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文档简介

房屋包销合同合同双方本合同由以下双方订立：甲方：________________（以下简称“卖方”）乙方：________________（以下简称“买方”）合同背景及目的卖方拥有一栋位于________________（地址）的房产，面积约为_______________（平方米）。买方对该房产有购买意向，但资金方面暂时无法满足全款购买的要求。双方在平等、协商、自愿的基础上，经过友好协商达成本合同，卖方同意将该房产以包销的方式转让给买方，买方同意按照协议约定的条件逐步支付房款。本合同的签订是基于买方持续、可信的经济收入和信用记录，但仅对该购房持有人有效，不得转让给其他人。包销方式及约定房屋包销总价为_______________（单位为人民币元），该总价为该房产的实际交易价格，与当前市价和该房屋的估值基本接近。买方按照本合同的规定，按照约定的期限向卖方支付房款。房款支付期限如下：在本合同签订之日起，买方需在________（年）内逐步支付房款。每年约定分期支付方式：第一年：支付房款总额的__%作为首付款；第二年：支付房款总额的__%作为中期款；第三年：支付房款总额的__%作为尾款。具体的支付时间和方式由双方协商确定，并在合同文本中确定。若买方在规定的时间内未能完成支付，则此合同自动无效，卖方将享有收回房屋的权利，并且买方已经支付的款项卖方有权扣留，不予退还。在买方支付全部房款后，卖方将在____________（日期）将该房产的所有权证交付给买方。其他约定若本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，自签字盖章之日起生效。在本协议中，任何一方违反协议条款，应向其它一方提供适当的赔偿。法律适用及争议处理本合同的成立、有效性、履行、解决争议等，均适用中华人民共和国法律。对于因合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼解决

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