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文档简介

县城商铺租赁合同合同缘由本合同由乙方（租赁方）租赁位于甲方（出租方）所在县城内的一处商铺使用，租赁期限为X年X个月，具体细则请参阅下文合同条款。合同条款第一章租赁物及地址1.1乙方租赁甲方所在县城内一处商铺，具体地址为：{地址}，户型为{户型}，面积为{面积}平方米。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为X年X个月，自{x年x月x日}起至{x年x月x日}止。2.2若乙方在本合同期限届满前，需要续租，则需提前{X}个月通知甲方，并签署相关协议，租金和条款等按照实际情况执行。第三章租金及支付方式3.1乙方每月需缴纳租金为{X元}，租金应于每月的{X日}前支付至甲方指定账户。3.2若因乙方原因，导致租金无法按时支付，则需缴纳滞纳金，具体数额为租金的{X}%。3.3若乙方未在租金到期前支付，则甲方有权解除本合同，并保留相关赔偿权利。第四章使用及权利义务4.1乙方有权使用租赁物进行商业经营活动或其他合法性质。4.2乙方应当遵守相关国家法律法规以及县城消防、环保等管理规定，并对使用的设备和用品进行安全、环保检查，保持租赁物环境卫生和安全。4.3租赁物中使用的设备、设施、电气线路等由乙方自行购买或安装，使用及维修维护由乙方自负。4.4若因乙方使用不当引发的财产损失或伤害，乙方应当承担赔偿责任，并在三日内通知甲方相关情况。4.5若租赁物出现非人为因素损坏，甲方将积极配合维修保养，维修费用由甲方承担。第五章违约责任5.1若乙方出现以下情况，甲方有权解除本合同并收回租赁物：（1）乙方未按照约定时间支付租金，并且超过一定期限后仍未履行；（2）乙方未按照规定使用，造成租赁物损坏或二次出租；（3）乙方违法违规经营，受到政府部门的罚款、行政处罚等；（4）乙方提供虚假资料或隐瞒重要情况。5.2若甲方出现以下情况，甲方需向乙方支付违约金：（1）因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺；（2）甲方未在约定时间进行商铺维修，导致乙方无法正常经营；（3）甲方违反国家法律法规，导致乙方遭受损失。第六章解除、终止合同6.1若乙方需提前解除或终止本合同，需提前{X}个月书面通知甲方，并支付相应违约金。6.2若甲方需提前解除或终止本合同，需提前{X}个月书面通知乙方，并支付相应违约金。第七章附则7.1本合同未尽事项，依照国家法律法规及县城市场监管部门的相关规定执行。7.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。签约申明甲方：{出租方名称}签字：________________日期：________

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