写字楼购买合约书合集3篇

写字楼购买合约书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)******买方(以下简称乙方)******依据《XX民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市***区(县)******路****弄(新村)*支弄******号****号写字楼***层，写字楼建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。3、写字楼区域东侧在***米内、南侧到****米内、西侧到****米内、北侧到*****米内。二、写字楼价格及其它费用：1、写字楼价格每平方米人民币***元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币*******元(大写)2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币*********元(大写)三、付款方式、期限及交房期：1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元(大写)(1)***年**月**日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币*********万元(大写)；(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：*****法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：*****法定代表人：******托付代理人：******(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：*****乙方：******代表(签名盖章)代表(签名盖章)电话：*****电话：****签约日期：****签约日期：**写字楼购买合约书(第二篇)写字楼购买合约书合约书编号：[编号]摘要：本合约书为写字楼的购买合约书，由[买方姓名]（以下简称"买方"）与[卖方姓名]（以下简称"卖方"）就写字楼的买卖事宜达成以下约定。一、合约的目的和表述买方同意以[购买价格]的价格购买位于[写字楼地址]的写字楼，并享有所有权和使用权。二、购买条款和条件1.购买价格与付款方式：1.1买方同意支付购买价格，购买价格为[具体金额]，以[付款方式]的方式支付。1.2买方应在签署本合约书后[具体天数]内向卖方支付购买价格的[具体比例]作为首付款。1.3买方应在首付款支付后的[具体天数]内向卖方支付购买价格的余额。2.交付和移交：2.1卖方应在收到全部购买价格后的[具体天数]内将写字楼的所有权和使用权移交给买方。2.2写字楼的移交应由双方确认，并签署移交书。3.保证：3.1卖方保证其有完全的出售权和处分权。3.2写字楼的交付时应处于良好状态，买方有权进行验收并提出任何合理的修缮要求。3.3卖方自本合约签署之日起对写字楼的任何维修和保养负责。4.违约责任：4.1若任何一方违反本合约的约定，则对方有权提起诉讼要求违约方承担相应的损害赔偿责任。4.2合约解除后，卖方应将已收到的购买价格退还给买方。五、其他事项：[双方可根据实际情况添加其他事项，如合约解决争议的方式、法律适用等]中文版：本合约书一式两份，自双方签字盖章之日起生效。合约书以中文撰写，摘要部分为英文，两者具有同等法律效力。买方：[买方姓名][买方联系方式]卖方：[卖方姓名][卖方联系方式]日期：[签署日期]写字楼购买合约书(第三篇)写字楼购买合约书合约编号：[编号]甲方：地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就购买写字楼事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本购买合约书。第一条购买写字楼基本信息1.1甲方将位于[地址]的写字楼以总价人民币（以下简称"RMB"）[金额]的价格出售给乙方。1.2写字楼的面积为[面积]平方米，具体划分如附表所示。第二条交付时间和方式2.1甲方应在本合约签署之日起[具体交付时间]交付写字楼给乙方。2.2写字楼的交付方式为[具体交付方式]。第三条买卖款项及支付方式3.1乙方应当在合约签署之日起[付款期限]内向甲方支付购买款项，总金额为RMB[总金额]。3.2乙方可以选择以下一种或多种支付方式进行付款：(1)直接银行转账至甲方指定的银行账户；(2)支票支付；(3)其他双方共同认可的支付方式。第四条不可抗力4.1不可抗力事件是指不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如火灾、水灾、地震、战争、政府管制等。4.2若因不可抗力事件导致本合约无法履行或延迟履行，双方应及时通知对方，并在不可抗力事件消除后协商解决。第五条违约责任5.1若一方违反本合约约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合约总价款的百分之[违约金比例]。5.2若一方严重违约，即不能履行合约义务或对方无合法理由解除合约的，对方有权选择要求履行本合约或解除合约并要求违约方承担赔偿责任。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在本合约签署和履行过程中所涉及的商业、技术和财务信息予以严格保密，不能向第三方透露。6.2保密期限为本合约终止之日起三年。第七条争议解决7.1对于因本合约引起的争议，甲乙双方应通过友好协商