二手房购房合同简单样本（2篇）

第页共页二手房购房合同简单样本合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法的房屋所有人，拟将自己所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，并乙方同意购买该房屋，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成本合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构：[房屋结构]1.4房屋使用权归属：[房屋使用权归属]1.5公共设施配套齐全，符合相关法律及规定。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购房总价]元的价格购买上述房屋。2.2乙方应在本合同签署之日起[支付方式]支付购房款项。2.3甲方在收到全部购房款项后，应办理过户手续，将房屋的所有权完整转移给乙方。第三条房屋现状和附属设施3.1甲方同意将房屋现状按如下的方式提供给乙方：[详细描述]3.2房屋内现有的附属设施如下：[详细描述]第四条房屋交付与验收4.1房屋交付：房屋交付以办理过户手续为准，办理过户手续后，房屋权属将完全转移给乙方。4.2房屋验收：乙方应在房屋交付后[验收方式]对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵或损坏，应及时通知甲方，并协商解决办法。4.3房屋验收合格后，乙方应在[时间]内支付尾款。第五条税费及其他费用5.1税费：房屋的所有税费由乙方承担。5.2其他费用：房屋买卖过程中产生的其他费用由双方根据情况协商解决。第六条房屋权属转移6.1房屋的所有权在乙方支付全部购房款项后，由甲方办理过户手续，将房屋的所有权完整转移给乙方。6.2房屋办理过户手续所需的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部购房款项，并赔偿乙方因此而遭受的损失。7.2如果乙方违反本合同约定，导致甲方无法获得购房款项，乙方应将已收到的全部购房款项归还甲方，并赔偿甲方因此而遭受的损失。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可以进一步协商修改，一致后以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________二手房购房合同简单样本（二）二手房购房合同甲方：卖方乙方：买方一、购房房屋情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋所有权证号：5.房屋拆迁情况：6.房屋权属情况：7.房屋产权归属：8.房屋裝修情況：9.房屋共有情况：二、房屋买卖价格1.房屋总价：2.付款方式及期限：三、交房手续1.卖方应提供的文件和手续：a.不动产权属证书；b.卖方身份证复印件；c.房屋拆迁补偿文件；d.环保审批手续；e.其他相关手续。2.买方应提供的文件和手续：a.买方身份证复印件；b.购房资金来源证明；c.其他相关手续。四、房屋权属转移1.卖方应在签署本合同之日后15个工作日内，办理房屋权属转移手续，并将相关证件交至买方。五、交房日期1.买方应在本合同签署之日起指定的时间内交付购房款项。六、违约责任1.如果甲方违反本合同规定，在不经乙方书面同意的情况下出售给他人，乙方有权要求全额返还已付款项，并要求支付违约金；2.如果乙方违反本合同规定，在不经甲方书面同意的情况下退房或拒绝支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金。七、其他条款1.本合同的任何修改和补充须以书面形式进行；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同涉及的争议应协商解决，如协商未果，则提交相关法院处理。八、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽