优惠价房买卖合同样式合集3篇

优惠价房买卖合同样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：***代理人：***(以下简称甲乙方)买受人：***双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市区(县)街道(镇)路(新村弄)支弄号室计建筑面积**平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的*%****年每平方米建筑面**元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售**元，共计售价(大写**元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给**%优待，乙方实付价款(大写**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付**%，计(大写**元。余额计(大写**元，分****年付清，月利率‰，余额款本息共计(大写)，每月月底前交付(大写**元，最终在****年****月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住**%(高层住**%)，提取修理费(大写**元，连同乙方按住房综合造价多层住**%(高层住**%)预付修理费(大写**元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：***乙方(签章)：***代表人(签章)****年****月立于：***优惠价房买卖合同样式(第二篇)优惠价房买卖合同摘要：本合同是基于买卖双方自愿，经协商一致，就优惠价房买卖事宜所订立的协议。双方应遵守以下约定并履行各自义务。合同编号：________签订日期：____年___月___日甲方（卖方）：单位名称/姓名：________联系地址：________联系电话：________乙方（买方）：单位名称/姓名：________联系地址：________联系电话：________背景与声明：1.甲方是合法拥有位于（房屋地址）的优惠价房的合法权益的海外房地产开发商/个人。2.乙方现有购买位于（房屋地址）的意向，双方经过友好协商达成一致意见。3.甲方声明有权处置并转让上述房产，没有涉及第三方的产权纠纷。一、房产信息1.房产名称：________2.房产编号：________3.房产面积：________4.房产价值：________（币种）5.供暖情况：________6.其他附属设施：________二、购买价格与付款方式1.乙方同意以优惠价格购买上述房产，总价款为：________（币种）。2.付款方式：a.预付款：________（币种），于合同签订后____天内支付给甲方。b.首期付款：________（币种），于乙方获得购房贷款后____天内支付给甲方。c.尾款：________（币种），于房产办理过户手续时支付给甲方。三、过户手续1.双方同意在全款付清后，按照相关法律法规进行房产过户手续。2.过户费用由甲方承担。四、房产交付与验收1.甲方应在全款支付成功后，向乙方移交该房产的合法产权证明文件及其他必要的文件。2.乙方应在收到上述文件后____天内完成对房产的验收手续。五、违约与解除1.若任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担相应违约责任，并解除本合同。2.若本合同解除，甲方有权收回房产并退还支付的全款给乙方，乙方应按照甲方要求，无息返还已经享受的优惠。3.任何一方违约均应向对方支付相应的违约金作为赔偿。六、争议解决本合同签订、解释和执行均适用中华人民共和国相关法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同正本自签署之日起生效，合同副本具有相同效力。甲方（卖方）签字：__________乙方（买方）签字：__________日期：_________日期：_________住所：_______________住所：_______________联系电话：___________联系电话：___________优惠价房买卖合同样式(第三篇)优惠价房买卖合同合同编号:[合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，并同意以优惠价出售该房产，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，双方本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方确认自己是该房产合法所有者，具备该房产的所有权，并无法律纠纷或负担。1.2该房产位于[具体地址]，具体面积为[房产面积]平方米，房产状况良好，无明显损坏或质量问题。二、购买价款及付款方式2.1乙方同意以优惠价购买该房产并支付购买价款。购买价款为人民币[购买价款金额]万元整。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付[定金金额]万元作为购房定金。定金支付后，甲方应确保保留该房产，并将其从市场上撤下。2.3乙方应在指定日期内向甲方支付剩余购买价款。具体付款日期及方式如下：-[付款日期1]：支付人民币[付款金额1]万元整；-[付款日期2]：支付人民币[付款金额2]万元整；-[付款日期3]：支付人民币[付款金额3]万元整。三、权利义务3.1自本合同签署之日起至乙方付清全部购买价款，甲方应保证相关房产的完好、无损地保留，并保证该房产无第三方任何权利或纷争。3.2若甲方未能按照约定的日期交付房产，甲方应向乙方支付每延期一天的违约金，违约金为购房定金的日利率计算。3.3若乙方未能按照约定的日期支付购买价款的任何一部分，乙方应向甲方支付每延期一天的违约金，违约金为剩余购买价款的日利率计算。四、违约责任4.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付相应的违约金。4.2若本合同因一方违约而解除，违约方应承担合同解除所产生的一切费用和损失。五、其他条款5.1本合同的有效期为自双方签署之日起至[合同有效期结束日期]。5.2本合同如有争议，双方应友好协商