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买房合同的合同解除合同解除协议书甲方：（买方的姓名/公司名称/详情）地址：（买方的地址/公司注册地址）联系电话：（买方的联系方式）乙方：（卖方的姓名/公司名称/详情）地址：（卖方的地址/公司注册地址）联系电话：（卖方的联系方式）鉴于下述事实：1.甲方与乙方于（合同签订日期）签署了一份名为《买房合同》（以下简称“合同”）；2.合同约定了甲方购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的房产；3.甲乙双方就合同的履行出现了争议，无法达成共识。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，决定解除合同，并达成以下协议：第一条解除事由1.经甲乙双方协商一致，由于（列明解除合同的事由，如严重质量问题、隐瞒瑕疵等原因），甲乙双方同意解除《买房合同》；2.解除合同后，甲方获得已支付的房款的退还权，乙方同意退还甲方已支付的全部房款。第二条协议效力1.本协议经甲乙双方签字、盖章后生效；2.本协议是对《买房合同》的解除，具有同等法律效力，甲乙双方对此表示了解并同意；3.本协议的有效期为自协议签署之日起至解除合同款项全部支付完毕之日止。第三条退款方式和期限1.退款方式：乙方同意将甲方已支付的全部房款（包括定金、首付款等）通过（合同约定的退款方式，如银行转账、支票等）方式予以退还；2.退款期限：甲方应在签署本协议之日起（合理的时间范围内，如15个工作日内）提供退款所需的有效银行账户或支付宝等信息给乙方，乙方在收到甲方提供的退款信息后应在（合理的时间范围内，如15个工作日内）将退款支付至甲方指定账户。第四条合同解除后的权益保障1.甲乙双方同意，在解除合同后，互不追求其他赔偿责任；2.解除合同后，乙方同意按法律法规及双方原合同的约定将房产进行重新上市销售。第五条其他约定1.本协议附带的附件合同及相关文件是本协议的组成部分；2.对于本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商一致，形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第六条争议解决本协议的解释和执行应适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向协议签署地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）

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