建设工程施工合同管理-施工合同审查_第1页
建设工程施工合同管理-施工合同审查_第2页
建设工程施工合同管理-施工合同审查_第3页
建设工程施工合同管理-施工合同审查_第4页
建设工程施工合同管理-施工合同审查_第5页
已阅读5页，还剩6页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

目录1.合同审查的概念2.合同审查的目的和内涵3.合同审查的阶段5.合同审查的一般内容6.施工合同的详细审查4.合同审查的一般过程指与合同签订有关的人员（或团体），对合同的合法性、合同内容与项目的一致性、合同条款的完善性等问题进行深入细致分析，以期发现待签订合同存在的相关问题，并提出相应对策的过程。1.合同审查的概念目的：为了找出在投标阶段和将要签订的合同存在的陷阱和缺陷，并试图通过投标和合同谈判解决这些问题。因此合同审查是为投标、合同谈判以及合同签订服务的施工合同存在的问题一般有：合同性质不明确、合同逻辑性不强、合同表述不明确、合同文本滥用、合同未充分行使约定权、合同约定与实际不符等。2.合同审查的目的和内涵投标阶段合同审查

本阶段合同审查的作用，是完善地指导投标、其结果是确保投标文件没有缺陷。投标人需要在投标准备期就研读和分析合同条款，注重的是审查的广度，不留死角

本阶段承包商处于被动地位，业主起草的招标文件常会提出十分苛刻的合同条件，甚至于在合同起草过程中设置诸多陷阱3.合同审查的阶段

投标人合同审查的主要目的是发现招标文件中存在的陷阱和缺陷（漏洞、歧义、矛盾、错误等），找出招标文件中存在的问题，通过标前会过程解决（主要是缺陷，比如漏洞的补充、歧义的确认、矛盾和错误的修正等），或者在投标文件编制过程中采取相应有效的、经过确认的应对措施（主要是陷阱）3.合同审查的阶段中标后合同谈判前的审查主要目的是在第一环节审查基础上，系统分析招标文件和投标文件存在的问题，比如投标文件与招标文件的一致性、投标文件有无完善应对招标文件陷阱等，因为这时候投标人有更多的时间和精力，来更加冷静系统地完成分析工作，一起正确指导合同谈判，签订一份相对完善的合同。3.合同审查的阶段每阶段的合同审查，都应该形成合同审查记录这种固化的书面文件，这样合同审查工作才会是可持续，尽量减少遗漏，可追溯的3.合同审查的阶段首先应当通过阅读整个合同的全部条款。在审查合同前，必须认真查阅相关的法律法规及司法解释。同时，注意平时收集有关的合同范本，尽量根据权威部门推荐的示范文本，并结合法律法规的规定进行审查。通过合同内容审查，发现存在的问题。对审查阶段发现的问题，提出相应的对策，一般需要提出多个的备选对策。

编制合同审查表4.合同审查的一般过程

合同效力的审查与分析合同当事人资格的审查；工程项目合法性审查；合同订立过程的审查；合同内容合法性审查合同的完备性审查合同文件完备性审查；合同条款完备性审查；合同条款的公正性审查5.合同审查的一般内容施工合同的详细审查，是制定合同谈判方案的直接依据详细审查主要围绕六条主线展开：合同范围审查、双方权利和义务关系审查、经济控制条款审查、质量控制条款审查、进度控制条款审查和其它相关审查6.施工合同的详细

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论