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文档简介

买方享受的社区设施合同书本合同（以下简称"合同"）由以下各方于本日签订：甲方：[买方名称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方作为买方，有意购买并享受乙方所在社区提供的以下设施（以下简称"社区设施"）：1.社区健身房2.社区游泳池3.社区花园4.社区俱乐部5.社区篮球场6.其他相关设施根据双方协商一致，特订立本合同，以明确各自的权利和义务。双方同意遵守以下条款和条件：第一条设施说明1.1乙方保证以上列出的设施满足甲方的购买需求，并在社区内正常运行和维护。1.2甲方有权在购房后立即享受以上设施，并以社区业主的身份参与相关活动。第二条买方权利2.1甲方购房之日起，有权自由使用社区设施，并按照相关规定参与社区活动。2.2甲方享有优先使用社区设施的权益，乙方不得拒绝或限制甲方合理的使用需求。2.3如需使用社区设施，甲方须按照社区管理规定预约或申请使用，以维护社区设施的正常运营。第三条设施维护和管理3.1乙方承诺按照相关法规和规定，对社区设施进行维护、保养和安全管理。3.2如社区设施出现故障或需要维修，乙方应及时修复或安排维修，并在修复期间提供替代设施或服务。3.3甲方可向乙方提出合理的设施管理和维护建议，乙方应予以认真考虑并及时作出回应。第四条付款和费用4.1甲方购买房产的价格已经包含对社区设施的使用权益，无需额外支付设施使用费用。4.2乙方可根据实际情况，就设施的维护、维修、更新等费用向甲方收取合理的费用，并提前通知甲方。第五条保密条款5.1本合同的内容和相关信息均属于双方的商业秘密，在未经书面同意的情况下，不得向第三方披露。5.2买方购房后，对社区设施的使用情况及相关活动进行的记录、拍摄等，需获得乙方或授权方的许可。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，自双方签字之日起生效。如有变更或补充，需双方协商并签署书面补充协议。甲方（盖章）：

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