建筑工程项目施工成本控制-施工成本的构成

建筑安装工程费的构成（按造价的构成要紧划分）建标[2013]44号文分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金建筑安装工程费的构成，按造价的形成划分：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。（一）分部分项工程费措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费等。（二）措施项目费1234②文明施工费④临时设施费①环境保护费③安全施工费安全文明施工费：（三）其他项目费

1.暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。3.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。（三）其他项目费

是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：社会保险费、住房公积金、工程排污费。其中社会保险费包括：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。（四）规费营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。备注：2016年5月1日起，建筑业营业税改征增值税。（五）税金（五）税金

例：假定某轻型钢屋架系统，分部分项工程费为185000.00元;单价措施项目费为25000.00元;总价措施项目仅考虑安全文明施工费，安全文明施工费按分部分项工程费的4.5%计取;其他项目费为零;人工费占分部分项工程及措施项目费的8%，规费按人工费的24%计取;增值税税率按11%计取。按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的要求，试该轻型钢屋架系统单位工程招标控制价。(上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额，所有计算结果保留两位小数。)解：分部分项工程费：185000.00元措施项目费：25000.00+185000.00*4.5%=33325.00元其他项目费：0元规费：（185000.00+33325.00）*8%*24%=4191.84元招标控制价：(185000.00+33325.00+0+4191.84）*（1+11%）=246993.69元（五）税金5.税金3.其他项目费1.分部分项工程费2.措施项目费4.规费小结：作业按造价的形成划分，建筑安装工程费包含哪五项费用？建筑安装工程费的构成（按费用的构成要紧划分）建标[2013]44号文人工费材料费（含工程设备费）施工机具使用费企业管理费利润规费税金建筑安装工程费的构成，按照费用构成要素划分：（一）人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：、计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。其中特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。01020304材料原价运输损耗费运杂费采购及保管费（二）材料费

是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：采购处采购量（t）原价（元/t）运杂费（元/t）运输损耗率（%）采购及保管费率（%）来源一300240200.53来源二200250150.4

例：某建筑工地水泥用量较大，为保证施工进度的需要，决定从工地临近的两个地方采购。有关人员经过仔细的调查研究，向项目部列出了水泥采购数量及费用的相关数据，见下表。（二）材料费下列关于本案例水泥的数据，（ACE）是正确的。A.平均原价为244元/tB.平均运杂费为17.5元/tC.来源一的运输损耗费为1.30元/tD.来源一的运输损耗费为1.20元/tE.采购保管费为7.896元/t（二）材料费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。其中施工机械使用费应由下列七项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费。（三）施工机具使用费（四）企业管理费

是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。（五）利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。（六）规费

是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：社会保险费、住房公积金、工程排污费。其中社会保险费包括：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。营业税、城市维护建设税、