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文档简介

房屋担保合同一、合同背景根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，本担保合同将由甲方（借款人）与乙方（出借人）签订，明确双方在借款过程中的权利和义务，维护双方的合法权益，达成安全、稳健的借贷关系。二、合同内容1.借款及期限1.1借款人向出借人借款￥（大写：人民币）。1.2借款期限：自本合同生效之日起，到期日为年月日。2.担保方式2.1借款人将其名下的位于省/市/区（以下简称“该房屋”）的房屋作为本次借款合同的担保，作为出借人的合法抵押物。2.2该房屋的产权证号为（证号）。该房屋属于借款人合法所有，并已依法取得该房屋的所有权证书，不存在任何法律纠纷。2.3出借人应当协助借款人完成该房屋抵押登记手续。3.利息、罚息及违约金3.1借款人应在到期日前偿还本金、利息。利息以借款本金按照合同期限平均计算，按月付息。3.2当借款人未按照本合同的约定付款或提供担保的，出借人有权收取罚息。罚息费率为逾期本金按日计算的%。3.3若借款人未按时还款，则每逾期一天，应按借款本金的%/天向出借人支付违约金。4.逾期处理4.1借款人应按照约定的还款日期还款，如逾期，出借人有权采取一下措施：4.2出借人有权在未经通知借款人的前提下直接扣除借款人在出借人账户上的现金、货币基金或其他有价证券等财产；4.3出借人在采取前述措施时应通知借款人采取上述措施的事实和原因，同时出借人应向借款人披露已扣除的财产种类、金额及余额。5.合同解除5.1本合同有效期届满，且双方未续签合同的，在双方履行完本合同项下的各项义务之后，本合同自动解除。5.2借款人提前还款的，应当在还款之前15天书面通知出借人，出借人应当配合借款人完成该账户的注销手续。5.3合同双方协商解除合同的，应另行签订书面解除协议，经双方签章确认后生效。三、合同签署签署该合同的双方是：甲方（借款人）：法定代表人或负责人：联系人：联系电话：地址：乙方（出借人）：法定代表人或负责人：联系人：联系电话：地址：签署日期：年月日四、其他条款1.纠纷解决1.1本合同履行过程中发生的任何纠纷应当通过协商解决，如协商不成，则提交由乙方所在地有管辖权的人民法院处理。2.合同修改2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2本合同如有修改需求，应由乙方书面通知甲方，甲方同意乙方提出的修改后，双方应当在本合同的有效期内签订修改协议。3.合同效力3.1本合同自双方签字盖章之日起，生效

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