房屋建筑工程包工合同(2024范文免修改)

PAGEPAGE1房屋建筑工程包工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担房屋建筑工程施工的事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程质量：________________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程承包范围1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。2.乙方负责工程所需的材料采购、运输、保管及施工过程中的材料使用。3.乙方负责工程所需的人工、机械设备的调配及使用。4.乙方负责工程的质量、安全、环保等方面的管理。三、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款。b)工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%。c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__%。d)工程质量保证期满后，甲方支付乙方工程总价款的__%。四、工期延误及违约责任1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金的计算方式为：每天支付工程总价款的__%。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并支付乙方因此产生的额外费用。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工验收合格后，甲乙双方应共同签署工程竣工验收报告。六、合同解除及违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期、质量完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定的支付方式支付工程价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日目录一、合同双方二、工程概况三、工程承包范围四、工程价款及支付方式五、工期延误及违约责任六、工程质量及验收七、合同解除及违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文房屋建筑工程包工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担房屋建筑工程施工的事宜，达成如下合同条款：一、合同双方甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程质量：________________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、工程承包范围1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。2.乙方负责工程所需的材料采购、运输、保管及施工过程中的材料使用。3.乙方负责工程所需的人工、机械设备的调配及使用。4.乙方负责工程的质量、安全、环保等方面的管理。四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款。b)工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%。c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__%。d)工程质量保证期满后，甲方支付乙方工程总价款的__%。五、工期延误及违约责任1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金的计算方式为：每天支付工程总价款的__%。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并支付乙方因此产生的额外费用。六、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工验收合格后，甲乙双方应共同签署工程竣工验收报告。七、合同解除及违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期、质量完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定的支付方式支付工程价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十、附件（此处列出合同附件，如施工图纸、设计文件等）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.施工方案4.工程量清单5.工程预算书6.工程进度计划表7.工程质量验收标准8.工程变更单9.工程结算单10.工程保修卡法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。3.工期延误：指合同约定的工程完成时间超过预定的时间。4.工程质量：指建筑工程满足相关标准和要求的质量水平。5.竣工验收：指工程完工后，由甲方或其代表对工程进行检查、试验、评定，确认工程是否符合合同约定和质量要求的活动。6.质量保证期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程承担质量保证责任的期限。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工期延误：在施工过程中，可能会遇到各种原因导致工期延误，如设计变更、材料供应不及时等。为避免工期延误，乙方应提前做好施工计划，并与甲方保持良好的沟通，及时解决施工过程中的问题。2.工程质量不符合要求：在施工过程中，可能会出现工程质量不符合合同约定的情况。为避免此类问题，乙方应严格按照相关标准和要求进行施工，并加强质量管理和监督。3.支付问题：甲方未按照合同约定的支付方式进行支付，可能会导致乙方施工进度受阻。为避免此类问题，甲乙双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，并保持良好的沟通。解决办法：1.工期延误：乙方应提前做好施工计划，并与甲方保持良好的沟通，及时解决施工过程中的问题。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。2.工程质量不符合要求：乙方应严格按照相关标准和要求进行施工，并加强质量管理和监督。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担修复或重建的责任。3.支