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文档简介

租赁地皮合同一、合同双方及背景介绍本合同（以下简称“本合同”）由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同订立，共同遵守。为明确各方权益及义务，特制定本合同。甲方：名称：XXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX乙方：名称：XXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX本合同签订的目的，是为了乙方顺利经营自己的企业，并且甲方同意将其地皮出租给乙方。本合同的签订，是基于平等、互利、诚实守信原则的基础上进行的。双方认真履行本合同的各项约定，是发展各自企业，实现共同繁荣的需要。二、租赁的内容和租期1.地皮的基本情况租赁的地皮位于（XXX小区），地面面积约为平方米，合同期为年。本合同的生效时间为双方签字之日起，并按照有关法律法规正常程序办理租赁手续之后生效。2.租赁费用租赁费用为每月***元整。乙方必须按时支付租赁费用。如乙方未按期付款，甲方有权要求乙方补交调整后的租金及逾期违约金。乙方支付的租赁费用不包括物业管理费。3.管理条款甲方应对该地皮进行日常管理，包括但不限于安全、环境、清洁、维修等事宜。乙方应当自觉遵守有关法律法规，按照相关的要求对其经营范围内的各项业务必须进行登记、备案等手续。4.使用权在租赁期内，乙方有权对所租地皮进行合法且符合法律规定的经营和使用。乙方签订本合同时必须遵守所在区域的土地使用规划、建筑物使用规程以及其他与该租赁物有关的法律法规。乙方不得任意改变租赁地皮的用途和性质。5.维修与维护租赁期内，如出现该地皮因自然灾害、供水、供电、供气、供热、供防火等公用设施原因保修而停产，所约定的租金在停产期间可以部分或全部暂停计算。在租赁期内，如果乙方所在的区域被列入临时或非计划用地，停产期间的租金由甲方负担。6.违约责任和解决办法在租赁期内，乙方一旦违反本合同条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应的经济赔偿责任。在租赁过程中，发生争议的，双方应进行友好协商。如协商不成，应当经过包括但不限于通过诉讼、仲裁等方式解决。三、合同终止合同履行期满以后，续租的，甲、乙双方需协商重新签订新的租赁合同。如果在合同期间，甲、乙双方一方需要终止合同，必须提前一个月以书面形式通知对方方可。如果乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的经济赔偿责任。本合同终止后，乙方应当将所占用的租赁物交还甲方。合同终止后，双方应按照各自所承担的责任和义务，进行结清和清算。四、其他本合同，如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并出具补充协议。本合同一式两份，一份由甲方保管，另一份由乙方保管。五、合同生效声明本合同为甲、乙双方在平等自愿的基础上签订的有效文件，自双方代表签字之日起生效，在双方各执

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