中介服务费协议-2024

中介服务费协议甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（中介方）：【乙方全称】根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、中介服务内容（1）为甲方寻找合适的【服务对象】；（2）协助甲方与【服务对象】进行沟通、协商，促成双方达成合作协议；（3）为甲方提供与【服务对象】合作过程中的相关咨询和建议；（4）其他双方协商确定的中介服务。二、中介服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自协议生效之日起计算。2.2在本协议有效期内，乙方应按照甲方的要求，持续提供中介服务，直至双方合作目标实现。三、中介服务费用3.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付中介服务费。中介服务费的标准及支付方式如下：（1）中介服务费为【】%；（2）中介服务费支付方式：甲方应在合作协议签订后【】日内，将中介服务费支付给乙方。3.2如甲方与【服务对象】未能达成合作协议，乙方不得要求甲方支付中介服务费。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本协议终止后，双方仍应继续承担保密义务。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2乙方提供的中介服务不符合约定，导致甲方与【服务对象】的合作失败的，乙方应退还已收取的中介服务费，并承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.甲方与【服务对象】合作协议（草案）2.乙方中介服务承诺书3.双方认为需要约定的其他文件=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.房地产中介服务：增加条款：a.房屋信息准确性的保证：乙方应确保提供的房屋信息真实、准确，如因信息不准确导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。b.房屋看房安排：乙方负责安排甲方对房屋的实地查看，并提供必要的协助。c.交易安全保障：乙方应确保房屋交易过程符合法律法规，并协助甲方办理相关手续。2.人才猎头服务：增加条款：a.候选人背景调查：乙方应对推荐的候选人进行详细的背景调查，包括教育背景、工作经历等。b.试用期保障：如候选人入职后因乙方提供的信息不实或不完整导致候选人不符合岗位要求，乙方应重新提供候选人或退还部分服务费。c.竞业禁止：乙方在提供服务过程中，不得向甲方竞争对手提供相同或类似的服务。3.商业合作中介服务：增加条款：a.合作方资信调查：乙方应对拟合作方进行资信调查，包括财务状况、信用记录等。b.合作条款协商：乙方应协助甲方与拟合作方协商确定合作条款，并起草合作协议。c.合作后续服务：乙方应在合作期间提供必要的咨询和支持，确保合作顺利进行。4.投资中介服务：增加条款：a.投资项目评估：乙方应对投资项目进行详细评估，包括市场前景、风险分析等。b.投资建议：乙方应根据甲方的投资目标和风险承受能力，提供专业的投资建议。c.投资监管：乙方应协助甲方对投资项目的实施进行监管，确保投资安全。5.法律事务中介服务：增加条款：a.法律咨询：乙方应为甲方提供专业的法律咨询服务。b.文书起草：乙方应根据甲方的要求，起草相关法律文书。c.诉讼代理：如甲方涉及诉讼，乙方应提供诉讼代理服务。附件列表及要求说明：1.甲方与【服务对象】合作协议（草案）要求：草案应包含合作的基本条款，如合作内容、期限、费用、违约责任等，并经双方讨论确认。2.乙方中介服务承诺书要求：承诺书应明确乙方提供的服务内容、质量保证、保密义务等。3.双方认为需要约定的其他文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于服务对象的信息资料、市场调研报告、风险评估报告等。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.中介服务内容的明确性：合同中应详细列明乙方提供的服务内容，避免因服务范围不明确导致的纠纷。2.中介服务费用的合理性：中介服务费用的标准应与市场行情相符，避免过高或过低。3.保密义务的执行：双方应严格遵守保密条款，防止商业秘密泄露。4.合同变更与解除：如一方需变更或解除合同，应提前通知对方，并按照约定承担相应的责任。5.法律法规的遵守：双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：1.明确服务内容：在合同中详细描述服务内容，如有变更，应及时签订补充协议。2.合理确定服务费用：参考市场行情和双方协商，合理确定中介服务费用。3.加强保密措施：双方签订保密协议，明确保密范围和责任。4.规范合同变更与解除程序：在合同中约定变更与解除的条件和程序，确保双方的权益。5.法律法规培训：双方应定期进行法律法规培训，确保合同履行符合法律规定。6.中介服务的质量保证：合同中应包含服务质量保证的条款，明确乙方在提供服务过程中应达到的标准，以及未达到标准时应承担的责任。解决办法：设立服务质量评估机制，定期对乙方的服务进行评估，并根据评估结果调整服务内容或采取相应的补救措施。7.中介服务的履行监督：甲方需要对乙方提供的服务进行监督，确保服务按约定的方式进行。解决办法：合同中应约定甲方对乙方服务的监督权和检查权，以及乙方在提供服务时应提供的报告和文档。8.中介服务费用的支付条件：中介服务费用的支付条件应在合同中明确规定，以避免支付争议。解决办法：明确中介服务费用的支付时间点、支付方式以及与提供服务成果的关联性。9.合同争议的解决机制：合同中应包含争议解决的具体机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定争议解决的地方法院或仲裁机构。10.合同终止后的义务：合同终止后，双方可能仍有一些后续义务需要履行，如保密义务、财务结算等。解决办法：在合同中设立终止后的义务条款，明确双方在合同终止后应继续履行的责任和义务。附件列表及要求说明：1.甲方与【服务对象】合作协议（草案）要求：草案应详细列明合作双方的权利、义务、责任和合作的具体条款，包括但不限于合作目标、期限、费用、违约责任等。2.乙方中介服务承诺书要求：承诺书应明确乙方的服务承诺、服务质量保证、服务期限、服务费用以及违约责任等。3.双方认为需要约定的其他文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于服务对象的信息资料、市场调研报告、风险评估报告、服务进度报告等。4.保密协议要求：保密协议应明确保密的范围、期限、双方的权利和义务，以及违反保密义务的后果。5.服务质量评估标准要求：评估标准应详细列明服务质量的要求和评估方法，以及未达到标准的处理措施。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确双方选择的争议解决方式、解决机构、解决程序和解决费用等。7.合同终止后的义务清单要求：清单应详细列明合