工程承包合同(水暖)

光明小区水暖工程承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国经济合同法》和〈〈建筑安装工程承包合同条例〉〉有关规定，结合本工程的详细状况，双方在同等、志愿、等价、公允、成信的基础上经友好协商，经甲乙双方协商同意将《延寿县加信镇光明小区》地板辐射采暖及给排水工程承包给乙方、签定本合同，并严格遵守、履行第一条工程项目1、工程名称：延寿县加信镇光明小区2、工程地点：加信镇原水利站3、承包方式：包工包料。4、承包范围和内容：室内低温地板采暖系统及给排水系统安装、压力测试、交工调试、售后服务，不含混凝土垫层和楼梯间的热计量表和水表，5、所用主要材料要求：地暖保温层采纳苯板、正杨牌PEX20x1.9地暖管、铭升牌双阀铜分水器、国标铁管、田由牌PPR给水管材管件、PVC排水采纳三层双臂螺旋牌管材管件，自动排气阀：中权牌；二次供水泵房安装（价格另算）材料在外。工程单价：地暖按室内采暖面积元/平方米，给排水及采暖立管按图纸建筑面积元/6、平方米（此价格不含税和水电费及检测费）。工程面积；地暖面积约平方米，给排水建筑面积（完工后据实结算）7、工程总价：元8、其次条工程期限1、本工程开工日期：以实际进场施工日为准，竣工日期：进场正式施工依据甲方要求和工地实际状况按期完工2、如遇下列状况，经甲方同意，工程相应顺延，并书面形式确定顺延期限。（1）按施工打算规定，不能供应施工场地（经乙方和有关方验收不符合施工要求）障碍物未能清除，影响施工进度。（2）甲方负责供应的条件未能保证施工须要或因交验时发觉缺陷要修、配、代、换而影响施工进度。（3）不属于包干范围的重大设计变更，至使设计方案变更或由与施工无法进行等缘由而影响进度。（4）再施工过程中因停电、停水8小时以上或连续性间歇性停水、停电3小时连续4小时以上影响正常施工。（5）未按合同规定付款而影响施工进度。第三条工程质量和检查验收1、乙方必需严格按图纸及〈〈地暖施工规范〉〉和«给排水施工规范»施工，并接受甲方代表及监理检查。1工程以户为单位进行试压验收，每户施工完毕后，进行打压试验，检查合格后，方可进行下到工序施工，垫层打完二次试压合格为交工并交甲方看管运用。2、水暖工程质量保修期为二年。第四条双方责任一、甲方1、免费供应仓库和工人住处及水电，同时向乙方供应与工程有关的图纸和相关质料2、提前七天通知乙方施工日期，负责协调各方面的关系，确保施工正常进行。3、按本合同条款刚好给乙方拨付工程款，负责地暖工程完工后的验收组织工作。4、供应三通一平施工条件及免费供应所需场地。协作乙方正常施工二、乙方（1）接到甲方通知后，组织施工人员和材料进场（2）负责本合同约定的施工内容及施工所必需的材料及设备的选购 、供应和管理。（3）做到文明施工，遵守甲方施工现场各项平安施工和保安制度，听从甲方现场指挥，接受现场监理检查。（4）严格依据〈〈地暖施工规范〉〉«给排水施工规范»和图纸进行施工，确保工程质量，按合同约定期限竣工和交付运用第五条工程价款包工包料：对乙方选购 材料的质量要求：乙方所选购 的材料应当在运进现场前向甲方供应相应的产品合格证、检测报告、备案证等品质合格证明、生产厂家的质保承诺，并应当依据国家地方法规或甲方的要求进行必要的检测、复检，在材料运用前，向甲方供应国家指定检测部门出具的试验检测报告，未经试验检测检验的材料不得用于本工程，甲方发觉运用的，有权要求乙方更换，因此所发生的费用由乙方担当，工期不予顺延。第六条质量技术要求1、工程质量等级：国家合格等级；2、工程质量标准：3、工程质量验收：4、工程质量奖罚：如因乙方自己质量缘由未达到双方约定的标准，乙方应按其分项工程总价的1％担当违约金。5、乙方对所施工的工程与甲方共同担当连带责任。6、垫资实力：乙方应保证垫资实力，严格按合同约定履行义务，不得因资金问题停建、缓建、延期施工。如由于上述缘由而影响工程质量及工期，则由乙方担当全部责任。如因乙方缘由中途停建，对其完工的工程由甲方接管，对未结算部分不现赐予结算。第七条工程款支付方式刚好间1、本工程无工程预付款；2、工程进度款的支付：第八条施工现场的管理乙方必需听从甲方的管理，详细包括施工人员的管理，施工现场管理，临时设施管理，平安管理，质量管理，详细管理细则详见附件一。2乙方必需听从甲方转发的建设单位代表人或工程师发出与分包工程有关的指令，并配备由相关主管部门认定的平安员和质检员，未经甲方允许，乙方不得私自与建设单位代表人或工程师发生工作联系，不得私自接收建设单位拔款，否则甲方有权解除合同（视为乙方停建），并将担当所接收款项双倍的违约金。第九条意外损害保险及平安事故乙方负责为施工人员办理人身意外损害保险，且在施工期间发生的平安事故由乙方担当。事故赔偿按国家规定赔偿金额执行，并担当各项惩罚费用，赔偿公司由此造成的经济损失及信誉损失。第十条民工工资乙方应保证民工工资的按时发放（含甲方尚未支付乙方进度款期间），并向甲方出示真实有效的凭据（含已支付和尚未支付的人员工资清单），甲方不定期抽查乙方的工资发放状况，如发觉未按规定支付，由甲方从乙方进度款中扣除，并罚款500元/每人每次。第十一条已完工程量报表乙方应按甲方要求提前一周向甲方报送当周已完工程量报表及下周工作支配。第十二条竣工资料1、乙方应按合同约定（本合同、施工总包合同及相关附件），对分包工程进行施工、竣工验收和保修。2、乙方应按甲方要求（时间及工程进度）供应相关验收资料，向甲方进行交验。工程竣工前，乙方首先组织本单位技术负责人、工程师、质检员和各班组长，依据施工合同要求、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定对单位工程进行全面自检和整改。整改后向甲方报送工程技术档案资料。第十三条工程爱护已完工工程及在建工程未交付甲方前（以交接协议书为准），由乙方负责已完工程的清洁、爱护工作，爱护期间发生损害的由乙方负责。分项工程竣工验收合格后，乙方应在3日内撤出场地，如有滞留工人影响双方交接，将赐予乙方每日按分包工程总价的1%惩处。第十四条保修期及保修金本工程质保期限年（自竣工验收合格之日起），若质保期内出现因乙方缘由产生的问题，乙方应在接到通知后48小时内赶到现场修理，如无实力修复，甲方托付其他单位修理，费用由乙方担当，发生紧急事故，乙方接到通知后应马上到达事故现场。本工程质量保证金为元，返还时间：工程交工后两年内。第十五违约责任1、甲方违约责任（1）甲方未依据合同约定支付工程款，应担当乙方的相应损失。（2）因甲方缘由导致乙方延误工期，工期顺延。（3）因甲方缘由解除合同，仅对乙方的已完工程按实结算。2、乙方的违约责任（1）乙方违反本协议所约定的各项制度，乙方则依据相应约定担当违约责任和违约金。（2）乙方因自身缘由延误工期，每逾期一日，按分包工程总价的5％担当违约金，假如逾期超过7日，甲方有权解除与乙方的合同，乙方无条件退场，并负责赔偿给甲方造成的全部损失。（3）如因乙方缘由造成严峻的质量事故，乙方应赔偿甲方的全部经济损失。（4）在施工中，乙方的工程质量达不到合同约定的质量标准，而被建设单位的代表、监理指令或要求整改、拆除、返工、重建，所发生的一切费用均由乙方自行担当，并担当甲方由此造成的经济损失。3（5）甲方支付乙方的工程款时，乙方应无条件地供应本分项工程全部工人工资表明细，否则甲方拒绝支付工程款。（6）乙方在施工中要严格平安管理，按章操作。若在施工中违章指挥、违章操作，并因此导致发生平安事故，所造成的一切经济损失均由乙方自行担当，甲方不担当任何责任。双方因本合同发生争议时，应协商解决，协商不成时，任何一方可向当地人民法院起诉。第十七条合同份数及有效期一、本合同一式____份。其中正本两份，甲乙方各执一份；副本一式____份。二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日4附件一：一、文明施工管理1、乙方必需与工人签订劳动合同，劳动合同一式二份，并附有工人的身份证明，交由甲方进行备案，否则，出现的一切后果由乙方自行担当。2、乙方的人员进入施工现场必需听从甲方的统一管理整齐佩戴甲方统一的服饰、证卡，正确佩戴平安劳保用具，违者将依据公司的管理条例赐予50—500元的惩罚。3、乙方进入现场的物资必需依据甲方的平面布置图归垛，成方、成线，并实行卡牌规格数量分类识别，若乙方违反此规定将担当1000－5000元的违约金。4、乙方应做到施工现场工完场清，违者乙方将担当5000元的罚款。5、施工垃圾和生活垃圾将存放在甲方规定的位置，不得私自乱扔乱放，违者乙方将担当5000元的违约金。6、乙方的工人严禁在施工现场打架斗殴、寻衅闹事、随处大小便，若造成严峻后果由乙方担当一切经济损失外，还要担当500－5000元的违约金。7、乙方的各种网具、标语挂置整齐、干净，并达到标准化、规范化标准。8、夜间施工按城市管理规定执行，做到降噪防尘，不扰民。二、平安生产管理1、乙方自用的操作工人必需经过岗位技术培训合格后方可上岗。2、乙方应做好各工种平安技术交底，交底要达到要求严格、方案可行、措施得力、目标明确。3、乙方的特种作业人员必需经过技术培训合格后持证上岗，严禁无证操作若未经培训合格，无证上岗操作，甲方按违约追究责违约责任，造成事故，由乙方赔偿全部经济损失。4、乙方进场的特种设备必需证件齐全，并经检验合格后方可投入运用，若乙方的设备未经检验而投入运用，甲方除按规定追究其责任外，还要按每台设备5000－10000元的惩罚，若被上级责令停工。惩罚等一切经济损失均由乙方担当。三、施工现场管理：（一）施工人员的管理1、现场工人持有暂住证和身份证，违者依据100元/人罚款。2、特别工种操作人员必需持证上岗，无上岗证者不准上岗，违者罚责任者200元，罚项目责任人500元，且在开工前将上岗证交监理审核。3、高空作业必需佩戴平安带，违者依据500元/人罚款。4、工程现场不许工程人员住宿，严禁运用明火烧水、做饭，违者罚款5000元/人次。5、禁止酒后上岗，违者依据1000元/人罚款。6、严禁随地大小便，违者罚款1000元/人。7、工地现场不准随处乱扔烟头（吸烟到指定地点），违者依据100元/人/次罚款。8、严禁在工地现场内进行打扑克、麻将、电脑嬉戏等一系列嬉戏、赌博活动，违者依据100元/人/次罚款，并没收全部赃款。9、讲文明、懂礼貌，严禁打架斗殴，违者依据100元/人/次罚款。10、工地不准晾晒衣服，违者依据50元/人/次罚款。（二）施工现场管理1、乙方进入现场必需向甲方提交施工组织设计的现场平面图，其内容包括围挡界限、材质、出口、大门位置、道路、机械位置、材料堆放位置、易燃易爆物品位置、防火措施位置、临时设施位置与污水排放位置、临时用水用电位置，此平面图经甲方批准后方可实施。违者予以5000元罚款。2、施工现场围挡大门要安装坚固、整齐，道路及出口要平整，场地无沙尘、无积水，雨污排放有布置，否则处项目经理500元罚款。3、材料堆放整齐，有规格分类标识，否则惩罚当事人和项目经理各500元罚款；4、危急物品要放在平安部位并设警示牌。否则惩罚项目经理5000元罚款；55、平安网应符合规范要求，严禁假冒伪劣平安网，否则，每发觉一到惩罚平安员和项目经理各200元；6、临时电架设要符合有关规范和规程的要求，电门箱上锁且要有专人负责管理，一机一闸且箱内要有配电系统图，否则每出现一处，惩罚项目经理1000元罚款。7、危急部位要设立警示牌或警示灯，否则每出现一处，惩罚平安员和项目经理各500元；8、楼梯口、电梯口、预留洞口等危急部位要设围栏防护，否则每出现一处，惩罚脚手架承包者1000元罚款；9、工地现场必需设置肯定数量的消防设施，否则惩罚平安员和项目经理各5000元罚款。10．现场内建筑垃圾要刚好清理，不准随意堆放，不准干脆从楼上干脆向楼下抛石块、垃圾等，否则惩罚项目经理100元罚款。11、施工机械必需常常修理保养，无噪音，否则惩罚机械操作者500元罚款。12、施工时要加强对四周建筑物的爱护，否则惩罚机械操作者500