无锡回迁房房屋买卖合同合集3篇

无锡回迁房房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号：*****乙方：*****身份证号：*****依据其他有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的坐落在**市**区**街**巷**号拥有的房产，建筑面积为**平方米。第2条房屋权属状况2.1该房屋全部权登记证证号为：*****。2.2该房屋性质属于下列第*种情形。商品房；已购公有住房；向社会公开销售的经济适用房；其他房屋2.3该房屋抵押状况为：*****该房屋未设定抵押；该房屋已设定抵押，抵押权人为：*****抵押登记日期为：*****年****月****日，他项权利证号为：*****。2.4该房屋租赁状况为：甲方未将该房屋出租。甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为：*****人民币。3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币。3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意根据下述第项方式履行：3.3.1一次性支付，在房屋全部权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。3.3.2分两次支付，乙方于*******将首付款人民币以自行支付的方式支付甲方；剩余房款人民币，乙方在房屋全部权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。3.3.3关于贷款的商定：*****乙方向申办抵押贷款拟贷款金额为人民币。乙方因自身缘由未获银行贷款或公积金管理中心批准的，双方同意根据第方式解决。乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。乙方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方担当。第4条房屋产权及详细状况的承诺4.1甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当担当相应责任。4.2出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。4.3房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费全部费用由甲方担当，交付日以后所产生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额转移至乙方名下。第5条房屋的交付甲方应当前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列第项手续：5.1交付时间：*****年****月****日5.2甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；5.3甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；5.4移交该房屋房门钥匙。第6条违约责任6.1逾期交房责任除不行抗力外，甲方未根据第六条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据下列方式处理；根据逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自第六条商定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同连续履行。逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起15日内退还已付款，并根据乙方全部已付款的**%向乙方支付违约金。6.2逾期付款责任乙方未根据商定的时间付款的，根据下列方式处理：******根据逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自商定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向甲方支付违约金，合同连续履行。逾期超过15****日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起15日内根据累计的逾期应付款的**%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。第7条税、费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳；政策中未明确规定缴纳方的，由甲方乙方缴纳。第8条权属转移登记当事人双方同意，****年****月****日，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。若甲方不帮助办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还乙方支付的全部费用，并有权要求甲方支付该房款的**%作为违约金。第9条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应根据所签署的本合同第六条商定和定金规章向对方担当责任。本条款独立生效。第10条不行抗力因不行抗力不能根据合同商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起30****日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋之日起转移给乙方。第11条争议解决方式本合同项下发生的争议、由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第12条其他12.1对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。12.3本合同经各方签署后生效。12.4双方商定的其他事项：签署时间：****年****月****日签署地点：*****甲方：*****；联系方式：*****；地址：*****；乙方：*****联系方式：*****地址：*****无锡回迁房房屋买卖合同(第二篇)合同标题：无锡回迁房房屋买卖合同合同摘要：本合同由以下双方签署，分别为出售方（以下称为“甲方”）和购买方（以下称为“乙方”）。双方在充分协商的基础上，达成以下合作意向并签署本合同，以明确双方的权利和义务。甲方信息：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方信息：姓名/名称：联系地址：联系电话：一、房屋信息：1.1地址：1.2房屋面积：1.3房屋使用情况：回迁房二、买卖价格：2.1本次买卖房屋的总价为人民币（大写）____________（小写）____________元整。2.2乙方应在签订本合同时支付甲方房屋总价的_____%，即人民币（大写）____________（小写）____________元。剩余金额须在（具体时间）支付或按照双方约定的分期支付方式完成。2.3如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求解除本合同，并扣留乙方已支付的款项作为违约金。三、权利和义务：3.1甲方权利和义务：（详细列出甲方的权利和义务，包括房屋产权转移、相关手续办理、缴纳各项费用等）3.2乙方权利和义务：（详细列出乙方的权利和义务，包括购房款支付、房屋验收、维护房屋等）四、违约责任：4.1若甲方未按合同规定办理房屋产权转移手续，甲方应赔偿乙方受到的直接损失，并承担相应的违约责任。4.2若乙方未按合同规定支付购房款或占据房屋后违反相关法律法规，乙方将承担相应的违约责任。五、免责条款：5.1甲方在本合同中所提供的房屋信息真实可靠，若因不可抗力或其他第三方原因导致房屋信息发生变化，甲方不承担相应责任。六、争议解决：本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。特此确认，双方在完全了解本合同的内容和意义后，自愿签署本合同，并自愿履行各自在本合同中的权利和义务。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：无锡回迁房房屋买卖合同(第三篇)无锡回迁房房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是房产所有权人，拥有位于无锡市______街道______号的回迁房屋一套，约定将该房屋出售给乙方，并经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋详细信息：地址：无锡市______街道______号房屋类型：______建筑面积：______平方米房屋结构：______产权人：甲方入住时间：______年______月______日第二条交易金额和方式2.1乙方购买该房屋的总金额为人民币______元整（￥______），以甲方提供的售房发票为准。2.2双方同意将交易款项以银行转账的方式进行支付，买卖双方提供各自指定的银行账号及相关信息。第三条过户手续和税费3.1过户手续及费用由乙方承担，包括但不限于房屋过户登记、税费等。乙方需按照相关法律规定及时办理过户手续，确保所有权的顺利转移。第四条房屋权属及附属设施4.1甲方保证该房屋是合法的产权所有人，并无限制房产转让的情况。4.2该房屋的固定附属设施（如空调、热水器、门窗等）一并随房屋转让给乙方，乙方收到房屋时应一同验收。第五条房屋交付和验收5.1房屋交付日期为本合同签订之日起______日内，甲方将房屋交付给乙方。5.2乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋及附属设施进行验收，如存在任何瑕疵或损坏，应及时通知甲方。第六条违约责任6.1如果一方违约导致合同无法履行，则守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。6.2如因一方的重大违约行为，造成对方经济、信誉等损失的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并保留进一步追究法律责任的权利。第七条争议解决7.