网吧门面租赁合同

PAGEPAGE1网吧门面租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的网吧门面出租给乙方使用，乙方承租并支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的网吧门面位于：________________。1.2租赁门面的面积为：________________平方米。1.3租赁门面用于经营网吧业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首期租金在签订本合同后____日内支付，之后每半年支付一次。3.3乙方应在每个支付周期届满前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、清洁地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁门面符合相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。5.2甲方负责租赁门面的维修、保养，并承担相关费用。5.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁门面，并按照甲方要求合理使用租赁门面及附属设施。6.2乙方应按照约定支付租金及押金。6.3乙方不得将租赁门面转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。6.4乙方应合理使用租赁门面，保持租赁门面及附属设施的完好，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿的责任。七、合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因履行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-网吧门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁门面基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的网吧门面出租给乙方使用，乙方承租并支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的网吧门面位于：________________。1.2租赁门面的面积为：________________平方米。1.3租赁门面用于经营网吧业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首期租金在签订本合同后____日内支付，之后每半年支付一次。3.3乙方应在每个支付周期届满前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、清洁地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁门面符合相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。5.2甲方负责租赁门面的维修、保养，并承担相关费用。5.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁门面，并按照甲方要求合理使用租赁门面及附属设施。6.2乙方应按照约定支付租金及押金。6.3乙方不得将租赁门面转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。6.4乙方应合理使用租赁门面，保持租赁门面及附属设施的完好，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿的责任。七、合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因履行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件：1.租赁门面平面图2.租赁门面附属设施清单3.租赁门面维修保养记录附件列表：1.租赁门面平面图2.租赁门面附属设施清单3.租赁门面维修保养记录法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务等方面的基本法律。2.出租方：合同中拥有网吧门面所有权或使用权，并出租给承租方使用的一方。3.承租方：合同中租赁网吧门面并支付租金的一方。4.押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，合同终止或履行完毕后，出租方应无息退还承租方。5.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。6.争议解决：合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面及附属设施的维修、保养责任分配：合同中应明确租赁门面及附属设施的维修、保养责任，避免合同履行过程中产生纠纷。2.租赁期满后续租问题：合同中应明确租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前多久向甲方提出书面续租申请，以及双方如何签订新的租赁合同。3.租金调整：合同中应明确租金调整的条件、幅度及通知方式，避免产生纠纷。4.合同解除：合同中应明确合同解除的条件、程序及违约责任，确保合同解除的合法性。5.押金退还：合同中应明确押金退还的条件、时间及方式，避免合同终止或履行完毕后产生纠纷。解决办法：1.在合同中对租赁门面及附属设施的维修、保养责任进行详细约定，明确双方的权利和义务。2.在合同中约定租赁期满后续租的具体操作流程，包括提前多久提出续租申请、签订新的租赁合同等。3.在合同中明确租金调整的条件、幅度及通知方式，确保双方在租金调整方面的权益。4.在合同中明确合同解除的