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地产包销合同1.合同简介本合同是指甲方（地产开发企业）与乙方（房地产经纪公司）之间的包销合同。甲方希望通过乙方的销售渠道推广和销售其未售出的房产。乙方将享有销售提成，并负责地产项目的营销和推广。2.合同条款2.1甲方的权利与义务甲方承诺其所提供的房产信息真实准确，不存在虚构的情况，同时保证房产符合相关法律法规的规定。甲方负责将相关房屋信息提供给乙方，并确保房屋信息的及时更新。甲方有权根据市场需求适时调整房屋价格，但需提前通知乙方，以便乙方作出相应调整。2.2乙方的权利与义务乙方合法经营房地产经纪业务，需保证其销售活动符合相关法律法规的规定。乙方有义务根据市场需求开展有效的项目营销和推广，包括但不限于折扣促销、广告宣传、可售房屋信息发布等。乙方有权使用甲方提供的房产信息用于项目营销和推广，并需对此保密。2.3佣金及结算乙方可获得甲方按照协议设定的销售提成。提成的具体数额根据甲、乙双方的协商而定，但最低提成不得低于合同总销售额的5%。乙方须每月向甲方提供该月的销售数据以及收款情况，甲方将根据销售情况进行提成结算。2.4违约与责任如果甲乙双方中的任何一方违反该合同的任何条款，则对方有权终止该合同。造成的损失应由违约方负责补偿。双方均应审慎地遵守合同条款，确保合同执行顺利。如因不可抗力因素导致无法执行本合同，双方应立即协商处理方案，并在获得当地法律部门的认可后进行处理。3.合同签署及生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。本合同有效期为两年，自双方签字盖章之日起计算。如需续签，请在到期前90天内联系协商。4.法律适用及争议解决本合同的签署、生效、履行及解释均受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如因本合同的履行发生争议，双方应协商解决。如协商无果，可向相关仲裁机构提起仲裁或向当地人民法院提起诉讼。5.其他事项本合同未涉及的事项，双方可协商补充约定。合同的补充及修改应以书面形式进行，并需经双方签字盖章生效。6.签署人及

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