建筑承揽合同样式

PAGEPAGE1建筑承揽合同样式（汇总）合同编号：_______本建筑承揽合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区（县）签订：甲方（委托方）：_________乙方（承揽方）：_________鉴于甲方拟委托乙方进行建筑承揽工作，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：_________1.2工程地点：_________1.3工程内容：_________1.4工程面积：_________1.5工程质量标准：_________1.6工程施工期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程承包方式2.1乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式承包本工程。2.2乙方负责办理施工所需的相关手续，并承担由此产生的费用。三、工程造价3.1工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2甲方应按照本合同的约定向乙方支付工程进度款。四、工程款的支付4.1乙方应在工程开工前向甲方提交施工组织设计及施工进度计划，甲方应在收到乙方提交的施工组织设计及施工进度计划后_______日内支付工程预付款，预付款为工程总造价的_______%。4.2乙方应在工程进度达到_______%时向甲方申请支付工程进度款，甲方应在收到乙方申请后_______日内支付工程进度款，工程进度款累计支付至工程总造价的_______%。4.3工程竣工验收合格后，乙方应在_______日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到乙方提交的工程结算报告及结算资料后_______日内支付至工程总造价的_______%。4.4工程保修金为工程总造价的_______%，保修期为_______年，保修期满后_______日内无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款。五、工程变更5.1在施工过程中，甲方有权对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。5.2工程变更导致的工程量增加或减少，按照本合同的约定进行结算。六、工程质量和安全6.1乙方应严格按照施工图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定的质量标准。6.2乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全文明施工。七、工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到乙方提交的竣工报告及竣工资料后_______日内组织工程验收。7.2工程验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收证书。八、违约责任8.1甲方未按本合同的约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。8.2乙方未按本合同的约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的_______%作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_________乙方（承揽方）：_________签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-建筑承揽合同样式（汇总）目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程承包方式四、工程造价及支付方式五、工程变更六、工程质量和安全七、工程验收八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：_________乙方（承揽方）：_________二、工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程内容：_________2.4工程面积：_________2.5工程质量标准：_________2.6工程施工期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、工程承包方式3.1乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式承包本工程。3.2乙方负责办理施工所需的相关手续，并承担由此产生的费用。四、工程造价及支付方式4.1工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2甲方应按照本合同的约定向乙方支付工程进度款。五、工程变更5.1在施工过程中，甲方有权对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。5.2工程变更导致的工程量增加或减少，按照本合同的约定进行结算。六、工程质量和安全6.1乙方应严格按照施工图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定的质量标准。6.2乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全文明施工。七、工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到乙方提交的竣工报告及竣工资料后_______日内组织工程验收。7.2工程验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收证书。八、违约责任8.1甲方未按本合同的约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。8.2乙方未按本合同的约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的_______%作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附件附件1：工程量清单附件2：施工图纸附件3：施工规范附件4：工程变更单附件5：工程验收报告以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.施工规范4.工程变更单5.工程验收报告违约行为罗列及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款。认定：以合同约定的付款期限和金额为依据，甲方未能按时足额支付工程款即为违约。2.乙方未按合同约定完成工程。认定：以合同约定的工程竣工日期为依据，乙方未能按时完成工程即为违约。3.乙方施工质量不符合约定的质量标准。认定：以合同约定的质量标准和相关工程质量检验结果为依据，乙方施工质量不符合约定标准即为违约。4.乙方未按规定办理相关施工手续。认定：以相关法律法规和合同约定为依据，乙方未办理或未及时办理施工所需手续即为违约。法律名词及解释：1.承揽合同：指承揽人承担完成一定工作，委托人支付报酬的合同。2.工程量清单：详细列出工程项目的数量、规格、计量单位和工程量的清单。3.竣工验收：指工程完工后，由甲方组织对工程进行验收，确认工程符合合同约定和质量标准。4.违约金：因违约行为而应支付给守约方的金额，作为违约责任的承担方式。5.争议解决：双方因合同履行产生的争议，通过友好协商或仲裁等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中可能发生工程变更，双方应严格按照合同约定进行变更，并办理相关手续。2.工程质量和安全：乙方应加强施工现场的管理，确保工程质量和现场安全，遵守相关法律法规和施工规范。3.工程验收：甲方应按照合同约定及时组织工程验收，乙方应提交完整的竣工资料。4.合同履行过程中的沟通与协调：双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。解决方法：1.对于工程变更，应签订书面变更协议，明确变更