委托房地产经纪公司公寓房出售合同合集3篇

委托房地产经纪公司公寓房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****************(以下简称甲方)买方：****************(以下简称乙方)见证方：****房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(**市房屋全部权证及土地使用权证)。出售房(是否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为********************，结构为********，建筑面积为****平方米，车库****号，建筑面积为********平方米。其次条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如状况不实，甲方担当由此而引起的一切经济和法律后果。第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及其次条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力。第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为********元。(大写：****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整)。第五条付款方式1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方供应办理立契过户手续的必要材料并马上支付丙方佣金：甲方***元，乙方***元；及甲方代办产权费****元，乙方代办产权费****元、贷款手续费****元。丙方实收佣金****元(大写：***佰****拾****万****仟****佰****拾****元整)。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金****元。如发生违约，责任由违约方担当。2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。3.银行贷款①甲、乙双方应向丙方供应办理银行贷款手续的必要材料。②乙方应在****年**月**日前，将房款的30%首付存入*********银行。银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。2.甲方应在****年**月**日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，同时乙方担当全部中介费用。如甲方违约，必需担当双倍定金返还给乙方的责任，同时也担当全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.甲方须出售房的产权清晰，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的`破坏；没有固定不行移动装修物品的破坏。4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行担当。5.其它：**********************第八条关于产权办理的商定甲、乙双方应在****年**月**日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。甲、乙双方可托付丙方代办该房屋全部权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。甲方(盖章)：*****乙方(盖章)：*****电话及传真：*****电话及传真：*****法定代表人：*****法定代表人：*****或托付代理人：*****或托付代理人：*****签订日期：****年**月**日签订日期：****年**月**日签订地点：****签订地点：****委托房地产经纪公司公寓房出售合同(第二篇)合同编号：【合同编号】摘要：本合同是由委托人（以下简称“甲方”）与房地产经纪公司（以下简称“乙方”）签订的关于委托乙方出售公寓房的合同。本合同经双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效。甲方姓名/名称：【甲方姓名/名称】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方公司名称：【乙方公司名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】经纪人：【乙方经纪人姓名】执业证号：【乙方经纪人执业证号】鉴于：1.甲方是公寓房的合法所有人，并有权委托乙方进行出售。2.乙方具备丰富的房地产经纪经验和资源，并能有效推广和促销房产。基于以上约定，双方达成如下条款：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为独家代理，全权负责出售位于【公寓房地址】的公寓房，房产信息如下：房产所有权证号：【所有权证号】房产面积：【房产面积】平方米其他特定描述：【特定描述，如房间数量、家具设施等】1.2乙方接受委托，在法律允许的范围内，依法协助甲方办理相关手续，推广公寓房并积极寻找买方。第二条委托期限2.1本委托期限自合同生效之日起，至公寓房出售完成时终止。乙方应当在约定期限内尽力出售公寓房。第三条委托义务3.1甲方的义务：（1）向乙方提供真实、准确的公寓房信息及相关证件材料；（2）配合乙方进行房屋拍摄与宣传，提供必要协助；（3）确保公寓房手续合法有效；（4）委托期间不得私自出售、转让公寓房。3.2乙方的义务：（1）代表甲方进行公寓房的宣传与推广；（2）筛选潜在买方并进行交流、洽谈；（3）定期向甲方报告工作进展，及时提供公寓房相关信息；（4）代表甲方与买方协商出售条件，并履行相关合同手续。第四条合同履行方式4.1甲方同意以书面形式接受乙方的推荐买方，并委托乙方代为签订出售合同及相关文件。第五条佣金与费用5.1若本合同生效并最终成功出售公寓房，则甲方应向乙方支付按照合同金额【佣金比例】的佣金。佣金应在公寓房交付登记之日起【支付期限】内支付至乙方指定账户。5.2若因甲方原因导致合同终止或未能完成出售，甲方应向乙方支付因乙方为履行合同而产生的合理费用（包括但不限于广告宣传费、交通费等）。第六条争议解决6.1出现本合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式【两】份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。【甲方】【乙方】签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________委托房地产经纪公司公寓房出售合同(第三篇)合同编号：【合同编号】委托房地产经纪公司公寓房出售合同甲方（委托人）：姓名/名称：【甲方姓名/公司名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（经纪公司）：名称：【乙方公司名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是该公寓房合法所有人，且希望通过乙方进行出售，双方经友好协商，达成如下合作意向：第一条委托内容1.1甲方委托乙方代理并负责出售甲方所持有的【公寓房】(以下简称"房屋")，具体位置为【公寓房地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2乙方承诺依法合规，为甲方寻找购买人，并在甲方同意的情况下安排房屋的内部看房以及相关宣传和促销活动。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为【委托期限】，自签署之日起至【委托期限截止日】止。双方一致同意，在委托期限内未能成功出售房屋的情况下，可在甲方书面通知乙方的情况下延长委托期限。2.2若因不可抗力等特殊原因，导致委托期限未能在约定期限内完成，双方应友好协商解决，并可根据实际情况进行相关调整。第三条佣金及支付方式3.1甲方同意支付给乙方的佣金为房屋最终售价的【佣金比例】。佣金应在房屋售出并交付乙方之日起【支付期限】内支付给乙方。3.2若经乙方尽责推广后，乙方未能实现房屋的出售，甲方无需支付佣金。第四条房屋出售价格4.1房屋出售价格由甲方自行确定，甲方应提供真实、准确的房屋售价及相关信息给乙方。4.2甲方同意，乙方有权根据市场行情、房屋状况及乙方的专业判断，提出适当的房屋价位建议。第五条信息保密5.1本合同履行过程中，双方应对彼此提供的相关信息予以保密，并严禁将信息非法披露给第三方。5.2乙方有权在履行合同期间，为完成本合同目标，将相关信息提供给潜在的购买人。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条适用法律和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2如因本合同引起任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与解除8.1本合同自双方签署之日起生效，经双方确认并签字盖章后成为有效合同。8.2本合同在下列情况下解除：a)双方一致同意解除；b