郑州市区二手房屋买卖合同合集3篇

郑州市区二手房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：******卖方姓名：二代身份证号：联系方式：****居住地址：****买方姓名：二代身份证号：居住地址：****联系方式：****依据《XX民法典》、《XX市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本状况1、甲方房屋坐落于位于第层，共有，2、房屋为结构，建筑面积平方米，房屋用途为。3、房屋全部权证号为。房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。其次条房屋面积的特别商定1、本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的*%时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的*%时，甲乙双方同意按下述第*种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日**天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权是通过方式取得的。2、土地使用权年限从*年***月***日到年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方**元，总金额**元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定**元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第*种：现金支票汇款。第六条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后日内，甲方将房屋交付乙方，因地震、洪水等不行抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期日，根据逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房**%违约金。第八条甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，逾期日，根据购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房**%的违约金。第九条关于产权登记的商定从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。假如由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日**天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十四条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方：*****乙方：*****日期：*年***月***日日期：*年***月***日郑州市区二手房屋买卖合同(第二篇)合同编号:[编号]摘要：本合同由买方(甲方)和卖方(乙方)共同订立，就位于郑州市区的二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条买卖双方信息甲方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]第二条房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋权属证明：[证明文件名称]4.房屋的权属归属：[权属归属方名称]5.房屋的现状：[现状描述]第三条价格及交付方式1.乙方同意以人民币[房屋总价]元的价格出售房屋。2.买方同意按照以下方式支付房屋总价：-首付款：[首付款金额]元，支付方式：[支付方式]-尾款：[尾款金额]元，支付方式：[支付方式]第四条过户手续1.过户费用由买方承担。2.过户时限为合同签订日起[过户时限]天内完成，逾期后应承担相应的责任和费用。第五条房屋瑕疵和保修1.买方在购买房屋后[保修期限]天内发现房屋存在重大瑕疵的，乙方应负责修复或全额退款。2.若买方在保修期限内对房屋进行改动或损坏，乙方将不承担任何责任。第六条合同解除1.买方在合同签订后[解约期限]天内如需解除合同，应支付违约金[违约金金额]元。2.若因乙方原因导致合同解除，乙方应返还买方已支付的全部款项和支付相应的违约金。第七条法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行及解释适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中如发生争议应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和期限1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份完整有效。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直到履行完毕。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：[注]本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。郑州市区二手房屋买卖合同合同编号：[编号]摘要：本合同由买方(甲方)和卖方(乙方)共同订立，就位于郑州市区的二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条买卖双方信息甲方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]第二条房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋权属证明：[证明文件名称]4.房屋的权属归属：[权属归属方名称]5.房屋的现状：[现状描述]第三条价格及交付方式1.乙方同意以人民币[房屋总价]元的价格出售房屋。2.买方同意按照以下方式支付房屋总价：-首付款：[首付款金额]元，支付方式：[支付方式]-尾款：[尾款金额]元，支付方式：[支付方式]第四条过户手续1.过户费用由买方承担。2.过户时限为合同签订日起[过户时限]天内完成，逾期后应承担相应的责任和费用。第五条房屋瑕疵和保修1.买方在购买房屋后[保修期限]天内发现房屋存在重大瑕疵的，乙方应负责修复或全额退款。2.若买方在保修期限内对房屋进行改动或损坏，乙方将不承担任何责任。第六条合同解除1.买方在合同签订后[解约期限]天内如需解除合同，应支付违约金[违约金金额]元。2.若因乙方原因导致合同解除，乙方应返还买方已支付的全部款项和支付相应的违约金。第七条法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行及解释适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中如发生争议应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和期限1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份完整有效。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直到履行完毕。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：[注]本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。郑州市区二手房屋买卖合同(第三篇)合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，于（日期）在郑州市区达成以下买卖合同：一、房屋基本信息1.房产名称：（填写具体房产名称）2.房屋坐落：（填写具体地址）3.房屋面积：（填写具体面积）4.房屋现状及装修：（填写具体现状和装修情况）二、房屋交付及交易价格1.交付时间：（填写具体交付时间）2.交易价格：人民币（大写）（小写）元整（以数字和中文方式填写）三、甲方权责1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，并保证该房屋的所有权完整、合法，并无法第三人所有权纠纷和产权纠纷。2.甲方应按照国家相关法律法规的要求，提供房屋产权证书、购房合同、税费证明等相关证件给乙方核验，并协助乙方办理过户手续。四、乙方权责1.乙方应按照约定时间支付全部购房款项，并承担过户费用及相关税费。2.乙方应按照甲方提供的证件进行核验，并在核验无误后及时办理过户手续。五、违约责任1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此而遭受的实际损失。2.除非出现不可抗力或双方另有约定，否则，未经对方书面同意，任何一方的单方中止履行本合同的，应向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.如因本合同引发的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。七、其他1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自动延续