住宅租赁合同（艺术版）

PAGEPAGE1住宅租赁合同（艺术版）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2甲方负责房屋及其附属设施的维修，确保房屋及设施安全、正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。六、合同解除6.1甲乙双方同意，在本合同履行期间，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同（艺术版）目录一、引言二、定义和术语三、租赁物业描述四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋使用及维修八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。二、定义和术语在本合同中，除非上下文另有规定，否则以下术语具有以下含义：“租赁物业”指本合同第一条约定的甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。“租赁期限”指本合同第三条约定的租赁期限。“租金”指甲方根据本合同第四条收取的乙方支付的租赁物业使用费。“押金”指本合同第六条约定的乙方支付给甲方作为保证履行本合同义务的保证金。三、租赁物业描述3.1甲方房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，建筑面积为_______平方米。3.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。5.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、房屋使用及维修7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。7.2甲方负责房屋及其附属设施的维修，确保房屋及设施安全、正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。八、合同解除8.1甲乙双方同意，在本合同履行期间，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：物业规定甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：物业规定违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.擅自转租或分租：乙方未经甲方书面同意，将租赁房屋全部或部分转租、分租给他人的，视为乙方违约。3.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋主体结构、装修或增设他物的，视为乙方违约。4.损坏房屋及设施：因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内修复或赔偿的，视为乙方违约。5.违反物业规定：乙方违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋使用权的个人或单位。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋使用期限。4.押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额。5.违约金：指出租方或承租方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁房屋及设施的使用与维护：乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。甲方应定期检查房屋及设施，确保其安全、正常使用。2.租金调整：在租赁期限内，如市场租金水平发生较大变化，甲乙双方可协商调整租金。3.合同解除：甲乙双方在合同履行期间如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责