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文档简介

湾仔租房合同一、租赁双方甲方：（以下简称“房东”）住址：联系电话：乙方：（以下简称“房客”）住址：联系电话：二、租赁物业物业地址：湾仔XX街XX号XX座XX室房屋类型：（例如公寓、独立屋、工作室等）户型：（例如一室一厅、两室一厅等）面积：（例如XX平方米）家具家电：（列举物品及数量）三、租赁期限租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止四、租金租金总额：XXX元租金支付方式及时间：（例如：每月XXX元，每月XX日前支付，逾期将按日计收XX元滞纳金）五、押金押金总额：XXX元押金退还方式及时间：（例如：租期届满并经房东确认房屋情况无异议后，扣除租客所欠租金及赔偿费用后，押金将在XX日内退还给租客）六、房屋使用规定1.房客在租赁期间按时支付租金。2.房客不得在租赁期间擅自改变房屋用途。3.房客不得将房屋转租或出租给第三方。4.房客不得进行违法活动、危险的或损害他人利益的行为。5.房客不得擅自拆除或改变房屋原有装修和设施。6.房客不得在房屋内进行违反楼宇管理规定或影响其他住户的行为。七、房屋维护责任1.房东应当保证所出租的房屋符合住房卫生和安全的要求，并定期进行检查和维护。2.房客应当妥善使用房屋和设施，租赁期间保持房屋清洁和卫生，并正确使用房屋内的电器、设备和管道系统，否则造成的损坏需要由房客承担赔偿责任。八、违约处理若房客违约，则房东有权解除合同，收回房屋并扣除押金及已支付的租金；若房东违约，则房客有权提起法律诉讼，要求房东承担赔偿责任。九、其他条款（例如：双方共同确认本合同为真实有效的协议，并同意在租赁期内相互尊重、友好相处。若有其他未尽事宜，双方可协商解决。）十、争议解决因本合同所引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼解决。十一

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