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文档简介

买房合同的居住区域约定合同书甲方：（买方）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：（卖方）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx鉴于乙方是甲方所购房产的合法所有人，并做出买卖房屋的意愿，双方经协商一致，特订立本买房合同（以下简称“本合同”）。第一条买房房产信息1.乙方依法拥有位于（具体地址）的房产（以下简称“房产”），包括其全部权利和利益。2.本合同约定的房产售价为（具体金额）人民币。第二条居住区域约定1.买方在购买房产后，享有对房产的占有、使用权利。2.双方约定，买方在购买房产后有权在房产内居住，并且不得被强制搬迁。3.居住区域的范围为房产自身包括的所有房间、公共区域以及与房产相关的停车位。4.买方应按照相关法律法规、物业管理规定合理使用房产和公共区域，并承担相应的维修、保养责任。第三条保证与承诺1.乙方保证其与房产相关的一切权利和利益均不存在任何纠纷、保全或担保，没有他人对其行使优先购买权。2.如因乙方原因导致房产所有权发生转移的，倒房产的一切责任由乙方承担。3.乙方承诺一经签署本合同，将按合同约定将房产交付给买方，确保完整、合法、有效的房屋产权移交给买方。第四条交付和过户1.买双方约定的房屋过户手续由双方共同承担，其中过户费用由买方承担。2.买房款支付完毕后，乙方应当履行过户手续，将房产的产权证书、房产证明等全部权利证书办理过户手续，并向买方交付有效的产权证书。第五条违约责任1.若乙方未按合同约定履行过户手续并交付产权证书，买方有权要求解除合同，并要求返还全部已支付的房款及其他费用。2.若乙方存在虚假陈述、提供伪造材料等行为，买方有权解除合同，并要求退还已支付的房款，并可以要求乙方支付相应的违约金。3.双方违约后所产生的赔偿金须按照相关法律进行处理。第六条适用法律和争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.双方如因本合同的解释、履行发生争议，应友好协商解决;如协商不成，双方同意将争议提交至（具体仲裁机构）仲裁解决。第七条其他约定1.本合同未约定的事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：

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