商品房买卖合同(七)（三篇）

第页共页商品房买卖合同(七)甲方：（买方）地址：电话：乙方：（卖方）地址：电话：经乙方自行拥有的该项目的开发、出售权，符合国家法律法规和政策的规定，现与甲方就乙方开发的商品房进行买卖谈判，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本状况1.乙方向甲方出售乙方拥有的位于项目地址的第（）单元（以下简称“房屋”），总共建筑面积为()平方米，套内建筑面积为()平方米，所在楼层为()层。2.房屋建筑质量符合国家有关规定，并经过相关环保、消防、质量监督等部门验收合格。3.房屋的主体结构、主要设备、装修状况等详细情况见乙方出示的“房屋交付说明书”。第二条交付标准及时间1.房屋的交付标准以乙方出示的“房屋交付说明书”为准。2.根据国家有关规定和相关手续办理完成后，乙方将在（）个工作日内办理房屋所有权证书和不动产相关证明文件，甲方在收到房屋所有权证书后3个工作日内办理相关过户手续。第三条房屋交付1.乙方保证在本合同签订之日起，（）个月内交付房屋，并与甲方签订前期房屋交付验收书。乙方交付房屋时，应当保证房屋的交付标准符合国家法律法规的要求。乙方将按照业主的意见对房屋进行装修和材料的选择。2.甲方应于乙方交付后的（）个工作日内验收房屋。如甲方在乙方交付房屋后（）个工作日内未办理验收手续，则视为甲方自动验收合格。甲方对于房屋的质量、结构等存在异议的，可以提出书面异议，并在乙方收到书面异议后（）个工作日内给予答复或者处理。第四条购房款及支付方式1.房屋的总价款为人民币（大写）（￥），其中房屋本身的售价为人民币（大写）（￥），附属设施设备费用为人民币（大写）（￥），其他费用为人民币（大写）（￥）。2.甲方应当在签订合同之日起（）日内向乙方支付房屋定金人民币（大写）（￥）。甲方在交付房屋时，应向乙方支付余下的房屋总价款。3.甲方在向乙方支付房屋买卖总价款的同时，应当向乙方支付装修保证金人民币（大写）（￥），此部分款项将在装修结束后无异议验收时全额退还给甲方。第五条违约责任1.甲方如未按照约定支付房屋定金和房款，则应按照已付款项的5%作为违约金赔偿给乙方。同时，乙方有权解除本合同，收回房屋，且甲方已付款项不予退还。2.如甲方在乙方交付房屋后（）个工作日内未办理验收手续，且未向乙方提出书面异议，则视为甲方自动验收合格。甲方不得以质量等理由拒绝支付余下的房款。3.若有一方违反本合同的其他条款，视为违约方，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。第六条争议解决1.本合同在履行过程中如遇到争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以选择向有关政府机关或仲裁机构申请解决。2.甲方和乙方同意如发生争议，提交（）人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。对本合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本合同及其补充协议的有效性、解释、执行以及争议的解决适用中华人民共和国法律。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：商品房买卖合同(七)（二）商品房买卖合同甲方：（销售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》《商品房买卖合同范本》等有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成一致，就乙方购买甲方所建商品房的交易事宜达成如下协议，共同遵守：第一条商品房基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋用途：1.3建筑面积：第二条商品房价格2.1商品房总价：人民币（大写）____________________元整（小写）_________________元。2.2商品房定金：人民币（大写）____________________元整（小写）_________________元。2.3商品房首付款：人民币（大写）____________________元整（小写）_________________元。2.4商品房贷款金额：人民币（大写）____________________元整（小写）_________________元。第三条交易条件3.1乙方自愿购买甲方所建商品房，甲方同意将商品房按照双方达成的协议出售给乙方。3.2甲方保证所售商品房的合法性，且房屋没有抵押、查封、租赁、纠纷等问题。3.3甲方应当按照合同约定按时完工并办理产权证书。乙方应当在办理相关手续时积极配合甲方工作。3.4乙方自愿按照甲方要求支付定金、首付款和贷款，且保证提供的贷款资料真实有效。3.5乙方购买商品房后，应按照相关规定及时缴纳房屋相关税费，并配合甲方办理相关登记手续。第四条交房标准4.1商品房根据国家标准进行建设，按照“以质量为基础、满足合同约定”的原则进行交付。4.2商品房交付标准及时间由甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确约定。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a)若甲方未按照合同约定时间完工交房，则甲方应向乙方支付违约金，按照商品房总价的万分之五计算；b)若甲方提供的房屋产权证书存在问题，影响乙方办理相关手续，则甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付相应的违约金。5.2乙方违约责任：a)若乙方未按照合同约定时间支付定金、首付款或贷款，则乙方应向甲方支付相应的违约金，按照欠款金额的百分之五计算；b)若乙方在规定时间内不接受交付商品房或未按照合同约定支付剩余款项，则乙方应向甲方支付相应的违约金，按照剩余款项的百分之五计算。第六条附条件6.1本合同签订后，甲方应向乙方提供商品房的相关手续，包括建筑面积清单、商品房预售证、商品房销售许可证、商品房使用证等。6.2甲方保证提供的商品房符合国家建筑规范和相关标准，并提供相应的质量保证书及保修承诺。6.3乙方购买商品房后，应按照国家规定参加相关保险，并按时缴纳相应保险费。6.4本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为合同的补充协议。第七条合同的生效与解除7.1本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。7.2若因双方协商一致或其他不可抗力因素，需解除本合同，则双方应提前15天书面通知对方，协商解决相关事宜。7.3本合同解除后，双方应返还对方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，各方持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。9.3非合同约定事项按照有关法律法规的规定执行。甲方：（销售方）签字：____________________日期：____________________乙方：（购买方）签字：____________________日期：____________________商品房买卖合同(七)（三）不好意思，由于文本的长度限制，我无法在这个平台上为您提供3000字的商品房买卖合同。但是，我可以为您提供一个简要的合同模板作为参考。请查看以下示例，根据您的实际情况进行修改和调整。商品房买卖合同甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（购房方）：地址：联系电话：鉴于乙方同意购买甲方所出售的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商品房的买卖事项达成如下协议，以双方共同遵守：第一条商品房基本情况1.1商品房名称：1.2商品房地址：1.3建筑面积：1.4使用权面积：第二条价格和支付方式2.1商品房总价款为人民币（大写）（小写）元整。2.2乙方应当在签订合同之日起3天内支付定金，定金金额为人民币（大写）（小写）元整。2.3乙方应当在商品房交付时支付剩余的款项，交付方式包括一次性付款或分期付款。第三条交付与移交3.1商品房按约定时间进行交付。3.2商品房临时用电、供水和供暖等基本设施由甲方在交付之前办理。3.3商品房的产权证书办理由甲方在交付时一并移交给乙方。第四条商品房质量保证4.1商品房的质量应符合国家标准和合同约定。4.2乙方在交付之日起七日内，应当自行查验商品房的质量，并提出书面质量异议。第五条产权过户5.1乙方应提供符合规定的材料办理商品房产权过户手续，并承担过户费用。5.2甲方应在收到产权过户手续办理完毕的通知后，配合乙方办理商品房产权过户手续。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，已支付的定金将作为违约金支付给甲方。6.2若甲方未按合同约定交付商品房，乙方有权解除合同，并有权要求退还已支