付日期为____________。4.2买方应在交付房产物权时，对房产进展验收。如有发现房产存在严重损坏或权属问题，买方有权回绝接收并要求退款。第五条合同的解除5.1本合同的解除应由买卖双方协商一致，并签订解除协议。5.2假设因卖方原因导致本合同解除，卖方应将买方支付的全部购房款及定金一次性退还给买方，并承当本合同解除产生的其他费用。5.3假设因买方原因导致本合同解除，买方支付的定金将不予退还，卖方有权追究买方违约责任。第六条合同争议的解决6.1本合同的解释及履行适用中华人民共和国法律。6.2假设因本合同引起的争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同正本一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。7.2本合