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文档简介

秩序维护合同一、合同双方本合同由下列各方签署：甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“保安公司”）业主：_______________保安公司：_______________二、服务内容本合同约定保安公司派遣专业保安人员到业主所管理的物业内，维护物业秩序和安全。具体服务内容如下：保安人员轮班巡视，及时发现和处理物业内的不法行为和违规行为；掌握物业内外部入住人员的信息，认真核实并允许进出；组织并协调保安和其他相关人员，对发生的紧急事件进行处置；经过业主审核同意后，执法调查与保卫工作等；执行其他业主委托的服务任务。本合同约定保安人员需要在物业内给业主的住户提供保安咨询和技术支持，实行务实出色的工作标准和服务质量，严格遵守服务流程，确保在工作过程中严谨勤勉，维持良好的保安形象和企业声誉，并按时履行下列义务。三、保安人员的义务保安人员必须在岗位上遵守业主规定，熟悉业主物业管理制度和安全保卫措施；严禁在岗位上参与任何违法犯罪行为，对业主和住户的财产必须严格保密；保安人员应遵守管理办法，执行各项指令，并配合完成各项保卫工作任务；保安人员应按时完成各种记录，根据业主要求做好保安工作；保安公司向业主提供人员换岗的情况通知，确保业主都清楚知晓换班时间。四、物业的义务物业应做好工作的安排和考核管理工作，并按时向业主反馈保卫工作的进度；物业应向保安公司提供充足的工作条件，提供必要的免费服务设施；物业应为保安人员提供普及法律知识和安全教育培训等方面的学习资料和场所。五、费用及支付方式本次服务周期为每周七天24小时，严格按照预设的巡检篇幅及岗位要求进行保卫工作，共计一次，每次总价格为人民币__________元；业主应于每月（每次）的前三天将预付款交付给保安公司，以保证正常进行保安工作；每月（每次）工作完成后，保安公司将向业主开具服务费发票（税前），由业主支付剩余费用。六、违约责任保安公司有下列情况之一的，视为保安公司违约：未按照约定的服务内容和时间完成服务任务；保安人员未成规范化管理，履行不足；未按时取得必要证件，进行规范化操作；其他违法或不合法的情况。业主有下列情况之一的，视为业主违约：不按时交付预付款；拒绝支付余款；提供虚假信息。就违约行为，违约方向守约方支付等额违约金，七、争议处理本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同项下的有争议纠纷应当先协商解决，如协商不成，则提交保安公司所在区县人民法院诉讼解决。八、批准和生效本合同自双方签订之日起生效，期限为三年。至合格之日，业主和保安公司的授权代表人签字盖章后，本合同正式生效。业主授权代表人：_____________________保安公司授权代表人：_____________________九、其他

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